故事先生 发表于2020-07-24 607人浏览 1人跟帖  

——小户型——空间DIY自由组合，纯南向阳光卧室，景观落地阳台。采光良好，格局合理，灵动空间，交通面积小，卧室正面朝阳，生活充满灿烂阳光。卧室分布合理，充分保证主人生活的私密性。35平方米时尚小户，前瞻实用干湿分区，...

最新回复：361150717  2020-07-27  

摇铃唤白鹿 发表于2020-07-22 34人浏览

来源：网络

最新回复：摇铃唤白鹿  2020-07-22  

摇铃唤白鹿 发表于2020-07-21 75人浏览 1人跟帖  

投资的内涵及方式1何谓房企的投资工作。房企的投资工作是以获取土地收益权利的一项前期工作，包含收益预测及土地获取两大关键性环节。2主流房企经济测算要点。现阶段主流房企强调“ 快周转” ，以快速做大资产规模及销售额为企业...

最新回复：361150717  2020-07-27  

故事先生 发表于2020-07-21 348人浏览 1人跟帖  

第一大类型卖点 楼盘硬件产品时代与营销时代似乎是一个循环，然而好房子毕竟是决定购买行为的最终要素。楼盘的硬件价值体现于每个细节当中，我们要从中发现最有打动力的一个。卖点构成：户型卖点、配套设施、交通卖点、精装修卖...

最新回复：361150717  2020-07-21  

摇铃唤白鹿 发表于2020-07-20 595人浏览 1人跟帖  

中国人口的老龄化程度正在加速加深。2020年，老年人口预计达到2.48亿，老龄化水平达到17.17%，其中80岁以上老年人口将达到3067万人；2025年，六十岁以上人口将达到3亿，成为超老年型国家。据预测，到2050年中国老年人口将占全球...

最新回复：361150717  2020-07-20  

故事先生 发表于2020-07-20 123人浏览 1人跟帖  

现在的地产市场，一提到郊区项目，大多地产人可能都会联想到冷清、滞销。因为郊区项目往往地处偏远，甚至有些是拓荒式项目，基本很难有自然来访。多远算郊区？有房企做过统计，以客户心理来计算，县级市距离县中心超过3公里就算...

最新回复：361150717  2020-07-20  

故事先生 发表于2020-07-17 927人浏览 2人跟帖  

保利一直致力于不断提升中国家庭的居住生活，持续关注人的需求，深入研究居住者的真实生活诉求，解决生活痛点，让生活处处充满高光。或许一千个客户眼中有一千种理想生活，无论对生活的解读如何变化，对家的品质和细节要求都不该...

最新回复：xiagang918  2020-07-20  

摇铃唤白鹿 发表于2020-07-16 173人浏览 2人跟帖  

2020年已然过去了一半，从TOP100房企的业绩目标率来看，上半年楼市整体业绩完成率达四成，28家房企目标完成率均值为41.1%，较去年下降6.5个百分点；超过40%的仅有14家企业，其销售目标完成率均值为45.6%，只有三家企业销售目标完...

最新回复：奕锟  2020-07-28  

摇铃唤白鹿 发表于2020-07-16 567人浏览 1人跟帖  

在房地产项目中，外墙饰面工程是设计和成本协同管理的重点，其重要性体现在以下三个方面：①在外立面工程中工程量最大，系统复杂；建筑外立面包含外墙涂饰、门窗幕墙系统、屋面花架、格栅等等。②建筑外立面材料丰富，成本波动性...

最新回复：361150717  2020-07-16  

摇铃唤白鹿 发表于2020-07-16 629人浏览 1人跟帖  

7月1日，宁波市住建局发布《关于完善新建住宅全装修工作的通知》（以下简称《通知》）。《通知》中规定：8月1日之后取得预售许可的全装修住宅项目，将按新政要求实施全装修，全装修住宅房源基本装修标准按房屋建筑面积计不低于1...

最新回复：361150717  2020-07-16  

故事先生 发表于2020-07-16 202人浏览 1人跟帖  

一、基本概念1、建筑密度：某一基地范围内，所有建筑物底层占地面积与基地面积的比率，一般按百分比（％）计算。由定义可以看出：建筑层数与容积率成正比——如果基地面积和建筑密度不变，那么建筑物的层数越多，容积率就越大。...

最新回复：361150717  2020-07-16  

故事先生 发表于2020-07-15 2393人浏览 1人跟帖  

资料下载专区房地产景观工程资料知名地产对景观细节处理经验讲解(图文并茂)房地产景观空间设计基本方法（74页）房地产公司园林景观工程管理手册（图文）园林景观工程施工管理培训（图文并茂）住宅项目景观工程施工策划（图文并茂...

最新回复：故事先生  2020-07-15  

故事先生 发表于2020-07-12 137人浏览 1人跟帖  

1、三相交定位法我从来就不相信策划有什么模式可套。因为世界上没有两片相同的树叶更没有两个相同的项目。项目不相同是因为定位不同。既然策划没有模式可套，定位也就不会有公式可用。那些一开篇就是宏观分析、市场分析、项目分...

最新回复：qmoon  2020-07-13  

故事先生 发表于2020-07-12 554人浏览 1人跟帖  

一、关于房地产策划所谓“策划”就是按照事物发展的态势（或市场研究结论或事物发展规律）来合理安排、计划、执行某件事情。从房地产开发过程来看，房地产每一阶段其实都是一个策划。如：户型设计阶段实际上也是一种策划，户型适...

最新回复：qmoon  2020-07-13  

故事先生 发表于2020-07-12 66人浏览 1人跟帖  

公摊面积20%怎么算的？公摊面积20%是什么？公摊面积20%是房子的公摊系数，根据公式公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积×总套数)计算得来的，一般无电梯多层住宅10%~15%，小高层15~23%，高层20%~28%。低密度容积率在1%及以下...

最新回复：qmoon  2020-07-13  

摇铃唤白鹿 发表于2020-07-10 479人浏览 2人跟帖  

谈地产结构设计管理房地产结构设计管理，始终作为地产设计管理板块中“不显山露水”的专业，在地产开发中发挥的作用一直未被重视，这些年甚至有被边缘化的危险，甚至有很大部分开发商没有“结构设计管理”的岗位设置。地产结构设...

最新回复：故事先生  2020-07-13  

摇铃唤白鹿 发表于2020-07-10 98人浏览 1人跟帖  

随着行业的发展，管理的迭代，越来越多的房企和管理者都开始重视现金流的管理，或者叫以财务为导向的管理；那么每天不离嘴边的现金流，落到具体的管理动作，我们要从哪里入手，该采取什么样的方案或者措施呢？现金流管理通俗讲就...

最新回复：为理想翻滚  2020-07-10  

故事先生 发表于2020-07-09 1124人浏览 3人跟帖  

所谓健康人居并不仅限于保障居住者生理上的健康要求，还应满足使用者不同人生阶段心理、社会适应等多层次的需求。Health Living此次大赛的户型蓝本是UA之前为绿地研发的一套专属户型，已被运用于诸多项目中，并获得了市场认可，...

最新回复：阿兰德龙723  2020-09-07  

故事先生 发表于2020-07-09 242人浏览 2人跟帖  

最新回复：qmoon  2020-07-09  

故事先生 发表于2020-07-09 34人浏览 2人跟帖  

随着房企对于规模诉求的增加以及土地市场价格的不断上涨,近年来合作开发逐步成为了房地产企业普遍采取的一种业务模式｡根据万科的数据绘制的下图也反映了作为房企标杆的万科,其合作开发规模也在逐年上升｡合作开发有其内在的必然...

最新回复：qmoon  2020-07-09