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[分享]房地产项目总经理的工作技巧

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摇铃唤白鹿 发表于2021-06-29  604人浏览  1人跟帖   来自:全案策划  

如 何 做 好房 地 产 项 目 总？房地产开发中的项目总经理，或者说项目操盘手，是地产企业核心的人才资源，因为他很大程度上决定了项目成功与否。要讲解如何当一个好项目总，这个课题也确实不容易。因为，讲解这个课程需要丰富的...

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[分享]疫情后房企科学拿地决策逻辑

房地产宝库 发表于2021-06-28  12人浏览   来自:全案策划  

下载完整ppt版文件点击文末“阅读原文”......免责声明:内容仅供读者参考，不确保准确性，部分文章来源于网络，版权归原作者所有，如有侵犯版权请告知我们将立即删除！

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[资料]18套房地产营销必备资料合集

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摇铃唤白鹿 发表于2021-06-24  291人浏览  1人跟帖   来自:全案策划  

资料下载专区房地产营销资料知名地产营销产品定价标准化（205页）房地产营销客研赋能手册（2021年）房地产营销之决战案场培训讲义（162页）知名地产营销策划工作手册（111页）商业地产项目营销策划（107页）知名地产渠道营销策略...

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[资料]老旧小区改造及海绵城市建设资料合集

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摇铃唤白鹿 发表于2021-06-23  1372人浏览  1人跟帖   来自:全案策划  

资料下载专区老旧小区改造资料城市旧居住区综合改造技术标准（图文并茂）既有建筑绿色改造与城市老旧小区更新技术（85页）老旧小区改造路径探索（92页）绿色建筑与老旧住区改造案例及思考（PPT）旧城改造中的海绵城市建设实践（...

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[分享]乡镇地产项目的5种死法！

摇铃唤白鹿 发表于2021-06-23  31人浏览  1人跟帖   来自:全案策划  

今时今日的房地产行业，正在快速分化，不仅是房企的冰火两重天，一二线城市和三四五线城市的分化也是相当严重。即使是在同一个城市，主城区尤其是打着学区概念的房子价格仍在飙升，而城郊乃至乡镇的项目却可能遭遇冰霜，同城齐涨...

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[分享]房地产项目“红线外支出”的涉税处理！

摇铃唤白鹿 发表于2021-06-23  128人浏览  2人跟帖   来自:全案策划  

红线外支出，在计算土增税时能否计入抵扣成本？很多群友直接得出结论，不能！其实，这个问题必须分两种不同类型的红线外支出，具体来看！（本文已由前万科区域税务总审核确稿，特谢之）#1分清两种红线外支出一、首先，我们要搞懂...

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[分享]投拓阶段地产设计管控，决定了项目的命运！

摇铃唤白鹿 发表于2021-06-23  72人浏览  1人跟帖   来自:全案策划  

-01-地产变化越来越明显地产开发的逻辑已经在2018年后，悄然发生变化，地产行业已经今非昔比：①企业角度：中国城市化进程逐渐加快，中国房地产市场进入“高强度、低容错”的深度整合时代，地产寡头时代逐渐显现，1000亿成为企业...

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[分享]装配式建筑的政策、设计和成本问题！

摇铃唤白鹿 发表于2021-06-23  190人浏览  1人跟帖   来自:全案策划  

随着现代工业技术的发展，建造房屋可以像机器生产那样，成批成套地制造。只要把预制好的房屋构件，运到工地，我们可以把梁、板、柱、墙等事先做好的构件想象成一块块乐高积木，在施工现场只需把它们拼合在一起。这就是装配式建筑...

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[分享]从这8个角度看人口，地产客研将事半功倍！

摇铃唤白鹿 发表于2021-06-23  34人浏览  1人跟帖   来自:全案策划  

随着“七普”数据和“三胎政策”的横空出世，关于人口的话题络绎不绝，本人也想说说“人口的问题”，系统的梳理下可以从哪些维度看待人口问题？先重点说说人口的空间结构全国14.12亿人口中，居住在城镇的人口为9.02亿人，占63.8...

