叶子451 发表于2019-04-22 844人浏览 1人跟帖  

最近房地产企业一季度报纷纷出炉，但是往往大部分对财报指标的解读都是浮于表面，难免有哗众取宠凑热点的嫌疑。看见营业收入和利润大增就说房地产市场好转好，看到负债总额增加就说你们仍然加杠杆，看到1个月的新增土地储备较高...

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叶子451 发表于2019-04-22 1656人浏览 1人跟帖  

这篇文章主要整理自某标杆房企在一二级市场拿地时，付出的一些惨痛代价，很多房企尽管有非常强大的风控和律师团队，依然由于一些疏忽，在各个可能出现法律纠纷的地方还是没能避免踩坑。01一级市场拿地的5大坑？﹀尽管一级市场远...

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叶子451 发表于2019-04-22 948人浏览 1人跟帖  

买房的时候大家会关注很多因素，比如说：地段、价格、采光等。还有一个因素大家也很重视，那就是房子是不是南北通透的。现在几乎每个买房子的人，在买房的时候都会选择南北通透的房子，因为无论从通风还是采光的角度来说，“南北...

最新回复：叶子451  2019-04-22  

樱花雨梦 发表于2019-04-19 860人浏览 1人跟帖  

房产的开发涉及到方方面面，一些比较冷门的房产知识，很多人并不了解。比如三通一平、五通一平和七通一平，今天，我们就来进行这方面的介绍。1、三通一平三通一平指在土地开发时进行的通水、通电、通路、土地平整。这个时候，往...

最新回复：叶子451  2019-04-19  

叶子451 发表于2019-04-17 1689人浏览 2人跟帖  

对“公摊面积”，每位购房者都是心有余悸，毕竟被公摊面积“坑”过的人可不在少数。尤其是在这个高房价时代，随便买套房就得百万上下，这往往要花费一个家庭甚至多个家庭的全部积蓄，因此每位购房者都想把钱花在刀刃上。但是，在...

最新回复：角铁8  2019-04-24  

叶子451 发表于2019-04-15 511人浏览 1人跟帖  

很多住宅在销售时，为了吸引购房者的注意，会打着买房赠送面积的旗号。而购房者听到有赠送的面积，会觉得比较划算，比较一平米的面积少说也值好几千甚至几万，经常赠送的面积有哪些？接下来给大家分析分析吧。1、一层小院有些房...

最新回复：叶子451  2019-04-15  

叶子451 发表于2019-04-15 1060人浏览 2人跟帖  

对于外来人员而言，如果想要在自己工作地“安家”的话，那么首先需要做的就是购房，尤其是在一线城市工作的外来人员，因为他们在这里追求工作、生活、梦想的时候，一定有想过在这个城市落地生根。独在异乡为异客，没有家总觉得没...

最新回复：renzhongjixi  2019-04-18  

叶子451 发表于2019-04-10 961人浏览 3人跟帖  

随着近几年房价的快速上涨，很多准备买房的购房者的生活压力越来越大，买房的困难程度也就越来越高。经过一段是假政府对房产市场的调控，房价逐步的趋于平缓。大家关心的房价问题得到了有效的控制，同时也让房价回归带了一个正常...

最新回复：阳阳ysj  2019-04-17  

叶子451 发表于2019-04-08 2307人浏览 3人跟帖  

市面上介绍融资渠道的文章很多，但从房地产开发各阶段研究融资的少有看到，这一篇文章，从拿地到销售回款各阶段对资金的需求和融资方式做一个梳理。整个房地产融资可以分三大环节：第一步是前端拿地融资，第二步是房地产开发贷款...

最新回复：siyuan1127  2019-04-10  

叶子451 发表于2019-04-08 1027人浏览 1人跟帖  

一般来说，一个国家在发展的过程中，自然就会产生拆迁，一旦产生了拆迁，就会涉及到被拆迁户的切身利益。在征地拆迁中，几乎所有被拆迁户都会非常关心一套房屋的拆迁量或每亩土地的多少？是否有空地补偿？如何计算房屋面积等。然...

