半山落雨 发表于2020-02-07 12人浏览

房地产作为一个与大众相关的领域，人们总是认为自己对其十分了解，但其实很多行业内的工作者在工作中却会遇到很多搞不定的问题。点击下方课程标题即刻免费观看课程房地产市场详细解读——房产专家带你读懂房地产市场在这里，我们...

最新回复：popobuu  2020-02-07  

故事先生 发表于2020-02-07 233人浏览

1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段土地证和建设用地规划许可证这两个证，加上规划要点批复，是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序，非常的有学问。有经验的同志，一看这几样东西的发出时间，基...

最新回复：故事先生  2020-02-07  

故事先生 发表于2020-02-06 742人浏览 2人跟帖  

01投资的内涵及方式1、何谓房企的投资工作房企的投资工作是以获取土地收益权利的一项前期工作，包含收益预测及土地获取两大关键性环节。2、主流房企经济测算要点现阶段主流房企强调“ 快周转” ，以快速做大资产规模及销售额为企...

最新回复：故事先生  2020-02-13  

故事先生 发表于2020-02-06 814人浏览 2人跟帖  

当下的疫情对不少行业造成了不同程度的负面影响。实力雄厚的企业，可以比较轻松地应对，比如恒大宣布假期延长到2月16日。不过，很多中小房企就没那么轻松了。应对疫情，中小房企该怎么办？1月31日，G50董事长俱乐部组织、发起的...

最新回复：故事先生  2020-02-13  

故事先生 发表于2020-02-06 24人浏览

房产投资，坑一直都在。但是绝大多数的人却只见贼吃肉不见贼挨打，尤其是经过房价暴涨行情以后，谁买谁涨的观念深入人心。但是，请记住，房地产投资，坑也很多。房子不产生交易就是刚需不属于投资，但是很多人却将财富自由的目标...

最新回复：故事先生  2020-02-06  

故事先生 发表于2020-02-06 93人浏览

现在房地产并购的竞争激烈，并购机会稍纵即逝，地产人对于尽调的时间要求越来越高。10年前做一个房地产项目尽调可能会给一个月期限，现在可能就是一个星期。时间紧，要求我们必须提高工作效率。为了提高效率，我们在进场前尽量做...

最新回复：故事先生  2020-02-06  

故事先生 发表于2020-02-05 854人浏览 4人跟帖  

建筑风格都采用很多风格，每一座建筑都洋溢着来自世界各地的建筑风情：西班牙的简洁流畅、北美草原的热烈奔放、英伦不列颠的浪漫典雅，以及后现代中式的唯美大气等。那么建筑风格有哪儿些，你知道多少？从民族地域角度，分为地中...

最新回复：weifanglct  2020-02-15  

故事先生 发表于2020-02-05 80人浏览

面对安家固本的住房，公寓一直只是中青年的选择。一部《爱情公寓》火遍大江南北，让所有人都为之向往。但公寓的水电问题，却一直以来是公寓市场的拦路虎，其实除了这方面，公寓和住宅还有很多不同，不懂行情的人要是跟风对其下手...

最新回复：故事先生  2020-02-05  

故事先生 发表于2020-02-05 11人浏览

如今很多年轻人一毕业就选择到一线城市去工作，而一线城市的外来打工者比本地居民要多很多，因此会有一大批人需要租房子住。一般来说，我们租赁的房产只有使用权，居住者是没有所有权的，但是对于想要有属于自己房子的人来说，买...

最新回复：故事先生  2020-02-05  

故事先生 发表于2020-02-05 103人浏览

推荐语最近几年，住宅开发商涌入商业地产领域已不是个例，但“子曾曰”，搞住宅是小学生，搞商业是研究生，“小学生”现在要做“研究生”做的事，那么问题来了：商业地产开发与住宅开发到底有哪些区别，你弄清了吗？▌一、商业地...

