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LiiHer 发表于2016-06-16 19258人浏览 2人跟帖  

1.轻松玩转筑龙论坛——规则篇目录:(文字较长,查看详细请直接跳到具体章节,论坛奖励规则详见《论坛具体奖励明细》)第一章 总规则第二章 行为准则第三章 注册、管理账号规则第四章 发帖规则第五章 会员投诉标准第六章 论坛奖...

最新回复:战争之王V8  2016-06-16  

摇铃唤白鹿 发表于2020-12-01 312人浏览 1人跟帖  

工序节点1建筑物外墙与散水坡、台阶、明沟留沉降缝图示:要求与做法:1、散水坡、台阶、明沟本身按≤6m长度(总长度均分)留沉降缝。2、外墙阴阳角位按450角留沉降缝。3、散水坡与台阶交接处留沉降缝分隔。工序节点2室外地面 伸...

最新回复:361150717  2020-12-01  

摇铃唤白鹿 发表于2020-12-01 261人浏览 1人跟帖  

施工图变更对项目造成的损失是非常可怕的,因此在施工图出图前应尽量做好校对工作,将错误率减到最低。▌一、总平面图1、是否标注了0.000处的绝对标高。2、是否表示了外轮廓的轴线及总尺寸。3、是否表示了楼层数。4、是否表示了...

最新回复:361150717  2020-12-01  

摇铃唤白鹿 发表于2020-11-23 442人浏览 2人跟帖  

引言 房屋交付,从来就不是一件简单的事情。从一纸蓝图到家的完美呈现,一声"欢迎回家",开发商交付的不仅仅是一套房子,更是企业的口碑。将房屋交付视为与业主进一步接触的机会,将交付工作从满足交付要求、全方位满意到超越客...

最新回复:361150717  2020-11-23  

故事先生 发表于2020-09-09 1053人浏览 3人跟帖  

第一部分 房地产开发工程建设流程管理第一章施工准备阶段工作流程管理第一节施工准备阶段工作流程房地产开发建设过程中,工程建设工作早在开发报建时即已展开,在企业取得《建设用地规划许可证》和《国土证》后工程口即可介入。...

最新回复:小Y老师777  2020-09-16  

摇铃唤白鹿 发表于2020-10-26 544人浏览 2人跟帖  

房地产项目开发是一个系统工程,从土地获得,到研发设计、政府报建、工程施工、市场销售、交房、物业管理和后期运行,每一个环节密切相关。这就需要针对公司已经开发的项目设计在报建工作中出现的一些情况作分享和分析,其目的是...

最新回复:ktgs  2020-10-31  

摇铃唤白鹿 发表于2020-11-17 463人浏览 1人跟帖  

1、关键词:项目分期项目分期项目的分期要与开发商的实力相匹配,一般来说项目总建筑面积大于10万平以上时,就需要项目进行分期,此外项目分期还要统筹考虑:开发资金的占用,前期费用如果投入过大资金占用较高就无法实现“滚动...

最新回复:361150717  2020-11-17  

故事先生 发表于2020-10-15 520人浏览 1人跟帖  

1.流程名称:项目工程总体建设流程流程拥有者:工程管理部及项目部2.流程名称:项目工程总体建设流程流程拥有者:工程管理部3.流程名称:项目工程建设招标流程流程拥有者:工程管理部4.流程名称:项目工程建设招标流程说明流程拥...

最新回复:361150717  2020-10-15  

摇铃唤白鹿 发表于2020-11-26 133人浏览 1人跟帖  

示范区作为营造客户体验的载体,是项目营销最重要的武器。以前地产行情好时,房企做示范区追求奢侈华贵,怎么费钱怎么来。但现在行情转冷,项目利润比纸薄,降本增效成了房企的最大诉求。对于示范区的打造,大家也开始追求效果与...

最新回复:361150717  2020-11-26  

摇铃唤白鹿 发表于2020-10-09 606人浏览 1人跟帖  

1土地的获取细节在现阶段根据《城市房地产管理法》的有关规定,用地的取得方式有三种:❶是通过国家出让方式获得(即通过土地一级市场取得)❷是通过转让方式获得(即通过土地二级市场取得)❸是通过与当前的土地的使用者合作等...

最新回复:361150717  2020-10-09  

摇铃唤白鹿 发表于2020-11-26 21人浏览 1人跟帖  

一、重视户型的作用城区的商品住宅基本以套房为主。对于套房的设计,建筑内部空间的表现形式主要是户型。户型就是住房的结构和形状。户型的分类主要分平层,错层,跃层,复式四种,普通住宅以平层居多。户型体现的是兼顾实用与美...

