房地产宝库 发表于2021-04-28 30人浏览

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摇铃唤白鹿 发表于2021-04-26 772人浏览 1人跟帖  

地产管理，目标是我们努力的终点，指标是我们为达到终点所做的一系列努力的分解。因此，房地产运营指标的设置成为管理过程中最重要的方法之一。那么关于运营指标，第一步是设置，第二步是运用。关于设置和选用，首先要知道房地产...

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摇铃唤白鹿 发表于2021-04-26 90人浏览 1人跟帖  

随着房地产行业融资政策不断收紧，土地新政的持续发酵。越来越多的房地产公司开始选择以合作开发的方式开疆拓地，房企间的合作已经成为常态。对比单打独斗，强强联合确实能够在一定程度上降低项目风险，提升产品竞争力。但由于不...

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摇铃唤白鹿 发表于2021-04-26 633人浏览 1人跟帖  

一、关于刚需项目的价值梳理以天津某项目为例（项目业态丰富，以其中的别墅产品作为本次的案例进行分享）；项目背景介绍：①项目地处天津环城区域的东丽区，（天津有市内六区和环城四区几个大区域，环城四区属于郊县区域，东丽区...

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摇铃唤白鹿 发表于2021-04-26 1022人浏览 1人跟帖  

-01-楔 子房住不炒、地产五条红线的压迫下，房地产企业的焦虑程度越来越强烈，压力传导下的地产人，更是要面临地产改革、扁平化以及行业千变万化的趋势。在这种大趋势下，个人专业及能力越来越受到制约，无论行业还是个人，马太...

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房地产宝库 发表于2021-04-23 29人浏览

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房地产宝库 发表于2021-04-23 18人浏览

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摇铃唤白鹿 发表于2021-04-21 734人浏览 1人跟帖  

背景导入：某房地产开发公司于2017年1月1日开发建设精装修的电梯公寓小区，2018年9月30日竣工交付业主使用。该项目情况如下表：该住宅项目2018年9月30日竣工交付业主时，住宅销售告罄，销售均价为1.6万元/㎡，取得销售收入12.8亿...

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摇铃唤白鹿 发表于2021-04-21 637人浏览 1人跟帖  

一、引园林景观设计在现代建筑中，扮演着最佳配角的角色，它是业主去推广产品的亮点，为了迎合越来越多的业主选择，从造价的方面，我们提供相关的比选模块，给业主一些适配的方案，达到经济适用的目的。二、项目简介（工程概况/...

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摇铃唤白鹿 发表于2021-04-20 1122人浏览 1人跟帖  

资料下载专区房地产设计标准化图集资料建筑平面设计标准化图集（111页）建筑立面设计标准化图集（82页）示范区设计标准化图集（122页）商业设计标准化图集（图文丰富）地库设计标准化图集（73页）住宅公共区域设计标准化图集（4...

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摇铃唤白鹿 发表于2021-04-15 1566人浏览 2人跟帖  

01职责图纸会审在开工前进行，在图纸发放到各相关单位后一周内进行会审。图纸会审由设计部、工程部、成本部、监理单位、施工单位等参加，主要解决施工工艺及图纸错漏上的问题，由监理单位主持。会审结束后，主持部门应形成《图纸...

最新回复：蒋贤龙  2021-04-19  

王瘦子 发表于2018-09-27 3011人浏览 4人跟帖  

『工期计划』是每个项目总耳详能熟但又极不容易把控的事情。今天分享一下：万科.恒大.龙湖三巨头的工序标准与工期标准，看完之后，就算您不是从事房地产行业的人，看了标准工序与工期，您对地产项目开发的全流程也会有个清晰了解...

最新回复：龙友15480264  2021-04-18  

房地产宝库 发表于2021-04-17 13人浏览

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房地产宝库 发表于2021-04-17 309人浏览

【万达，商业地产的龙头老大，而且优势非常明显】万达的战略很清晰：统一、可复制的产品（万达广场），高效的执行力，自持商业在前期保证准时且百分之百（满铺）开业经营，给销售物业（住宅和外围商业街）一个好的销售条件，住宅...

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房地产宝库 发表于2021-04-17 14人浏览

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房地产宝库 发表于2021-04-17 36人浏览

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房地产宝库 发表于2021-04-17 23人浏览

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房地产宝库 发表于2021-04-17 9人浏览

内容提要大家一提万科，都知道万科的产品标准化牛，其实啊，万科最牛的不是产品标准化，最牛的是销售的标准化，能把最差的卖的最好；更绝的是能让内心拒绝万科的人，经过三言两语就喜欢并购买万科的产品，现在，我就带你领略万科...

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房地产宝库 发表于2021-04-17 13人浏览

住宅项目的销售人员常称之为“置业顾问”，而商业项目的销售人员常称之为“投资顾问”。何谓“顾问”？是泛指在某件事情的认知上达到专家程度的人。所以，为了能够更好的服务客户并能够影响客户的购买/投资决策，我们需要将置业...

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