摇铃唤白鹿 发表于2021-09-22 133人浏览 1人跟帖  

市场竞争压力变大，开发商要想卖掉房子，就必须有出彩的地方，于是，众多开发商不约而同打出了横厅的概念，并以此为亮点。什么是横厅？所谓“横厅”，指客厅的开间＞进深，客厅和餐厅横向相连，且都在同一采光面上，卧室书房等位...

最新回复：六月的雨天  2021-09-22  

摇铃唤白鹿 发表于2021-09-22 103人浏览 1人跟帖  

最近地产行业调控政策频出，房企面临外部压力越来越大，行业分化在加速，一时风声鹤唳，大有山雨欲来风满楼之势。唱衰大环境的越来越多，焦虑的地产人越来越多，吐槽的事越来越多，物竞天择适者生存，我认为行业大趋势肯定是淘汰...

最新回复：六月的雨天  2021-09-22  

摇铃唤白鹿 发表于2021-09-22 186人浏览 1人跟帖  

一、项目部管理流程配套资源对照表二、项目部业务流程配套资源对照表1、与开发商工作联络流程2、合作单位推荐流程3、景观设计方案确定流程4、模型设计及制作流程5、三维动画设计制作流程6、效果图设计制作流程地产项目开发全流程...

最新回复：六月的雨天  2021-09-22  

摇铃唤白鹿 发表于2021-09-22 28人浏览 1人跟帖  

“拿地多、卖的好、回款快、利润高”，没毛病，这一定是个标杆区域、完美区域，但是随着城市的不断变化，政策的不断变化，以及公司战略布局、利润要求和现金流要求的不断变化，能达到多指标都良好的区域已经基本消失，而靠单指标...

最新回复：六月的雨天  2021-09-22  

摇铃唤白鹿 发表于2021-09-15 349人浏览 1人跟帖  

资料下载专区客户分析及拓客相关资料一、客户研究分析房地产集团客户细分及工作模式分享(102页)房地产集团客户细分体系讲解 （2020年）房地产客户研究与分析（101页）[沈阳]别墅项目客户及产品研究报告（52页）创造令客户感动的...

最新回复：摇铃唤白鹿  2021-09-15  

若彤老师 发表于2021-09-13 67人浏览

一级造价师考试时间2021安排根据人社部《2021年度专业技术人员职业资格考试工作计划及有关事项的通知》，2021年一级造价工程师考试时间为10月30、31日（周六及周日）。一、以上4 个科目分别单独考试、单独计分。在连续的4 个考试...

最新回复：若彤老师  2021-09-13  

摇铃唤白鹿 发表于2021-09-13 22人浏览 1人跟帖  

最近，听到一位广告公司老总抱怨说：“近几年别的知识我没涨，中国的24节气倒是倒背如流，所有开发商只要到了新的节气就要求做一张海报，我也不知道是为什么，房地产工作啥时候对节气这么重视了”，他同时还打趣道：“既然这么看...

最新回复：六月的雨天  2021-09-13  

摇铃唤白鹿 发表于2021-09-08 548人浏览 2人跟帖  

资料下载专区土地开发相关资料一、一二级土地开发城市运营暨土地一级开发方案（92页）土地一二级联动开发模式及案例（80页）一级土地整理和开发前期关键问题思考解决土地一级开发及有关法律问题（54页）土地一级开发与一二级开发...

最新回复：siyuan1127  2021-09-09  

摇铃唤白鹿 发表于2021-09-07 127人浏览 1人跟帖  

什么是房地产项目的核心价值核心价值是在项目市场竞争态势中，经过充分评估项目自身特点之后得出的项目优势资源，并且这个优势资源是可以转化为购房者感知并享有和得到的独特利益价值。地产项目的核心价值地位和作用核心价值是产...

最新回复：六月的雨天  2021-09-07  

摇铃唤白鹿 发表于2021-09-01 231人浏览 2人跟帖  

1、关键词：地货比房地产地货比指的是：开发商买地的土地款跟将来建设后能卖掉的总货款之间的比例。计算方式：土地款/卖房总货款。根据任泽平《房地产周期》一书中（P315~P316）对北京、上海、广州、深圳、杭州、天津、南京、武...

最新回复：章鱼怪  2021-10-22  

摇铃唤白鹿 发表于2021-09-01 740人浏览 1人跟帖  

前言：本文向大家简要的介绍目标成本科目组成框架及大致的成本指标水平，有利于初学者对目标成本科目的框架建立大概认知；01：目标成本科目组成土地成本：开发商为取得土地所付出的相关成本；开发成本：勘查设计费用，报批报建费...

最新回复：六月的雨天  2021-09-01  

摇铃唤白鹿 发表于2021-09-01 610人浏览 1人跟帖  

前段时间，深圳、天津、济南、青岛、杭州等城市相继提出二批次集中供地暂缓，更改竞拍规则，引发了地产人的诸多猜测。目前，天津、青岛、杭州、福州、广州等城市已经重新启动了第二轮土拍。当然，也如大家所预测一致，这次土拍规...

最新回复：六月的雨天  2021-09-01