摇铃唤白鹿 发表于2020-12-08 709人浏览 1人跟帖  

资料下载专区房地产景观工程资料知名房企住宅项目景观营造总结（262页）房产建设景观精细化管理操作指引（273页）知名房地产集团景观标准化手册（图文并茂）知名房企居住区景观标准化（372页，图文）浅谈植物与中式建筑的关系（...

最新回复：叶子451  2020-12-08  

摇铃唤白鹿 发表于2020-12-07 32人浏览 1人跟帖  

在选择成本分摊方法中，计算成本分摊比例的重要依据是项目的面积比例，面积选取的不同（例如土地面积占比、建面面积）导致分摊比例的变动，最终导致项目土地增值税清算结果有所差异。所以，如何选择面积数据来源就说土地成本分摊...

最新回复：361150717  2020-12-07  

摇铃唤白鹿 发表于2020-12-07 501人浏览 1人跟帖  

疫情期间很多行业因此受到了影响，特别是实体/传统行业，房地产在此时也面临着一定的困难；房地产行业其中交易错综复杂，运用数据分析的方式进行系统的整理以及分析会更好；本文分享了关于房产行业如何做数据分析，我们一起来看...

最新回复：361150717  2020-12-07  

摇铃唤白鹿 发表于2020-12-01 925人浏览 1人跟帖  

施工图变更对项目造成的损失是非常可怕的，因此在施工图出图前应尽量做好校对工作，将错误率减到最低。▌一、总平面图1、是否标注了0.000处的绝对标高。2、是否表示了外轮廓的轴线及总尺寸。3、是否表示了楼层数。4、是否表示了...

最新回复：361150717  2020-12-01  

青青哎呀咿呀 发表于2014-06-17 1543人浏览 2人跟帖  

一、别墅施工计划模块：二、多层（6层）施工计划模块：三、高层（32层）施工计划模块：四、高层（18层）施工计划模块：五、高层（11层）施工计划模块：六、酒店（四层裙楼、五层塔楼）施工计划模块：****精品推荐****房地产集团...

最新回复：15736087159  2020-11-30  

摇铃唤白鹿 发表于2020-11-26 47人浏览 1人跟帖  

一、关于房地产策划所谓“策划”就是按照事物发展的态势（或市场研究结论或事物发展规律）来合理安排、计划、执行某件事情。从房地产开发过程来看，房地产每一阶段其实都是一个策划。如：户型设计阶段实际上也是一种策划，户型适...

最新回复：361150717  2020-11-26  

摇铃唤白鹿 发表于2020-11-26 140人浏览 1人跟帖  

核心提示：房地产项目定位是指在房地产相关法律法规和城市规划的指导下，根据宏观发展背景，项目地段价值以及市场空间判断，结合项目自身特有的其他制约因素，找到适合于项目的客户群体，在客户群体消费特征的基础上，进一步进行...

最新回复：361150717  2020-11-26  

摇铃唤白鹿 发表于2020-11-26 63人浏览 1人跟帖  

一、重视户型的作用城区的商品住宅基本以套房为主。对于套房的设计，建筑内部空间的表现形式主要是户型。户型就是住房的结构和形状。户型的分类主要分平层，错层，跃层，复式四种，普通住宅以平层居多。户型体现的是兼顾实用与美...

最新回复：361150717  2020-11-26  

摇铃唤白鹿 发表于2020-11-26 372人浏览 1人跟帖  

示范区作为营造客户体验的载体，是项目营销最重要的武器。以前地产行情好时，房企做示范区追求奢侈华贵，怎么费钱怎么来。但现在行情转冷，项目利润比纸薄，降本增效成了房企的最大诉求。对于示范区的打造，大家也开始追求效果与...

最新回复：361150717  2020-11-26  

摇铃唤白鹿 发表于2020-11-14 1616人浏览 2人跟帖  

从房地产营销角度来看，一个规划设计方案的好坏，在很大程度上决定着一个项目的成败命运。那么，我们怎样去审视一个规划设计方案？评价分析一个规划设计方案，出发点是什么？根据业内人士的实践经验，对规划设计方案的评价分析应...

最新回复：土木三班倒  2020-11-26  

摇铃唤白鹿 发表于2020-11-23 35人浏览 1人跟帖  

房地产项目在股权合作中，经常会设计股权代持的问题，然而对于该行为往往存在较大的风险。尤其是在股权收购中，如果在法律尽调环节发现标的公司股权存在代持问题，那么需要额外的关注，甚至会被视为股权瑕疵。“股权代持”行为，...

最新回复：361150717  2020-11-23  

摇铃唤白鹿 发表于2020-11-19 124人浏览 1人跟帖  

当前，房地产行业进入了大洗牌时代，市场马太效应愈发明显，房企无不面临着全新的发展问题和多重压力。增长放缓，盈利能力下降流动性降低，负债率走高行业分化加剧，强者恒强，行业门槛提高行业集中率提高，未来头部房企将独占8...

最新回复：361150717  2020-11-19  

摇铃唤白鹿 发表于2020-11-17 957人浏览 1人跟帖  

1、关键词：项目分期项目分期项目的分期要与开发商的实力相匹配，一般来说项目总建筑面积大于10万平以上时，就需要项目进行分期，此外项目分期还要统筹考虑：开发资金的占用，前期费用如果投入过大资金占用较高就无法实现“滚动...

最新回复：361150717  2020-11-17  

摇铃唤白鹿 发表于2020-11-17 56人浏览 1人跟帖  

房地产并购投资风险巨大，稍不留神就会掉入各种“大坑”，因此房地产并购的尽职调查务必要谨慎小心，力争在短时间内能够查明并购出让方埋下的各种“雷”对于收并购项目的风险识别通常是通过尽职调查的方式，主要分为法律尽调、财...

最新回复：361150717  2020-11-17  

摇铃唤白鹿 发表于2020-09-29 368人浏览 3人跟帖  

9月24日，中国图学学会突然发布了《关于第十六期“全国BIM技能等级考试”报名、考试工作通知》全国BIM等级考试时间终于定了：11月14日、15日两天报名截止日期：10月30日截止报名图学文件：在这里，筑龙学社提醒大家，这次考试需...

最新回复：魏剑666  2020-11-16  

摇铃唤白鹿 发表于2020-11-14 80人浏览 1人跟帖  

每年年底或者每个季度、月度，各个公司都要设定供货和去化目标。无论从年度的、季度的，还是月度去化目标，只要谈去化目标，都需要明确家底、供货速度和市场环境三件事情，同时去化也反向影响着供货。一、市场环境同城、同板块去...

最新回复：361150717  2020-11-16  

摇铃唤白鹿 发表于2020-11-11 1229人浏览 1人跟帖  

资料下载专区房地产精品讲义资料住宅项目交通核研究讲解（图文丰富）住宅核心筒及公共户内空间设计技术（图文）公馆BOT项目景观方案设计（附图丰富）房地产项目用地拆分案例讲解（PPT）房地产开发项目规划设计讲义（80页）房地产...

最新回复：361150717  2020-11-12  

摇铃唤白鹿 发表于2020-11-12 32人浏览 1人跟帖  

万科郁亮曾言：“我们跟农民是一样的，对农民来说，明明知道天气对收成影响很大，还是要把种好地当成第一位，而不是天气作为第一位。如果种好地作为第一位，不管外面什么样，勤勤恳恳把地种好，面对不确定性、外部的变化，我们一...

最新回复：361150717  2020-11-12