最新回复：故事先生  2020-02-05  

半山落雨 发表于2020-02-04 7人浏览

灾疫之下，防疫为先。为避免大家在防疫期间焦虑悲伤、烦躁无聊，筑龙学社特意精选了精品讲座和课程，为大家免费开放。希望大家从学习中，获得坚定的精神力量，为自己充电，为社会加油！点击课程标题即可观看前沿论坛1、第一届全...

最新回复：popobuu  2020-02-04  

故事先生 发表于2020-02-04 36人浏览 1人跟帖  

前言房企在发展过程中总会出现资金短缺的情况，这时候就需要到市场上筹措外部资金。而房企获取资金的重要方式之一就是资本市场的股权融资。接下来，给大家介绍一下股权融资中的IPO、增发和配股等重要概念。房企在资本市场的股权...

最新回复：故事先生  2020-02-04  

故事先生 发表于2020-02-03 503人浏览 1人跟帖  

房地产开发公司是如何获得土地的呢？房地产根据土地的用途分类。由于房地产是由土地及地上的建筑物、构筑物构成，对于土地和房屋可以按以下方法分类:(一)根据土地的用途分类:根据《城市用地分类与规划建设用地标准的规定》，城市...

最新回复：故事先生  2020-02-03  

故事先生 发表于2020-02-03 200人浏览 1人跟帖  

房子产权主要分40、50、70年，到期了房子归谁？01、房屋产权是什么？房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房...

最新回复：故事先生  2020-02-03  

故事先生 发表于2020-02-02 48人浏览 1人跟帖  

选择一种户型，选择一个生活空间。不同的生活经历、生活状态、生活习惯会带来对户型的不同理解，而户型则不管人们过去如何，只是以它难以更改的刚性改变、重塑人们的生活方式。因此，所谓好户型，就是能充分尊重人们居家生活天伦...

最新回复：故事先生  2020-02-02  

故事先生 发表于2020-02-02 89人浏览 2人跟帖  

第一式：看地段选房三要素：地段、地段、地段。房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和保值、增值起着决定性的作用。房产能否升值，所在的区位是一个非常重要的因素。在选择区位时要注意交通是否方便，有多少路公共汽车能够通...

最新回复：zhouhuatwx  2020-02-06  

故事先生 发表于2020-02-02 45人浏览 1人跟帖  

客户细分准则进行客户细分的理由其实很简单，无非就是解决谁是我们的客户?我们希望去吸引哪些客户?我们应该保持哪些客户?我们应该如何迎合他们的要求?等平日并不被重视的问题。客户细分也确实不简单，要想清晰准确如数学难题一样...

最新回复：故事先生  2020-02-02  

故事先生 发表于2020-02-01 90人浏览 1人跟帖  

一、常见地质灾害风险分类形式地质灾害通常是指包括自然因素或者人为活动引发的危害人民生命和财产安全的山体崩塌、滑坡、泥石流、地面塌陷、地裂缝、地面沉降等与地质作用有关的灾害。图1～图6是各类地质灾害的实际照片，在隐藏...

最新回复：故事先生  2020-02-01  

故事先生 发表于2020-02-01 377人浏览 1人跟帖  

①|甲方聊饰面工程|外墙饰面作为建筑物的“外衣”，犹如人体皮肤一般，外墙饰面一方面体现了小区的档次感及品质，另一方面由于外墙饰面本身的“脆弱性”，也使得外墙饰面问题层出不穷。外墙饰面工程作为甲供或者甲指乙供的分项工...

最新回复：故事先生  2020-02-01  

故事先生 发表于2020-01-16 69人浏览 1人跟帖  

导语中期看，未来大中城市房价每年平均增速6%左右。1，房地产调控的不是打压，而是确保长远健康发展，调控调的不是房价增长，而是房价的“不合理”增速或“降速”。一个简单的判断是，中国经济还在增长，大中城市人口还在聚集，...

最新回复：故事先生  2020-01-16