故事先生 发表于2020-04-21 1481人浏览 3人跟帖  

内容提要1、建筑、规划、户型全面系统分析2、经典的、个性的案例红线道路红线与用地红线之间区域为代征道路用地，不计入净用地范围用地红线与建筑退线之间区域为净用地范围，属于项目使用，围墙可以建到用地红线处道路边线为规划...

最新回复：caiqianfu  2020-04-28  

故事先生 发表于2020-04-21 347人浏览 1人跟帖  

第一节 房屋建筑概述一、建筑的构成要素：构成建筑的主要因有三方面：建筑功能、建筑技术和建筑形象。1、建筑功能：是指建筑物在物质和精神方面必须满足的使用要求。2、建筑技术：是建造房屋的手段，包括建筑材料与制品技术、结...

最新回复：故事先生  2020-04-21  

故事先生 发表于2020-04-21 153人浏览 1人跟帖  

2020的地产行业，究竟会发生哪些变化？地产人和房企又该如何应对？最近，和一些业内人士进行了一些讨论，得出7条共识和一些应对办法，下面分享给大家。行业全年销售将减少7%-10%疫情影响地产行业的发展，同时也影响潜在购房客户...

最新回复：故事先生  2020-04-21  

故事先生 发表于2020-04-20 222人浏览 1人跟帖  

产业地产，最重要的是三个环节。第一靠产业规划拿到地；第二靠产业资源招到商；第三靠产业运营服好务。三个环节是每一个产业地产从业者的基本功。本文聚焦第一个环节，讨论如何做一份打动人心的产业规划。1产业规划的层次产业规...

最新回复：故事先生  2020-04-20  

故事先生 发表于2020-04-17 414人浏览

10大专业，百套资料，一键下载！下载必读叮！本周一键下载更新啦~快来看看本周为大家准备了哪些精品合集吧工程十大专业，十套资料合集！主要包括：【房地产】一键下载链接↓20套房屋交房流程及标准【管理】一键下载链接↓17套项...

最新回复：故事先生  2020-04-17  

故事先生 发表于2020-04-17 95人浏览 1人跟帖  

导读房地产是周期之母，关系国计民生。房地产在有力推进中国城市化、经济增长、民生改善等同时，也存在一些突出问题。房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融。我们梳理了房地产市场的六大失衡，建议以人地挂钩和金融稳定为核...

最新回复：故事先生  2020-04-17  

故事先生 发表于2020-04-17 899人浏览 1人跟帖  

这37个潜规则反映了房地产投资开发的基本规律、地产行业财务分析和会计准则特点。熟知其中31道以上的是地产老炮，可以自由对地产投资发表评论；熟知21-30道的，评论要谨慎谦虚；熟知11-20道的，要多看少说；熟知10道以下的一定不...

最新回复：故事先生  2020-04-17  

故事先生 发表于2020-04-16 96人浏览 1人跟帖  

房地产开发是以项目为单位进行运营与管理，而项目总作为实际操盘人，是否能够按照公司制定的成功标尺完成项目，对项目的成功与否取得起着至关重要的作用，可以说项目总是一线拼杀的先锋，关系到整个公司的发展速度和质量。而城市...

最新回复：故事先生  2020-04-16  

故事先生 发表于2020-04-16 86人浏览 1人跟帖  

经历了前几年疯狂拿地的时代，各开发商联合拿地已成主流，一片和谐声中，各家测算模式也不再那么神秘。综合来看，各家决策依据虽不尽相同，但关注指标也是项目最关键指标，主要有以下几个：净利率（静态）、年化ROE（静态）、项...

最新回复：故事先生  2020-04-16  

故事先生 发表于2020-04-15 1010人浏览 2人跟帖  

1、进楼门顶、小区大门顶等类似的顶不要做玻璃；2、地下室照明灯未用分路分段控制，极端浪费能源；3、电梯前室墙面砖要用亚光或其它无光产品，即省人工又耐脏；4、不能种桑树等有违风土人情的树种；5、管道设备门要有框收边；6、...

