摇铃唤白鹿 发表于2020-08-13 26人浏览 1人跟帖  

高端改善型客群想要什么样的房子？今年，特殊时期给出的答案是：低密住宅。别墅无疑是最低密度的。但是，一来，别墅多数位于郊区，作为第二居所很好，作为第一居所，随之而来的是通勤时间无法保证，休闲娱乐生活质量下降等各种烦...

最新回复：361150717  2020-08-13  

摇铃唤白鹿 发表于2020-08-13 632人浏览 4人跟帖  

由住房和城乡建设部发布的《装配式住宅建筑检测技术标准》，编号为JGJ/T485－2019，今年开始实施；本案例深度解读装配式构件的施工工艺以及与传统工艺的成本对比分析。项目概况1.1 基本概况某项目位于武汉市某区，占地面积6.82万...

最新回复：weifanglct  2020-12-26  

摇铃唤白鹿 发表于2020-08-11 905人浏览 1人跟帖  

资料下载专区分户验收资料知名地产住宅项目分户验收方案与要求[无锡]住宅及公共配套设施项目分户验收方案[贵州]住宅工程质量分户验收暂行规定住宅工程分户验收规范住宅工程质量分户验收表[广东]住宅工程分户验收实施细则（57页）...

最新回复：摇铃唤白鹿  2020-08-11  

摇铃唤白鹿 发表于2020-08-06 137人浏览 1人跟帖  

项目总如何更好地推进项目引言：公司在不同的发展阶段对项目总的能力要求也不尽相同。一个项目的成功与否，除了项目总本身具备的职能属性、指责特点以及能力要求等，还有诸多影响项目在项目的实际推进过程中，“天时、地利、人和...

最新回复：361150717  2020-08-11  

故事先生 发表于2020-08-06 97人浏览 1人跟帖  

今年的房地产市场，异动频繁。部分城市，从市场加速回暖到急速冰冻，只有一个月的时间。政策和市场规律的博弈，让市场不确定性很强，加上激烈的竞争，房企的经营压力很大，也对项目营销工作提出很高的要求。首先，销售的窗口机会...

最新回复：361150717  2020-08-07  

故事先生 发表于2020-08-05 825人浏览 1人跟帖  

1.流程名称：项目工程总体建设流程流程拥有者：工程管理部及项目部2.流程名称：项目工程总体建设流程流程拥有者：工程管理部3.流程名称：项目工程建设招标流程流程拥有者：工程管理部房地产开发流程（全套）4.流程名称：项目工程...

最新回复：361150717  2020-08-07  

摇铃唤白鹿 发表于2020-08-04 142人浏览 1人跟帖  

您了解标杆房企的项目管理是如何实现的吗？设计阶段，如何能够和定位，成本，工程，营运，营销部门跨界互动？通过设计管理，如何实现客户的精准定位，如何满足工程进度要求，实现成本优化，如何满足营销需求？针对标杆房企“一天...

最新回复：361150717  2020-08-04  

故事先生 发表于2020-08-03 1353人浏览 1人跟帖  

一、项目部管理流程配套资源对照表二、项目部业务流程配套资源对照表1、与开发商工作联络流程2、合作单位推荐流程3、景观设计方案确定流程4、模型设计及制作流程5、三维动画设计制作流程6、效果图设计制作流程7、建材设备标准及...

最新回复：361150717  2020-08-03  

故事先生 发表于2020-08-02 63人浏览 1人跟帖  

对于每个地产投资拓展人员而言，招拍挂仅仅是基础能力，而真正能够体现出专业能力的拿地方式还是收并购。在我做过的许多案例中，收并购的方式也是五花八门，而其中的坑也是蛮多的。今天就专题讲一下土地作价入股和土地使用权转让...

最新回复：361150717  2020-08-03  

故事先生 发表于2020-08-02 602人浏览 1人跟帖  

中国房地产的发展并没有很多人想的那样“长久”，从2003年国务院18号文明确房地产作为中国经济的支柱产业到现在不过17年的时间；从2008年“住建部”改名为“住房和城乡建设部”亦不过12年的时间。2008年到2018年，被认为中国房地...