最新回复：叶子451  2019-04-08  

叶子451 发表于2019-04-08 642人浏览 1人跟帖  

现在想要在城市中买一套房子，对于普通家庭来说难度特别的大，购买一套地段稍微好点的小户型的房子，基本上也需要上百万的费用，要一个普通家庭一次性拿出上百万的钱，不太可能，所以现在大多数的人都是通过贷款的方式购买的房屋...

最新回复：叶子451  2019-04-08  

叶子451 发表于2019-04-08 1846人浏览 2人跟帖  

一、房地产企业成本核算的对象但随着房地产市场向纵深发展，一个项目是综合的，按其居住功能分可能有普通住宅、公寓楼、写字楼、商业用房或可单独出售的配套设施等建构筑物，按其建筑的性质可能有普通多层、小高层、高层、别墅或...

最新回复：siyuan1127  2019-04-13  

只有猫没有妳 发表于2019-04-06 727人浏览 1人跟帖  

一、房地产专业术语1.房地产：房产与地产的合称，是不动产。2.五证二书：《建设用地规划许可证》、《国土使用证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》、《预售许可证》、《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》3.商品...

最新回复：叶子451  2019-04-06  

努力就会闪耀 发表于2019-04-04 2119人浏览 1人跟帖  

很多家庭在进行家居装修时，不知道，不清楚家中的具体空间该装多少的开关插座，这个看起来每家都差不多的东西用起来却千差万别！一般都是按照设计师的设计方案，但是在使用中，觉得手边少了个插座，总是在关灯的时候发现开关离床...

最新回复：叶子451  2019-04-04  

吢丕i 发表于2019-04-04 2366人浏览 3人跟帖  

结合万科集团对开发项目内道路设计的经验及存在问题，通过系统化的研究，对万科住宅内的道路设计进行总结归纳，形成适应万科集团需要的标准化道路做法，指导各一线公司在进行规划设计时减少道路部分的设计时间，避免设计错误。本...

最新回复：weifanglct  2020-03-29  

风月不等闲 发表于2019-04-04 815人浏览 1人跟帖  

其实很多人在购买房屋之前都有自己先做一些准备的，但是房屋买卖的过程中存在太多的不确定性，导致我们在办理购房手续的时候还是手忙脚乱的，所以说，光是了解购房流程是远远不够的，大家还应该对房屋交易过程中可能遇到的问题提...

最新回复：叶子451  2019-04-04  

冷漠爱人 发表于2019-04-03 686人浏览 1人跟帖  

1、三通一平三通一平指在土地开发时进行的通水、通电、通路、土地平整。这个时候，往往是开始动工建设项目。通水：专指给水。通电：指施工用电接到施工现场，以具备施工条件。通路：指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车...

最新回复：叶子451  2019-04-03  

装纯最可爱 发表于2019-04-03 743人浏览 1人跟帖  

买过房子的小伙伴肯定知道，自己房产证是什么颜色，大部分人的房产证应该是红色（没错，小编家的也是红色），但是房产证其实有绿色和红色两种。很多人好奇绿色房产证是干什么用的，和红色有什么区别？今天给大家解释一下一、红本...

最新回复：叶子451  2019-04-03  

自由缚 发表于2019-04-03 923人浏览 1人跟帖  

在很多城市房价十分高，因此有不少打算买房的人都会考虑贷款买房。但是贷款买房也不是每个人都满足需求的，想要贷款首先要符合贷款政策、银行政策，其次还要有经济能力、了解贷款常识。今天小编为你介绍买房贷款流程是什么，只有...

最新回复：叶子451  2019-04-03  

迷茫的双眼 发表于2019-04-01 1241人浏览 1人跟帖  

验房可是一门大学问，除了要严格验房，还要掌握基本的验房知识，否则被人蒙在鼓里，你都不知道。下面就具体说说验房要干点什么。1、看文件去到现场，第一步就是要验视正规文件，如果手续都不齐全，这房子肯定是不行的啊！要验的...

最新回复：叶子451  2019-04-01