最新回复：蒋贤龙  2020-04-22  

故事先生 发表于2020-04-15 228人浏览 2人跟帖  

这段时间，所有房企都在关注：疫情后购房者的需求会发生什么变化？对客户需求的判断，决定了房企接下来产品研发升级的方向。为此，许多房企都启动了客户调研活动。近期，明源君就获得了一份来自阳光城上海大区的《疫情下居民购房...

最新回复：caiqianfu  2020-04-21  

故事先生 发表于2020-04-15 90人浏览 1人跟帖  

室内噪声来源多种多样，大致可分为三类：室外环境噪声、邻居噪声以及室内噪声源。针对前两者设计院已进行了专项研究和分析，主要通过外门窗、外墙、室内分户隔墙、楼板等等建筑结构的设计进行相关隔声处理。本次研究将重点对于室...

最新回复：故事先生  2020-04-15  

故事先生 发表于2020-04-15 2559人浏览 2人跟帖  

10元1年认证E会员，筑龙全网资料免费下载！1、E会员认证方法：点击下方蓝色标题资料，点击下载附件，过程中提示你升级E会员！2、资料下载方法：手机：点击资料链接后要跳转到筑龙学社APP进行下载。电脑：点击下方资料复制链接在...

最新回复：瓜哥118  2020-05-20  

故事先生 发表于2020-04-14 272人浏览 1人跟帖  

下载必读00叮！本周一键下载更新啦~快来看看本周为大家准备了哪些精品合集吧工程相关十大专业，近200份资料均可一键下载！主要包括：【房地产】一键下载链接：30套房地产合同范本合集（一键下载）【管理】一键下载链接：15套项目...

最新回复：故事先生  2020-04-14  

故事先生 发表于2020-04-14 868人浏览 1人跟帖  

房地产成本的基本构成长沙市发文《关于明确我市成本法监制商品住房价格构成有关事项的通知》，其通知内容明确了开发商进行商品房销售的空间为6%~8%，内容一经媒体发布立马在房地产市场引发比较大的讨论，房地产市场限价、限售、...

最新回复：故事先生  2020-04-14  

故事先生 发表于2020-04-14 232人浏览 1人跟帖  

说到居住这个话题，可能要从上古时代开始了。不同的民族、不同的地域、不同的居住解决方案。而现在，随着科技和交通工具的发展，地球已经慢慢演化成“地球村”，人类命运共同体也不是一句虚无缥缈的“口号”了。今天这篇文章的内...

最新回复：故事先生  2020-04-14  

故事先生 发表于2020-04-13 538人浏览

10元1年认证E会员，筑龙全网资料免费下载！1、E会员认证方法：点击下方蓝色标题资料，点击下载附件，过程中提示你升级E会员！2、资料下载方法：手机：点击资料链接后要跳转到筑龙学社APP进行下载。电脑：点击下方资料复制链接在...

最新回复：故事先生  2020-04-13  

故事先生 发表于2020-04-13 130人浏览

眼下，招拍挂已经越来越没有技术含量了：完全比谁钱多、谁钱便宜、谁钱使用周期长。勾地套路，被反复洗礼后，现在90%的地产商还没有地方政府官员懂。伴随城市化进程的加速进阶以及地产行业利润里的迅速下降，已出让地块之间的并...

最新回复：故事先生  2020-04-13  

故事先生 发表于2020-04-12 78人浏览 1人跟帖  

购房者在买房的时候一般关心得比较多的问题就是房价和地段，如果是购买新房的话，新房的位置大多都比较偏远，购房者还会对周边的配套设施比较关心，但是对于梯户比，很多人都是不了解的，因此也不会去关注，其实梯户比和我们日常...

最新回复：故事先生  2020-04-12  

故事先生 发表于2020-04-12 51人浏览 1人跟帖  

房子，车子，票子，人生三大追求~尤其是买房子，作为人生中的头等大事，买的时候一定要谨慎！想要买到性价比高的好房子一定要学会这些购房技巧！1弄清购房面积，问清房子差价其实买房绝不是面积越大越好。面积过小，则难以进行合...

最新回复：故事先生  2020-04-12