最新回复：361150717  2020-08-03  

故事先生 发表于2020-08-02 768人浏览 1人跟帖  

成本控制的十大关键点第一篇：《造价管控篇》第二篇：《规划设计篇》第三篇：《结构设计篇》第四篇：《装饰设计篇》第五篇：《景观设计篇》第六篇：《给排水设计》第七篇：《暖通、动力篇》第八篇：《电气设计篇》第九篇：《设计...

最新回复：361150717  2020-08-03  

故事先生 发表于2020-07-31 273人浏览 1人跟帖  

“复盘”一词缘起于围棋，通常指对局完毕之后，复演该盘棋的记录，以检查对局中招法的优劣与得失关键。在平时训练中，棋手在大多数的时间里并不是和其他对手在棋局中拼杀，而是把大量的时间用在复盘上，因此复盘是提高棋手水平的...

最新回复：361150717  2020-07-31  

半山落雨 发表于2020-07-29 24人浏览

论坛背景每年农历六月十三日是中国古代巨匠鲁班的生日，鲁班作为中国建筑人的祖师，民间又有尊师敬祖的传统，所以这一天被当作中国建筑节。2014年，筑龙建筑节最初由众多网友在论坛发起，于是，筑龙学社举办了一系列主题活动。从...

最新回复：popobuu  2020-07-29  

摇铃唤白鹿 发表于2020-07-29 629人浏览 1人跟帖  

对于大家来说，房子购买了之后自己是要长期居住的，所以在购买房屋的时候就需要挑选一个好的户型才行，而现在大家看房屋户型的时候一般都只能看到户型平面图，但是很多人都不太会看户型平面图，那么户型平面图要怎么看呢？接下来...

最新回复：361150717  2020-07-31  

故事先生 发表于2020-07-29 97人浏览 1人跟帖  

住宅室内的通风效能是重要的健康舒适指标，基于医学健康及中国的传统文化视角，经济合理的从住宅的规划、户型设计及窗地比进行统筹考虑，聚焦对空气质量、热舒适环境的影响，对健康舒适的室内空气环境的达成有着重要意义。通风效...

最新回复：361150717  2020-07-31  

故事先生 发表于2020-07-28 988人浏览 2人跟帖  

资料下载专区房地产营销资料知名地产营销策划管理标准化手册（64页）知名地产公司营销策划书别墅项目营销策略报告（PPT）[安宁]住宅项目营销策略及执行方案（97页）房地产营销执行与战前准备培训（100页）深圳]综合体项目定位传...

最新回复：故事先生  2020-08-02  

故事先生 发表于2020-07-27 128人浏览 2人跟帖  

桩基承载力利用率及精细化设计1、建筑物总荷载1.1建筑物结构总荷载-关注点基础作用：将结构所承受的各种作用传递到地基上的下部结构。上部荷载取值保守，传递到桩的承载力有差异。① 永久荷载：结构自重、外加永久性的承重、非承...

最新回复：361150717  2020-07-27  

故事先生 发表于2020-07-27 278人浏览 1人跟帖  

这两年，地产营销人总感慨：营销不确定性越来越强，营销手段越来越多样化，对组织和个人的综合素质要求更高了。确实，随着地产行业进入新周期，游戏规则变了，地产营销必须升级更新自己才能更好适应新的市场。具体来看，未来地产...

最新回复：361150717  2020-07-27  

故事先生 发表于2020-07-27 48人浏览 2人跟帖  

在实操层面，股权转让中经常会遇到股权转让对价的问题，比如，签署股权转让协议，到工商机构办理股权转让手续，关于股权转让对应资产是否需要评估，往往会出现不同的情况资产评估是作为资本市场、以及价值管理的重要价值尺度对于...

最新回复：361150717  2020-07-27  

摇铃唤白鹿 发表于2020-07-24 303人浏览 1人跟帖  

一、房地产基础专业知识1、房地产：指房产和地产的总称（又称不动产）。2、房地产的三种存在形态：单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体3、房地产的特征：a、房地产位置的固定性（土地不可移，房屋也不可动）；b、房地产地...

最新回复：361150717  2020-07-27