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发表于2020-10-27
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来源：房地产大咖汇
最新回复： 2020-10-27 
发表于2020-10-27 108人浏览 1人跟帖
前段时间，在学习群里看到一份资料，主题是“成本持续优化可能性的探讨”，里面中许多内容值得学习。比如它指出，“房地产业正在进入精耕细作时代，需要开发企业变粗放式管理为集约式管理，实现开发成本费用的精确控制。”确实如...
最新回复： 2020-10-27
发表于2020-10-27 112人浏览 1人跟帖
很多同行也许会问，作为一个投拓从业人员，为啥要学习看懂财务报表？这不是财务人员要掌握的吗？其实，在收并购拿地中财务报表就是交易谈判的核心。无论是交易对价、支付方式和节奏，本质上都是围绕财务报表展开。对于企业而言，...
最新回复： 2020-10-27
发表于2020-10-26 259人浏览 1人跟帖
关于《建筑面积计算规范》GB/T50353-2013建筑面积计算数据比较多，哪些计算全面积？哪些计算一半面积？哪些不计算面积？很容易混淆，下面特找来建筑面积计算相关数据总结说明，供大家参考！一、计算全面积1. 建筑物的建筑面积，...
最新回复： 2020-10-26
发表于2020-10-26 962人浏览 2人跟帖
房地产项目开发是一个系统工程，从土地获得，到研发设计、政府报建、工程施工、市场销售、交房、物业管理和后期运行，每一个环节密切相关。这就需要针对公司已经开发的项目设计在报建工作中出现的一些情况作分享和分析，其目的是...
最新回复： 2020-10-31
发表于2020-10-21 23人浏览 1人跟帖
购房时大家都关注的一个问题是“房屋有多少年的产权”。因为房屋产权是永久的，但是房屋所占用的土地是有使用年限限制的。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限：民用住宅土地使用权年限为70年；工业建筑用地和综合...
最新回复： 2020-10-21
发表于2020-10-20 1273人浏览 1人跟帖
资料下载专区房地产产品相关资料房地产公司住宅产品标准手册（室内篇）房地产公司住宅产品标准手册（景观篇）房地产公司住宅产品线设计标准知名房企产品定位与规划解析（216页）旅游地产产品标准与规划设计规范（108页）知名房企...
最新回复： 2020-10-20
发表于2020-10-20 157人浏览 1人跟帖
这37道题反映了房地产投资开发的基本规律、地产行业财务分析和会计准则特点，熟知其中31道以上的是地产老炮，可以自由对地产投资发表评论；熟知21~30道的，评论要谨慎谦虚；熟知11~20道的，要多看少说；熟知10道以下的一定不是地...
最新回复： 2020-10-20
发表于2020-10-20 886人浏览 1人跟帖
大家都知道的一句话：“人到中年不得已，保温杯里泡枸杞”，其实不止到人中年，身边泡枸杞的年轻人也越来越多了，甚至在啤酒里加枸杞......这是人们对健康关注度上升的直接体现。2019年国人健康报告显示，有96%的公众对自己的健...
最新回复： 2020-10-20
发表于2020-10-17 33人浏览 1人跟帖
买房是每个家庭的大事，看房时很多细节都需要重视。您知道看房“五率”吗？“五率”即得房率、容积率、车位率、绿化覆盖率及销售率，每一“率”都有大学问！一“率”：得房率得房率是指可供住户支配的面积（套内建筑面积）与每户...
最新回复： 2020-10-20
发表于2020-10-17 311人浏览 1人跟帖
【详解】目标成本控制管理的原则、过程、方式、方法01房地产成本目标管理原则①目标的内涵：不仅限于成本目标值本身、更要关注成本背后的产品目标。②目标的作用：目标不是上限而是基准，目标的作用在于心中有数。③目标的范围：...
最新回复： 2020-10-20
发表于2020-10-17 379人浏览 1人跟帖
搞投资的，大家都知道商业的价格往往是住宅的3-5倍（因地段不同而不同）。因此，对于一些竞价型的项目，大家都削尖了脑袋想多做点商业，把项目的货值拔高，进而多向总部申请一些授权价。但实际上，大部分项目商业还是比较难去化...
最新回复： 2020-10-20
发表于2020-10-15 620人浏览 1人跟帖
最近，经常听到很多朋友抱怨，原来比较好做的土地一级开发业务，在财综4号文、土储专项债、棚改专项债出台后，已经没有业务机会了。其实，如果去仔细品读当前政策规定，就会发现土地一级开发还是有很多市场机会的，只是散乱在不...
最新回复： 2020-10-15
发表于2020-10-15 1385人浏览 1人跟帖
从房地产营销角度来看，一个规划设计方案的好坏，在很大程度上决定着一个项目的成败命运。那么，我们怎样去审视一个规划设计方案？评价分析一个规划设计方案，出发点是什么？根据业内人士的实践经验，对规划设计方案的评价分析应...
最新回复： 2020-10-15
发表于2020-10-15 758人浏览 3人跟帖
1.流程名称：项目工程总体建设流程流程拥有者：工程管理部及项目部2.流程名称：项目工程总体建设流程流程拥有者：工程管理部3.流程名称：项目工程建设招标流程流程拥有者：工程管理部4.流程名称：项目工程建设招标流程说明流程拥...
最新回复： 2021-03-14
发表于2020-10-13 735人浏览 1人跟帖
怎么才能提高容积率呢？（以下仅指住宅项目，工业用地各地都普遍鼓励出于产业需要支持提高容积率）结合体制内与开发商工作的一些微不足道的经验。简单谈谈提高容积率的一些技巧，希望对大家有一些帮助，拓宽点解决问题的思路。如...
最新回复： 2020-10-13
发表于2020-10-13 208人浏览 1人跟帖
地产成本人常自嘲，这个岗位是公司里面的超级背锅侠——成本控得严，项目万一卖得不好，设计、营销、工程无一不归咎于成本太抠；成本控得松，各项指标超了，项目不赚钱，公司怪你工作失责，同事抱怨你不懂怎么“持家”。成本似乎...
最新回复： 2020-10-13
发表于2020-10-10 49人浏览 1人跟帖
来源：网络
最新回复： 2020-10-10
发表于2020-10-10 462人浏览 1人跟帖
2017年，绿地集团成立绿地康养产业集团，正式发布康养产业规划。绿地康养将全面负责绿地“医康养”大健康核心产业平台建设，参与大健康领域的“医康养”产业项目的开发与运营，承担绿地健康养生示范区“康养居”建设。绿地康养居...
最新回复： 2020-10-10
发表于2020-10-09 977人浏览 1人跟帖
来源：盘古地产课堂
最新回复： 2020-10-09
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