叶子451 发表于2019-02-24 1796人浏览 4人跟帖  

购房者买的房屋最终实现合法存在，要经过网签和备案两个流程，实际购房中大家常常把网签和备案当做一回事，其实不然。虽然两者的共同作用是防止一房多买，但还是存在本质上的区别。我们从4个方面分析两者的区别，清楚了网签和备...

最新回复：siyuan1127  2019-03-01  

叶子451 发表于2019-02-24 2201人浏览 1人跟帖  

对于大多数人来说，房子这最重要的财产可不容一点马虎！70年后，我们的房子还属于我们吗？到期后，我们又该做点啥？/01/ 为什么分不同年限产权？购房者容易混淆了房屋产权和土地使用权问题。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两...

最新回复：叶子451  2019-02-24  

叶子451 发表于2019-02-21 1403人浏览 1人跟帖  

顶层复式对于大多数购房者来说，存在着又爱又恨的心理。爱的是它的独特造型、价格低，以及能够勾起阁楼情怀的特质；恨的是顶层受太阳暴晒面积大，散热差，还可能出现雨天积水、渗漏的情况，如果再加上采光，通风差等致命缺点的话...

最新回复：叶子451  2019-02-21  

叶子451 发表于2019-02-19 979人浏览 1人跟帖  

房价上涨的时候，换房族应更加谨慎，对于仅有一套住房的朋友们来说，先买房还是先卖房是个不小的难题。在北上广深这样的限购城市换房更是艰难，是那些只能购买一套房的非本地户口人群。换房就意味着必须先卖房，接着租房，然后找...

最新回复：叶子451  2019-02-19  

叶子451 发表于2019-02-18 1426人浏览 1人跟帖  

房企承担了社会责任，那么房企和政府就不再是对立面的关系，而是肩并肩的关系。土地资源有限，无论什么年代，房企赚的都是土地红利。但从2019年开始，我们看到国内土地市场将要发生一些本质的改变：对于还想简单拍地盖房快消的房...

最新回复：叶子451  2019-02-18  

叶子451 发表于2019-02-14 2050人浏览 1人跟帖  

看点：房地产开发周期较长，主要包括立项环节、规划设计环节、融资环节、土地取得环节、拆迁安置环节、工程建设环节、预售环节、销售环节、出租环节，项目清算环节。各环节涉及的税种主要有企业所得税、土地增值税、营业税、土地...

最新回复：叶子451  2019-02-14  

叶子451 发表于2019-02-13 1072人浏览 1人跟帖  

买房不是一件容易的事情，购买房屋所需要的钱财也不是一笔小数目，因此很多购房者在买房这件事上都很小心谨慎。对于购房者来说，房屋的类型有很多种，但是不管购买哪种类型的房屋，购房者一定要事先了解清楚，接下来，我们来看看...

最新回复：叶子451  2019-02-13  

叶子451 发表于2019-02-12 1356人浏览 1人跟帖  

随着房价的不断上涨，买一套房子可能要花费整个家庭的积蓄。所以，购房者在买房前一定要做好各项预算。有很多预算购房者可能不会提前想到，比如各种税费、物业费等等。一起来看看这篇关于购房要做哪些预算的文章吧。一、首付首付...

最新回复：叶子451  2019-02-12  

叶子451 发表于2019-02-12 1857人浏览 1人跟帖  

商品房公摊一般多少？视建筑类别不同，公摊面积也不同，一般多层10%左右，小高层20%左右，高层20-30%，酒店式公寓30%-40%，一层商铺5%以内。基本上面积小公摊相对多些。商品房公摊计算公式：公摊面积=建筑面积-套内面积。公摊面...

最新回复：叶子451  2019-02-12  

叶子451 发表于2019-02-12 1736人浏览 1人跟帖  

买房不管是自住还是投资，都要看房子的升值潜力，对于不少身负房贷的购房一族来说，买房后房价走势时刻牵动着他们的心。那么2019年有哪些房产值得购买、升值潜力最大呢？1地理位置优越城市中心或副中心、市政府、区政府，这些稀...

最新回复：叶子451  2019-02-12  

叶子451 发表于2019-02-12 1768人浏览 2人跟帖  

阳台篇▼将落地窗转变为露天阳台让你拥有更大的空间你更大的视野和非凡的体验游泳池篇▼泳池藏在草坪下面既让可利用的空间变大还泳池保持清洁也不用担心孩子和宠物掉进去啦停车场篇▼将车子藏在地下既给你一个美美的院子还可以停...

最新回复：siyuan1127  2019-02-25  

叶子451 发表于2019-02-02 1821人浏览 3人跟帖  

其一利用公证先卖后过户花招不少业主找到买家后选择到公证处公证转让房屋，再约定等房子5年期限到了后再办理过户转让手续。后果：到公证部门办理交易公证手续的花费，与全额征收营业税及附加费相比，确实便宜很多。法济律师事务...

最新回复：xfh110  2019-02-10  

彩木园林景观 发表于2019-01-28 3347人浏览

乡村景观应该遵循什么样的设计风格？这取决于这个村庄的基本功能是什么？不同的功能和不同的乡村景观设计。 全国有这么多村庄，分布在长江流域南北不同的地理环境中。经过数百年甚至数千年的发展，形成了不同的建筑风格，乡村机...

最新回复：彩木园林景观  2019-01-28  

叶子451 发表于2019-01-28 2147人浏览 2人跟帖  

一般常见的梯户比都有哪些？1梯2户、2梯2户、2梯4户或者其他类型……购房者应该如何选择？带你关注梯户比及其影响。现在楼盘多，有的是1梯1户或是1梯2户的设计，或是2梯4户，还有的是3梯6户的设计，一般来说楼盘的单元户数是1梯...

最新回复：siyuan1127  2019-01-29  

叶子451 发表于2019-01-28 829人浏览 1人跟帖  

如今多地商品住宅限购限贷，公寓便开始以不限贷不限购为噱头来抢占市场，而且由于公寓面积较小，总价低，又比较时尚，也受到不少年轻人的喜爱。其不仅满足了年轻人自我空间的需求，也满足了工薪阶层买房理财的欲望。那么，公寓和...

最新回复：叶子451  2019-01-28  

叶子451 发表于2019-01-27 2010人浏览 2人跟帖  

中国房地产行业的大部分人，都是从万科的客户细分开始了解客研，那万科的客研到底是怎么做的呢？下面，我们分几个部分分别介绍：1、万科怎么做问卷2、万科怎么定量分析问卷3、万科怎么进一步细分客群4、万科怎么描述客户5、万科...

最新回复：siyuan1127  2019-02-04  

叶子451 发表于2019-01-26 4460人浏览 1人跟帖  

这两年，小面积、低总价、低密度的别墅类产品越来越火了。据克而瑞统计，2018年别墅产品中，180平米以上的别墅不好卖了，成交同比净减少6.4个百分点，而120-180平米这个面积区间成交最火爆，其中又属140-160平米这个面积段增长最...

最新回复：叶子451  2019-01-26