叶子451 发表于2017-12-25 2987人浏览 7人跟帖  

房地产行业专业名词你都懂了么？不懂可不算真正的地产人啊1.【房屋建筑面积】是指含自有(私有)房屋在内的各类房屋建筑面积之和。指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有上...

最新回复：qaqaqa2  2018-01-23  

叶子451 发表于2017-12-11 3425人浏览 15人跟帖  

随着房价一轮轮的暴涨买房已成我们人生中最大的一笔消费同样房子也是很多人的奋斗目标买房的顺利与否至关重要说性命攸关也不为过买房中的那些坑也是无所不在那么关于房地产的知识你了解多少呢说一说你知道的那些房地产知识让我们...

最新回复：qaqaqa2  2018-01-23  

叶子451 发表于2018-01-15 605人浏览 2人跟帖  

越来越多的人在买房的路上迈出了步伐，但是又苦于不知道该如何开展买房工作。今日就为大家整理了一个买房的流程表，按照这个步骤来，买房路上一定会省心不少。1、买房前的规划如果有一天你决定买房了，那么在你考虑房子的相关事...

最新回复：罗曼帝  2018-01-17  

叶子451 发表于2018-01-16 524人浏览 1人跟帖  

许多购房者买房前都会做预算，而做预算时多数购房者只考虑到房价与资金，结果就会导致超预算许多。那么买房预算怎么做？提前考虑这七点很重要！第一步、了解个人资金情况首先购房者在购房前应该先算出一笔账那就是个人资金情况，...

最新回复：叶子451  2018-01-16  

qmoon 发表于2017-11-30 1182人浏览 2人跟帖  

一、土地及综合类1.土地用途包括哪些种类?土地分为农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设...

最新回复：虾米321  2018-01-04  

叶子451 发表于2017-12-06 1375人浏览 6人跟帖  

很多人买房时，可能由于考虑不周全，装修的时候总会发现户型存在这样那样的缺陷，怎么看都别扭、不顺眼！别着急，有了下面这些装修技巧，一定可以解救你的不完美户型。1楼层间隔太低解决方法：1不要进行整体吊顶，或者不要吊顶这...

最新回复：lizheng1995  2017-12-28  

叶子451 发表于2017-12-04 1640人浏览 2人跟帖  

房子是很多人的奋斗目标，房产证进行房是产的买卖、交换、租赁和抵押时要出具的重要法律文件。那么关于房产证你了解多少！1因开发商原因办不了房产证怎么办1依照合同约定处理。首先就需要查看合同，看看合同中是否对房产证无法办...

最新回复：轻描淡写404  2017-12-22  

叶子451 发表于2017-10-19 2335人浏览 7人跟帖  

最佳容积率一、相关理论模型1、理论基础在其它住宅属性不变的前提下，随着容积率的提高，消费者对高层或高密度住宅愿意支付的价格就越低；而住宅建筑成本在建筑密度一定时，容积率的增加，主要引起房屋层数的增多，随房屋层数的...

最新回复：zw0377  2017-12-22  

qmoon 发表于2017-11-30 748人浏览 2人跟帖  

很多人买房时往往只重视房子是否有房产证，却忽略了该房产是否有土地证的问题。其实，土地证也是很重要的证件之一，如果没有土地证，将会对房产交易产生重大的影响。1、什么是土地证?土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所...

最新回复：361150717  2017-11-30  

叶子451 发表于2017-11-02 1647人浏览 8人跟帖  

买房置业人生大事,2016年以来国家多次调整购房贷款和相关税费征收政策,为广大购房者提供了便利的购房条件。那么买房流程究竟是怎样的,如果贷款买房,需要做哪些准备,在正式购房之前,这些问题需要提前了解。NO.1一次性付款购房流程...

最新回复：sliverli  2017-11-29  

叶子451 发表于2017-06-23 1813人浏览 16人跟帖  

1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。2、在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。3、挑选户型至少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型...

最新回复：会游泳的小猪  2017-11-29  

叶子451 发表于2017-07-21 1209人浏览 4人跟帖  

楼市一直是人们热衷讨论的话题，到底买房好还是租房好？相信很多人都思考和纠结过这个问题：选择买房的，认为租房没有安全感，买房能保值升值，今天不买，可能明天全套变首付；租房的则认为买房就要成为房奴，万一房价跌了，自己...

最新回复：星座猎手  2017-11-29  

叶子451 发表于2017-08-01 1932人浏览 8人跟帖  

回应标题：都重要！买房的时候，不但要考虑地段，户型也是相当重要的。好的户型，不仅住得舒适，更是影响未来出租、转手的价值。今天，小编就和大家聊一聊户型：●如何看懂户型图？从户型图上获取最全面的信息？马上一起来看第一...

最新回复：tonng66  2017-11-29  

叶子451 发表于2017-08-04 2637人浏览 9人跟帖  

看房看了很久，但是不知道什么样的户型是比较好的户型，今天告诉你买房选户型的秘密。1、看懂户型图图标空调机位 空调机位也是矩形表示，但中间要么是A/C字母表示，要么是被打上对角线，如图。现在很多小区为了建筑外墙统一，将...

最新回复：tonng66  2017-11-29  

叶子451 发表于2017-09-15 883人浏览 2人跟帖  

对于初次买房的人来说，很可能只懂得一下期房、现房这样最基础的房子类型，一听到公房、外销房之类的就完全不懂了。今天就来普及一下关于房子的专业名词，看完后再买房吧。【已购公房 】已购公房又称售后公房，就是购买的公有住...

最新回复：歇斯底里轻笑  2017-11-28  

叶子451 发表于2017-09-27 808人浏览 1人跟帖  

在政策的限定下，不同地区的首套房购买者可以不同程度的享受到贷款利息、契税等方面的优惠，所以首套房证明便显得尤为重要。那么首套房证明到底要怎么开，有什么注意事项呢？聊宅小编经过了解现在就来告诉大家具体怎么操作。一、...

最新回复：歇斯底里轻笑  2017-11-28  

叶子451 发表于2017-09-30 987人浏览 2人跟帖  

导读现如今，拥有一张属于自己的房产证，被人称为人生已经成功了一半。当然人生总是再给我们开玩笑，时不时的总是让你有点下“下坡”让我们缺少应急的资金。当然这只不过是给我们在成功的路上一些坎坷，不必担心，这样只会让你更...

最新回复：歇斯底里轻笑  2017-11-28  

叶子451 发表于2017-10-30 1492人浏览 7人跟帖  

每个人购房遇到情况都不一样，只有掌握了必须的房产知识，才不会被忽悠。现房和期房现房就是建好的房子，可以很快领到房产证，可以直接过户入住。期房就是还未领到房产证的房子又或者是还在建的房子，需要一段时间才干够领证入住...

最新回复：歇斯底里轻笑  2017-11-28  

叶子451 发表于2017-06-30 2062人浏览 17人跟帖  

日常生活中，购房几乎是每个家庭不可避免的一大项，购房形式基本以贷款为主，因为价格交易不成功的案例也不在少数。房价有多方面的影响因素，市场价、评估价、房屋本身的情况等等，在二手房交易中房屋评估占据着重要的地位，那么...

最新回复：1219936704  2017-11-24  

叶子451 发表于2017-10-20 953人浏览 1人跟帖  

任何商品购买之后都有一定的保修期限，对于房屋交易来说，也是如此。那么，房屋的保修期到底有哪些细节问题需要注意？业主又该如何维护自己的合法权益呢？小编从以下3个方面为您详解。一、房屋的保修期限和计算方法房屋的保修期...

最新回复：叶子451  2017-10-20