最新回复:361150717  2020-11-26  

摇铃唤白鹿 发表于2020-11-26 50人浏览 1人跟帖  

核心提示:房地产项目定位是指在房地产相关法律法规和城市规划的指导下,根据宏观发展背景,项目地段价值以及市场空间判断,结合项目自身特有的其他制约因素,找到适合于项目的客户群体,在客户群体消费特征的基础上,进一步进行...

最新回复:361150717  2020-11-26  

摇铃唤白鹿 发表于2020-11-14 937人浏览 2人跟帖  

从房地产营销角度来看,一个规划设计方案的好坏,在很大程度上决定着一个项目的成败命运。那么,我们怎样去审视一个规划设计方案?评价分析一个规划设计方案,出发点是什么?根据业内人士的实践经验,对规划设计方案的评价分析应...

最新回复:土木三班倒  2020-11-26  

摇铃唤白鹿 发表于2020-11-10 278人浏览 1人跟帖  

此次所探讨的房地产前期策划,是指土地已经获得而规划设计尚未完成前的策划工作,其策划的核心在于”指导开发“前期策划做什么?宏观中观与微观的关键点前期策划的基本结构前期策划报告的简洁逻辑框架房地产市场分析篇市场分析是...

最新回复:361150717  2020-11-10  

故事先生 发表于2020-08-20 908人浏览 1人跟帖  

资料下载专区房地产户型资料知名地产公寓户型设计研发(含案例分析)创新户型设计总结归纳(附图丰富)创住宅户型赠送空间研究知名房企住宅标准化户型库使用指引(2019年)房企高层豪宅户型专题研究(77页)房企户型面积赠送研究(...

最新回复:故事先生  2020-08-20  

摇铃唤白鹿 发表于2020-07-16 470人浏览 1人跟帖  

7月1日,宁波市住建局发布《关于完善新建住宅全装修工作的通知》(以下简称《通知》)。《通知》中规定:8月1日之后取得预售许可的全装修住宅项目,将按新政要求实施全装修,全装修住宅房源基本装修标准按房屋建筑面积计不低于1...

最新回复:361150717  2020-07-16  

故事先生 发表于2020-06-02 870人浏览 3人跟帖  

总规、控规、修规、概规到底什么意思,做投拓的需要全面了解一下。总体规划到控制性详细规划然后到修建性详细规划,其实是由宏观到微观、由浅到深的过程。下图:总规、控规、修规、概念性规划之间的关系图01总规、控规、详规、概...

最新回复:为理想翻滚  2020-06-11  

故事先生 发表于2020-10-02 873人浏览 3人跟帖  

-01-楔 子地产开发环节,可优化成本的环节和关键节点非常多,可成本控制的关键路径又非常的固定,但实际地产成本的控制往往并没有想象的那么好,主要原因在于:①地产高周转下,各个部门各自为战,想方设法的保住自己的KPI才是王...

最新回复:361150717  2020-10-09  

故事先生 发表于2020-07-28 697人浏览 2人跟帖  

资料下载专区房地产营销资料知名地产营销策划管理标准化手册(64页)知名地产公司营销策划书别墅项目营销策略报告(PPT)[安宁]住宅项目营销策略及执行方案(97页)房地产营销执行与战前准备培训(100页)深圳]综合体项目定位传...

最新回复:故事先生  2020-08-02  

故事先生 发表于2020-06-09 761人浏览 3人跟帖  

1、住宅业态2、商业业态(持有商业)3、冠寓业态4、预案及方案比选费用5、专项设计费6、体验区单方成本限额标准:来源:房地产经理人联盟如有侵权请联系删除

最新回复:wietcpx123  2020-07-03  

且行且乐 发表于2016-07-19 723人浏览 1人跟帖  

测量工作原则审查图纸所有尺寸、建筑物关系进行校核,平面、立面、大样图所标注的同一位置的建筑物尺寸、形状、标高是否一致;室内外标高之间的关系是否正确。实施测量原则1)以大定小、以长定短、以精定粗、先整体后局部。2)测...

最新回复:万丈长虹  2019-10-07  

叶子451 发表于2018-01-31 1345人浏览 2人跟帖  

图纸会审是使项目管理人员及施工单位充分了解设计意图和技术要求,明确质量控制的重点和难点,同时解决图纸中存在的问题,消除可能存在的错漏碰缺等,以确保工程质量,使项目质量、安全、工期、成本能够得到更好的控制。一、职责...

最新回复:liguixinabc  2018-02-09