悟空很调皮 发表于2019-08-21 111人浏览 1人跟帖  

这两年，房地产企业控制营销费用可谓到了“丧心病狂”的地步。据明源君了解，目前大部分房企整体营销费率降至3%，普遍在2%左右。比如某千亿房企为了控制推广费用，出台了非常细化的投放标准：推广端严控媒体投放，包括电视、电台...

最新回复：叶子451  2019-08-22  

叶子451 发表于2019-08-21 23人浏览 1人跟帖  

导读：房产继承几乎是每个家庭都会遇到的，一旦处理不好就会出现房产纠纷，那么在处理房产继承时常见的误区有哪些呢？下文为您详细介绍，帮助您更好的避免不必要的纠纷。房产继承常见的七大误区，不知道，小心吃大亏！1误区一：...

最新回复：叶子451  2019-08-21  

夏树繁花 发表于2019-08-19 52人浏览 1人跟帖  

最新回复：叶子451  2019-08-19  

邈若山河 发表于2019-08-16 33人浏览 1人跟帖  

对于买房子，很多人都是向往的，但是如今的房价却让大部分购房者感到压力很大。很多购房者千辛万苦终于存够了理想房屋的首付，却发现自己所关注的价格错了，遇到这样的事情谁都不会开心，因此买房之前要对房屋的不同价格进行初步...

最新回复：叶子451  2019-08-16  

叶子451 发表于2019-08-15 161人浏览 1人跟帖  

核心提示：房地产项目定位是指在房地产相关法律法规和城市规划的指导下，根据宏观发展背景，项目地段价值以及市场空间判断，结合项目自身特有的其他制约因素，找到适合于项目的客户群体，在客户群体消费特征的基础上，进一步进行...

最新回复：叶子451  2019-08-15  

叶子451 发表于2019-08-15 401人浏览 1人跟帖  

房地产项目核心价值提炼及定位什么是房地产项目的核心价值核心价值是在项目市场竞争态势中，经过充分评估项目自身特点之后得出的项目优势资源，并且这个优势资源是可以转化为购房者感知并享有和得到的独特利益价值。地产项目的核...

最新回复：叶子451  2019-08-15  

叶子451 发表于2019-08-15 1792人浏览 2人跟帖  

地产人必看的房地产策划定位秘籍（文末附36套房地产项目定位资料）一、房地产策划定位内容1房地产战略策划定位战略策划是为企业发展或项目开发设计总谱，并帮助企业从全局的需要出发，有效地整合这些专业性操作公司，使其在统一...

最新回复：SSS沉  2019-08-29  

叶子451 发表于2019-08-15 60人浏览 1人跟帖  

房地产估价的概述房地产估价全称房地产价格评估，就是对房地产进行估价,也就是说,由持有《房地产估价人员岗位合格证书》或《房地产估价师注册证》的专业人员，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，运用估价方法，在综合分...

最新回复：叶子451  2019-08-15  

叶子451 发表于2019-08-15 180人浏览 1人跟帖  

房地产项目采购不同于一般概念上的商品购买，它需要通过努力以不同方式从企业外部获得货物、土建工程和服务。包括采购建筑材料设备、雇用承包商来实施土建工程、聘用咨询专家来从事咨询服务。项目采购管理材料设备采购采购内容：...

最新回复：叶子451  2019-08-15  

贪你笑眼明媚 发表于2019-08-14 104人浏览 1人跟帖  

挑对户型，住得顺心又舒适，挑不对户型，住得烦躁又闹心，今天，就来说说业内都知户型三不选的顶层、腰线层、中间户。顶层、腰线层、中间户是房地产市场中比较特殊的户型，与其他的户型相比，这三种户型的缺点是比较明显的，而且...

最新回复：叶子451  2019-08-14  

馨香泯玉 发表于2019-08-13 97人浏览 1人跟帖  

卖过房子的置业顾问会说：现在的客户真狡猾，我们一大早要赶到售楼部，晚上10点还要陪他们。谈了大半天，最后不买了。我们真不知哪儿没把握好，也不知哪儿做错了,销售是越来越难了。房地产销售真有这么难吗？不难，真的不难。笔...

最新回复：叶子451  2019-08-14  

叶子451 发表于2019-08-13 671人浏览 1人跟帖  

房地产分录大全来啦！超级实用！一、库存现金（银行存款）从银行提取现金借：库存现金 贷：银行存款支取库存现金或是预支现金借：其他应收账——XX 成本类或材料类科目 贷：库存现金二、应收账款主要是核算在开发经营过程中，转...

最新回复：叶子451  2019-08-13  

惆怅已成曲调 发表于2019-08-12 28人浏览 1人跟帖  

每个购房者都需要经历漫长且复杂的买房过程，才能得到自己心爱的房子。但总有些购房者会在收房验房时，发现房屋实测面积与合同面积不一致，这时候该如何处理呢？小编温馨提示，新房、二手房对这种情况的处置可是有很大区别的。一...

最新回复：叶子451  2019-08-12  

叶子451 发表于2019-08-09 1015人浏览 1人跟帖  

置业顾问的专业解答能让购房者们能底气十足的去购房。

最新回复：叶子451  2019-08-09  

叶子451 发表于2019-08-09 167人浏览 1人跟帖  

随着地产项目竞争越来越激烈，推广技巧和手段成为了项目能否一举成名击败对手关键，而项目案名又是关键中的关键。好的案名不但能使项目很快在市场上流传开来，节省了后期可观的推广费用，而且还可以给项目增添不可估量的附加价值...

最新回复：叶子451  2019-08-09  

叶子451 发表于2019-08-08 2078人浏览 1人跟帖  

开发报建业务是房企开发项目得以顺利开展的重要环节。项目开发前期一般有41个手续办理事项，包括办理单位、所需材料、费用以及取得材料等。►1、委托设计院做建设项目的修建性详细规划办理单位：规划设计研究院所需材料：规划要...

最新回复：叶子451  2019-08-08  

叶子451 发表于2019-08-08 787人浏览 1人跟帖  

一、房地产开发商都需要缴纳哪些税1.契税建筑用地在承接出让土地时，房地产开发商需向土地管理部门缴纳3％～5％税率的契税。2.营业税自建建筑物出售，按建筑业3％税率计缴营业税，出售建筑物，按销售不动产的5％税率计缴营业税。...

最新回复：叶子451  2019-08-08  

叶子451 发表于2019-08-08 437人浏览 1人跟帖  

土地作为房地产开发企业的重要资源，构成了房地产开发成本的重要组成部份，而对于土地成本的确认和计量，则直接影响着开发企业相关税收（增值税、土地增值税、企业所得税）的计算。一、不同税种关于土地取得成本的确认和计量税种...

最新回复：叶子451  2019-08-08  

叶子451 发表于2019-08-07 1686人浏览 1人跟帖  

商业用房开发是指房地产开发企业以有形商品销售场所作为投资对象的房地产开发活动。开发企业以货币投入，以房地产开发行为为实施投资，创造出具有商业价值的房地产商品，并据以获得商铺开发的房地产和商业利益。因此，商业地产开...

最新回复：叶子451  2019-08-07  

叶子451 发表于2019-08-07 510人浏览 1人跟帖  

1.房地产合作开发的主要模式2.制作和签订房地产合作开发合同应注意问题3.制作和签订房地产项目转让合同应注意问题4.房地产合作开发合同主要条款5.房地产项目转让合同的主要条款6.房地产合作开发系列之一：房地产合作开发概念与类...

最新回复：叶子451  2019-08-07