房地产策划的朋友们集合啦!在这儿可以分享前期定位、推广整合、销售招商……,也可以分享工作趣闻、经历,赶紧加入吧!
- 36466成员
- 6846主题
- 39022回复
- 0热度
发表于2019-05-30 636人浏览 1人跟帖
作为一个财务人,往往谈风险则色变,追求一切事情的确切时间,确定金额,尽在自己掌控之中的感觉。但投资显然是不同的逻辑,从理论的资本资产定价模型、到谚语中的富贵险中求,都说明风险和收益永远是并行存在的。本文意结合自己...
最新回复: 2019-05-30
发表于2019-05-30 591人浏览 1人跟帖
1、千万不要买低楼层先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧,一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户;要说心理上舒适,这里是最好的;同外部世界保持现实联系,不用朝下瞧人。...
最新回复: 2019-05-30
发表于2019-05-30 1060人浏览 1人跟帖
说到住宅景观,我们不禁要问,怎么样的景观配置才是最好的?是否越豪华越好?泳池越大越好?答案肯定是否定的。问题要辩证的看,不同客户的关注点不同,即其需求不同。合适的才是最好。给需要的人需要的东西。因此,万科景观标准...
最新回复: 2019-05-30
发表于2019-05-29 539人浏览 1人跟帖
商铺是专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺,其概念范畴不仅包括零售商业,还包括娱乐业、餐饮业、旅游业所使用的房地产,盈利性的展览馆厅、体育场所、浴室,以及银...
最新回复: 2019-05-29
发表于2019-05-28 562人浏览 1人跟帖
我们在购买房子时其实也有一些交易中的相关注意事项,因为虽然看起来买房子是件很简单的事情,其实在购买的时候却是有很多的问题需要我们了解。那么申请办理房地产交易过户手续都需要提供那些有关证件?下面我们来介绍有关房产交...
最新回复: 2019-05-28
发表于2019-05-28 3358人浏览 1人跟帖
之前明源君说过,房地产行业已经从过去的资源竞争,进入到产品竞争的阶段了。这两年,各家房企,在产品研发上面都下了不少功夫。现在的买房客户最重视什么?几家房企的统计共同的结果是:客户最重视的已经不是户型,而是小区内的...
最新回复: 2019-05-28
发表于2019-05-27 1986人浏览 1人跟帖
菲茨杰拉德(二十世纪美国最杰出作家之一)曾说:检验一流智力的标准,就是头脑中能同时存在两种截然相反的思想,却能并行不悖。在中国,这种能力叫做“中道”,同样是大智慧的表现。小时候,我们总觉得,一个人要么是“好人”,...
最新回复: 2019-05-27
发表于2019-05-27 1129人浏览 1人跟帖
前言:工期不应是工程完全来决定的,作为成本,对各主要工程的工期应有框架性的理解,成本部门应该是合同工期把控的二道关口,避免因为合同工期设置的不合理项目成本工作的开展造成不良影响,或者成本的增加。成本应对整个项目的...
最新回复: 2019-05-27
发表于2019-05-27 584人浏览 1人跟帖
如何识别山寨学区房?要以每年教育局公布的最新学区划分为准(公布时间为每年的五月份),看这个楼盘能否划入学校的招生范围,不是按距离学校的远近计算的。学区房与非学区房最大区别在于:买了学区房,孩子就可以上重点小学;买...
最新回复: 2019-05-27
发表于2019-05-27 543人浏览 1人跟帖
买房子是件大事,千辛万苦走到了交钱办房贷的那一步,这个时候万一被拒,可就是要急到上火。到底为什么会被拒?很关键的一点在你的征信!如果征信报告上“硬查询”频率过高,且用户没有放款或信用卡下卡成功的记录,就说明该人财...
最新回复: 2019-05-27
发表于2019-05-27 517人浏览 1人跟帖
许多购房者买房前都会做预算,而做预算时多数购房者只考虑到房价与资金,结果就会导致超预算许多。那么买房预算怎么做?提前考虑这七点很重要!第一步、了解个人资金情况首先购房者在购房前应该先算出一笔账那就是个人资金情况,...
最新回复: 2019-05-27
发表于2019-05-23 3499人浏览 3人跟帖
资料下载步骤:(点击下方蓝色资料标题进入后点击“下载附件”)房地产研究报告资料[武汉]房地产市场研究报告(88页)[贵州]房地产项目投资分析报告[安徽]房地产市场分析报告(95页)房地产项目投资分析暨经济效益评估报告房地产...
最新回复: 2019-05-27
发表于2019-05-23 597人浏览 1人跟帖
买房是人生中的大事,购房者从下定决心到买着了满意的住房,可不是一件容易的过程。尤其对于很多首次买房的购房者,去售楼处该询问哪些问题都不清楚。小编特别汇总了去售楼处看房时候,常见的11大关键问题,希望能给购房者带来帮...
最新回复: 2019-05-23
发表于2019-05-23 2966人浏览 2人跟帖
示范区是营造购房体验的重要载体,房地产大约有90%甚至更多销售最终是在项目现场发生的,因此示范区一直颇受房企重视。示范区犹如一场必须通过的考试。房企为了得高分,倾囊付出,不上千万都不好意思称高品质示范区,财大气粗者...
最新回复: 2020-08-12
发表于2019-05-23 1712人浏览 2人跟帖
土地增值税作为房地产行业的独有税种,具有税额占比大、清算规则复杂、持续周期长的特点。因此,各大房企都将土增税管理作为财务工作的重中之重。但很多税务工作者往往将破题之路聚焦于外部政策沟通与突破,而忽视了内部管理的作...
最新回复: 2019-05-23
发表于2019-05-22 809人浏览 1人跟帖
关注楼层的层数之后会发现一个有趣的现象,那就是楼层的数量基本上都是6层、18层、26层或者是33层。难道是统一的建筑标准就是这样要求的吗?当然不是,小编今日就为大家普及一下这些神秘数字背后的原因。首先我们需要搬出《建筑...
最新回复: 2019-05-22
发表于2019-05-20 738人浏览 1人跟帖
我们每个人对于家依恋相信不用小编细说,有房才有家,有家才有爸妈相信这句歌词大家都听过,房屋对我们意义非同一般,但是,如果在买房过程中不小心入了“坑”,那可就有得受了,所以,买房子前一定要提前做好功课,尤其对于新手...
最新回复: 2019-05-20
发表于2019-05-20 1449人浏览 1人跟帖
很多开发商在出售房屋的时候,为了吸引购房者的注意,会打着买房赠送面积的旗号。而购房者听到有赠送的面积,会觉得比较划算,比较一平米的面积少说也值好几千甚至几万,但是开发商真的会那么傻,白送给购房者房屋面积吗?开发商...
最新回复: 2019-05-20
发表于2019-05-16 2265人浏览 1人跟帖
加微信免费送课啦!加微信免费送课啦!加微信免费送课啦!重要的事情说三遍……为回馈新老用户的支持,现推出以下加微信送课活动。活动仅限7天,抓紧参与吧!活动时间:2019年5月17日~5月23日★活动&规则★步骤 1 / 手机扫描下...
最新回复: 2019-05-16
发表于2019-05-16 876人浏览 1人跟帖
随着房价的不断攀升,贷款买房的人越来越多,但是想想要背着负债生活,心里还是觉得压力很大。买房贷款多少钱更容易通过审批?首先需要了解银行在审批房贷的时候都查什么1、收入证明、银行流水借款人的收入和流水是银行审查的重...
最新回复: 2019-05-16