故事先生 发表于2020-02-18 44人浏览 1人跟帖  

引言研究住宅居室空间净高是一个综合性问题，它联系到气候条件、各地建筑标准、工程造价、人体工程学尺度、使用者的健康、和生活习惯等方方面面的因素，并不能一概而论。本文将着重讨论在我国常见的普通住宅净高范围内，何种居室...

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故事先生 发表于2020-02-17 16人浏览 1人跟帖  

如果你知道如何对你所购的二手房进行正确的价格预估，这样在你和业主洽谈时心里就有个数了。　　要想知道如何评估房价，首先得知道哪些因素会对房价产生影响。1房屋因素　　1.折旧影响：房屋竣工后即进入折旧期，混合一等结构房...

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故事先生 发表于2020-02-17 66人浏览 1人跟帖  

置业顾问在从业过程中，也是和客户进行一场心理较量的过程。要想尽快的成交，需要了解和掌握客户的心理。了解了客户的心理，我们才能知己知彼，百战不殆。房地产交易市场上，我们先分析一下市场上谁在买房？按照客户的购买行为的...

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故事先生 发表于2020-02-17 450人浏览 1人跟帖  

最近，房地产市场被突如其来的新冠病毒强行按下了暂停键。全民在家隔离，有些人频临崩溃，有些人却过得很惬意。据观察，主要是居住环境不同，导致了生活品质的巨大差异。就有个朋友表示，等到疫情结束，她要干的第一件事就是换房...

最新回复：故事先生  2020-02-17  

故事先生 发表于2020-02-14 1861人浏览 3人跟帖  

我们常说，行业增长逻辑发生变化，过去的高杠杆模式行不通了，房企不得不向经营要效益。万科、碧桂园、中梁、正荣、阳光城、旭辉、龙湖、融信、中南置地、华润、金地等在内的11家标杆房企，频频进行组织改革，适应战略和外部环境...

最新回复：一帘幽梦亮了  2020-02-21  

故事先生 发表于2020-02-14 64人浏览 1人跟帖  

最新回复：故事先生  2020-02-14  

故事先生 发表于2020-02-13 42人浏览 1人跟帖  

房地产的水，很深。。。一些做这一行的老人都不一定能了解很多，更别说一般买房的人了，特别是有些冷门的小知识，购房者一个不注意就会忽略，说不定就会对以后造成影响，所以，今天给大家总结一下小编知道的买房冷门小知识，希望...

最新回复：故事先生  2020-02-13  

故事先生 发表于2020-02-13 13人浏览 1人跟帖  

“定金”与“订金”所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例（不超过20%），预先给付对方当事人的金钱或其替代物...

最新回复：故事先生  2020-02-13  

故事先生 发表于2020-02-13 895人浏览 3人跟帖  

含钢量、含混凝土量一直作为开发商限额设计的重要指标，是所有限额设计中最早出现的标准，也是房地产成本控制初期阶段最为成熟的内容。随着房地产成本控制进入价值创造阶段，各种限额标准逐渐形成成本控制的组合拳，含钢量、含混...

最新回复：fengyu314  2020-02-27  

故事先生 发表于2020-02-12 1928人浏览 2人跟帖  

10元1年认证E会员，筑龙全网资料免费下载！1、E会员认证方法：点击下方蓝色标题资料，点击下载附件，过程中提示你升级E会员！2、资料下载方法：手机：点击资料链接后要跳转到筑龙学社APP进行下载。电脑：点击下方资料复制链接在...

最新回复：zhd110622  2021-02-25  

故事先生 发表于2020-02-12 704人浏览

一、什么是房地产市场调研房地产市场调研，就是以房地产为特定的商品对象，对相关的市场信息进行系统的收集、整理、记录和分析，进而对房地产市场进行研究与预测，为决策者了解房地产市场的变动趋势，制定公司营业计划，拟订经营...

最新回复：故事先生  2020-02-12  

故事先生 发表于2020-02-12 186人浏览

随着疫情的发展，目前越来越多的房企不断延迟开工。而售楼处禁止开放的政策，也彻底打乱了很多项目的销售节奏。对于地产人来说，目前最要紧的当然是听从政府和公司的安排，居家战“疫”。但是在家隔离的时间里，也有重要的生存问...

最新回复：故事先生  2020-02-12  

故事先生 发表于2020-02-12 9人浏览

有关直系亲属之间房屋过户有继承、赠予、买卖三种方式，其中继承、赠予实践中常会涉及公证，三种方式各有利弊，可以根据自身情况来选择。房产买卖比较容易理解，风险最低，对于再次出售的影响较小。今天为你主要介绍的是房产继承...

最新回复：故事先生  2020-02-12  

故事先生 发表于2020-02-11 64人浏览

买房是一件大事，买房之前一定要知道这些户型常识，才能买到居住舒适的好房子。1、房屋朝向住宅的朝向和采光、通风、噪音、节能等因素紧密相关。所以在可以选择的时候，还是要对住宅的朝向予以重视，毕竟好的朝向，居住舒适，冬...

最新回复：故事先生  2020-02-11  

故事先生 发表于2020-02-11 291人浏览 1人跟帖  

笔者按：　受新型冠状病毒肺炎疫情的影响，2020年一季度的房地产销售市场彻底凉凉，本指望一季度小阳春的销售回款后偿还债务的房企雪上加霜，已到期和即将到期待偿的债务更是让房企心焦不已。庆幸的是，从短期来看，绝大部分资金...

最新回复：故事先生  2020-02-13  

故事先生 发表于2020-02-11 1077人浏览 1人跟帖  

目录：1、常见拿地模式及注意要点2、拿地测算的重要性3、测算程序4、各专业分工（提供数据成果）5、测算模板的组成6、测算数据要点7、敏感性分析8、现金流9、财务指标10、数据检查和修正11、拿地测算数据后期成本控制一、常见拿...

最新回复：故事先生  2020-02-13  

半山落雨 发表于2020-02-10 20人浏览

点击下方链接观看课程视频2019智慧地产项目与信息技术创新发展论坛会议全方位聚焦数字化、智慧地产、行业发展等议题，与会多位业内人士认为，房地产行业正在发生前所未有的变革，云、移动化、物联网、人工智能已经驱动行业重塑，...

最新回复：popobuu  2020-02-10  

故事先生 发表于2020-02-10 266人浏览 1人跟帖  

一个项目推进到一定阶段，就要把双方洽谈的具体细节落实到纸面上，起草交易合同，由于每个项目具体情况不同，所以很难找到两个完全相同的交易合同。尽管如此，合同的起草也遵循一定的基本原则。01招拍挂这种模式下开发商需要和国...

最新回复：故事先生  2020-02-13  

故事先生 发表于2020-02-10 1010人浏览 1人跟帖  

2019年，销售额突破千亿的房企已达34家。对于中小房企，千亿是目标。但对于千亿新军而言，冲破千亿之后，新的挑战又摆在面前：千亿后如何进一步做大，要规模还是利润？组织变大后，如何规避大公司病？随着规模化发展，组织力如何...

最新回复：胡吉锋  2021-05-09  

故事先生 发表于2020-02-10 627人浏览 3人跟帖  

突如其来的新型冠状肺炎，将所有人卷入了一场病毒阻击战中。疫情至今50多天，各行业都被强行按下“暂停键”。此时的房地产行业，同样陷入了“泥潭”之中，等待房企的或将是一场严峻的经营考验：销售额减少、施工延期、管理费用和...

最新回复：a328106508  2020-03-02