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[分享]搞懂房地产项目12大开发成本，这一篇就够了

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摇铃唤白鹿 发表于2021-06-17  794人浏览  2人跟帖   来自:全案策划  

前言：本文向大家简要的介绍目标成本科目组成框架及大致的成本指标水平，有利于初学者对目标成本科目的框架建立大概认知；01：目标成本科目组成土地成本：开发商为取得土地所付出的相关成本；开发成本：勘查设计费用，报批报建费...

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[分享]收藏 | “代建”模式实操要点总结！

摇铃唤白鹿 发表于2021-06-17  181人浏览  1人跟帖   来自:全案策划  

制造业有个热词，叫做OEM，就是代工的意思。在房地产行业，也有一个类似的词，叫代建：一家普通地产商，把自己的地块交给大牌房企来开发，打上这家大牌房企的旗号，这样就可以卖得更贵、更快。近几年，龙头房企发展成熟，拥有良...

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[分享]房地产电话销售技巧培训

房地产宝库 发表于2021-06-15  14人浏览   来自:全案策划  

下载完整PPT版文件点击文末“阅读原文”......免责声明:内容仅供读者参考，不确保准确性，部分文章来源于网络，版权归原作者所有，如有侵犯版权请告知我们将立即删除！

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[分享]标杆房企拓客及渠道策略

房地产宝库 发表于2021-06-15  16人浏览   来自:全案策划  

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[分享]解析 | 九种拿地模式下，不同涉税问题重点

摇铃唤白鹿 发表于2021-06-11  92人浏览  1人跟帖   来自:全案策划  

拍挂直接拿地，还是购买项目或股权收购，或分立、并购、重组等房地产资本运作都涉及到税务问题，不同的拿地模式，税收成本大不同。一、一级土地（出让方式）1. 土地出让方：政府土地储备中心2. 行为性质：国家让渡土地使用权3. ...

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[分享]项目首开不懂这一点，搞再多套路也没用！

摇铃唤白鹿 发表于2021-06-11  26人浏览  1人跟帖   来自:全案策划  

每个项目都会经历首开、持销、加推这个过程，而首开往往是业绩占比最高的一次，本文开盘主要指首开。首枪能否打响，对操盘手来说都是压力最大的，开得好庆功，开不好可能就换个人，荣辱成败在此一举。开盘究竟在开什么？字面理解...

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[分享]房地产项目运作要点

摇铃唤白鹿 发表于2021-06-11  124人浏览  1人跟帖   来自:全案策划  

随着中国经济的蓬勃发展，我国房地产行业早已进入一个全面竞争的时代。企业经营环境的复杂性和不确定性达到前所未有的程度，激烈的竞争要求企业具有比竞争对手更卓有成效地从事生产经营活动和解决各种困难的能力。因此，明晰的房...

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[资料]6月房地产资料汇总（开发、手册、运营）

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摇铃唤白鹿 发表于2021-06-10  1241人浏览  2人跟帖   来自:全案策划  

资料下载专区6月新发房地产资料一、房地产开发知名地产开发报建流程及细则（125页）[北京]房地产二级开发流程简介（94页）房地产建造过程及开发报建（183页）国内土地一级开发全模式解析（图文并茂）房地产项目开发流程及节点房...

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[资料]23套知名地产管理制度及作业指引体系文件

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摇铃唤白鹿 发表于2021-06-10  932人浏览  1人跟帖   来自:全案策划  

资料下载专区管理制度资料知名地产项目质量管理制度宣贯（2020年）知名地产快建体系工程管理制度体系文件知名地产工程信息管理制度全套体系文件知名地产工程检查评估及考核管理制度知名地产工程材料管理制度全套体系文件知名地产...

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[分享]标准销售案场360°打造指引手册

房地产宝库 发表于2021-06-09  13人浏览   来自:全案策划  

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[分享]端午节主题活动集锦

房地产宝库 发表于2021-06-09  19人浏览   来自:全案策划  

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