摇铃唤白鹿 发表于2021-06-07 385人浏览 1人跟帖  

装配式奖励政策国家评价标准装：配率不低于50%可认定为装配式建筑，若同时主体结构竖向构件中预制部品部件的应用比例不低于35%时，可进行装配式建筑等级评定（A、AA、AAA级）；装配式项目工作基本流程（获取容积率奖励认定书需要...

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摇铃唤白鹿 发表于2021-06-07 587人浏览 1人跟帖  

很多地产人觉得成本管理难做，甚至有人说，成本控制得太好，质量就不太好了，这是个两难的问题。真是这样吗？深入了解会发现，非也！说地产成本管理难做，主要是没有掌握以下这些硬功夫！1建筑总图1.1总图与运营现金流型项目的运...

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房地产宝库 发表于2021-06-05 15人浏览

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摇铃唤白鹿 发表于2021-06-04 843人浏览 1人跟帖  

资料下载专区精装修工程资料精装修施工工艺流程及验收标准（109页）精装修项目岗位经验内化深度解析（80页）知名地产精装修设计标准（122页，图文）知名地产刚需型精装修设计标准（139页）刚需型精装修设计标准（图文并茂）货量...

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房地产宝库 发表于2021-06-04 9人浏览

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房地产宝库 发表于2021-06-04 10人浏览

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房地产宝库 发表于2021-06-04 6人浏览

当前新的媒体形式层出不穷，但对于置业顾问来说，微信与大家形影不离，是最实用的推广自媒体。如何编写微信，什么时候编什么样的微信，重点突出什么，心中无理论，脑中无案例，干起来摸脑瓜，实在不专业！微信营销优势仍然明显营...

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房地产宝库 发表于2021-06-04 18人浏览

（一）以人为本，置业顾问个人资源要充分挖掘碧桂园的高佣金销售提成在行业内是首屈一指的，对外用高佣金吸引本地优秀的置业顾问，对内建立严格的竞争机制，督促置业顾问不断提高自身能力。1充分挖掘置业顾问个人资源三四线城市...

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房地产宝库 发表于2021-06-04 38人浏览

01call客、派单传统拓客法也能玩出新意日常生活中我们经常会接到类似的销售电话：“您好XX先生/小姐，这里是X大·御景湾售楼处，我们的项目本周开盘，主力项目是85-110平的两房三房，项目周边有在正在规划的地铁线和XX公园，景观...

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摇铃唤白鹿 发表于2021-06-03 88人浏览 1人跟帖  

一、投稿礼品展示：1超实用潮流好物2最懂你办公小助手3有形有色筑龙潮流周边4最爱画画写写-潮流笔记本5最爱画画写写-实用工具笔帮你算账礼品包邮二 稿件要求：（1）投稿范围：房地产前期策划、房地产投资、房地产运营、房地产管...

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摇铃唤白鹿 发表于2021-06-01 389人浏览 1人跟帖  

根据帕雷特定律，80％的成本通常由20％的作业引起，产品的主要成本发生在制造阶段，因为产品材料、人工成本主要在这一阶段形成，因此要加强该阶段的生产过程成本控制。对于房地产开发项目，设计管理人员如何在设定的投资造价范围...

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摇铃唤白鹿 发表于2021-06-01 342人浏览 1人跟帖  

一、工程概况某项目总建筑面积20万平米、10栋住宅、1栋4层独立商业会所、1404户；2#/3#/5#精装修交付，其余为毛坯交付。2017年9月毛坯交付，2017年11月精装交付。项目建设周期：2015年1月~2017年12月咨询工作驻场周期：2015年4月...

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摇铃唤白鹿 发表于2021-05-31 172人浏览 1人跟帖  

【导读】房地产开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用。构成房地产开发企业产品的开发成本，相当于工业产品的制造成本和建筑安装工程的施工成本。如要计算房地产开发企业产品的完全成本，还要计算开发企...

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摇铃唤白鹿 发表于2021-05-31 115人浏览 1人跟帖  

户型鉴赏和展示是4.0时代的职业经纪人必须掌握的最重要的基本功之一。如何去透彻讲解一个户型，我们在这一讲着重给大家介绍一个思维模型：户型三叉星（图1）。我们以前提过，“盲人摸象”的思维是销售人员最大的弊病。关联到我们...

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摇铃唤白鹿 发表于2021-05-31 16人浏览 1人跟帖  

大部分购房者都会选在开盘当天去买房。理由很简单,首次开盘售房,开发商往往会给出各种优惠条件,但是购房者一定要保持清醒的头脑,不要在紧张的气氛下匆忙下单,那么,开盘选房都要注意哪些细节呢?  细节一、要清楚开盘流程  在...

最新回复：361150717  2021-05-31  

摇铃唤白鹿 发表于2021-05-31 70人浏览 1人跟帖  

现在稍微中大型房企基本都配备一个前策团队。这个岗位是干什么的呢？配合投拓拿地，摸清市场状况这是前策最主要的工作。为什么在拿地阶段要专门设置一个前策的岗位呢？主要有两点考虑：一是有稳定的团队进行市场研究、客户研究，...

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摇铃唤白鹿 发表于2021-05-28 25人浏览 1人跟帖  

日常生活中，大家在买房时，比较关注房价、户型、位置和楼层，对于梯户比的概念和重要性比较模糊。所谓梯户比，就是电梯数与每层住户之间的比例，它对我们的居住生活有着很大的影响。下面会给大家介绍一下梯户比的相关知识。什么...

最新回复：361150717  2021-05-28  

摇铃唤白鹿 发表于2021-05-28 22人浏览 1人跟帖  

有关规定是：楼距是楼高的0.7倍，此为南北朝向排列的楼房间距，若东西向则为0.5倍。如前排房屋 的高度为20米，那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求。应注意的是：这个0.7倍是指首层的间距标准，层数越往上，间距标准越低...

最新回复：361150717  2021-05-28  

摇铃唤白鹿 发表于2021-05-28 525人浏览 2人跟帖  

容积率标准是什么？所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不...

最新回复：米饭瓶子  2021-08-07