闫珮珮 发表于2018-10-11 1500人浏览 1人跟帖  

学无止境，坚持到底！我们整理资料的动力来源于你们的努力学习！一起加油！房地产运营房地产营销演示课件房地产年度营销方案(最终版)(共94页)房地产营销操盘心得（共17页）房地产计划运营管理(共115页)[精选]万科房地产运营管理...

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叶子451 发表于2018-04-23 824人浏览 1人跟帖  

房产证相当于房子的“身份证”，代表着卖方拥有房子的合法权，可以依法对自己的房屋进行占有、使用、收益和处分。在房屋交易过程中，没有房产证就不能上市交易；另外，如果办理抵押贷款、赠与或继承，房产证都不可或缺。　　把房...

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叶子451 发表于2018-04-02 836人浏览 1人跟帖  

老百姓手头的余钱越来越多，理财就成为一种全面的人生规划。人们除了可以选择常规的银行存款外，更多的人根据自己的实际情况，选择房地产作为一个保值增值的理财产品。当然，房地产投资产品有好有坏，投资时还需擦亮双眼，建议在...

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叶子451 发表于2018-03-31 1042人浏览 1人跟帖  

房时大家都关注的一个问题是“房屋有多少年的产权”。房屋的产权是永久的，但是房屋所占用的土地是有使用年限限制的。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，民用住宅土地使用权年限为70年，工业建筑用地和综合类用...

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叶子451 发表于2018-03-31 876人浏览 1人跟帖  

第一计：瞒天过海该计最常见的就是运用文字的游戏把楼盘的广告语变得非常之“巧妙”。消费者在经过楼盘的广告的“洗礼”后也总结出了一套经验：永远买不到在报纸上面公布的“起步”价格、“邻近”一词通常指的是直线距离而不是实...

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叶子451 发表于2018-03-31 921人浏览 1人跟帖  

买房要掌握些简单的房产知识，房地产相关专业知识入门并不易。面对开发商或售楼小姐的销售，你会跟着她的思路走还是有自己的判断呢？因此，买房前了解一些专业知识是十分必要的。本期为你整理了房地产行业的一些专业术语，让您可...

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叶子451 发表于2018-03-31 840人浏览 1人跟帖  

买房是一件比较复杂的事情，因为买房要涉及到很多方面的内容，如果是第一次去买房，在买房的时候就很有可能被各种各样的专业买房术语所难倒。今天小编主要为大家介绍在买房时会遇到的一些专业词汇，一起来看看吧。1、商品房商品...

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叶子451 发表于2018-03-20 893人浏览 1人跟帖  

买房前的虚假宣传、买房中的合同猫腻、买房后的货不对板……作为生活中最大宗的消费行为，买房吃亏，关乎的不仅是居住品质的折损，更有家庭财富的缩水。房子本身的特质决定了其很难实现销售说辞与实物完全一致，而这其中的不确定...

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叶子451 发表于2018-03-19 699人浏览 1人跟帖  

看房选房作为买房过程的开始，也是买房过程中最重要的一环。那么实地看房你都会看些什么?仅仅只看了一眼房子的情况是什么样的就够了吗?其实，看房选房有技巧，今天小编就把这门绝技传授给大家。一、看五证是否齐全“五证”、“二...

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叶子451 发表于2018-03-16 854人浏览 1人跟帖  

随着外界对二手房市场关注度的提高，不少存在于中介间的负面现象也不断被掘出，让购房者看的目瞪口呆，买卖房源时那一张张堆满笑脸的面庞，竟然和各种乱象牵连在一起，想想就觉得胆战心惊。乱象1：虚假房源随意挂故意“曲解”客...

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叶子451 发表于2018-03-15 1070人浏览 1人跟帖  

导读 我们常说的小区楼盘模型，术语就叫沙盘，沙盘具有形象直观、立体感强、美观大方、经济实用的特点。楼宇和小区风貌沙盘是当下在房产销售中被广泛应用的一种模型。当我们到在售楼部时，笑容可掬的售楼小姐首先会领我们到房产...

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叶子451 发表于2018-03-14 990人浏览 1人跟帖  

什么是安置房安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交...

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叶子451 发表于2018-03-14 831人浏览 1人跟帖  

买房是件技术活，从头到尾都不容有一丝大意。首先你要货比三家、综合考虑楼盘品质、户型、配套等各方面的因素。而在经过这一番“战斗”后，当你已下定决心购买某楼盘的某户型时，你仍然不能放松下来，此时好好研究购房合同就是重...

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叶子451 发表于2018-03-14 2762人浏览 1人跟帖  

1.房地产房地产又称不动产，是房产和地产的总称。房产总是和地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性。房产：是指房屋经济形态，在法律上有明确的权属关系，在不同的所有者与使用者之间可以进行出租、出售或作其它用途的房屋。...

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叶子451 发表于2018-03-13 2062人浏览 1人跟帖  

开发流程（一）前期策划1、市场调研（1）调研流程☆前期准备：确定市场调研内容和目的→拟定市场调研计划→选择调查人员☆市场调查：收集相关信息资料→选择调研方法→进行现场调查☆资料分析：编辑整理信息资料→撰写市场调查报...

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叶子451 发表于2018-03-13 1352人浏览 1人跟帖  

 对普通民众来说，买房子关注价格是对的，但其实户型更重要一些。户型是否实用，设计是否合理，对业主以后的居住舒适度都密切相关。  户型的好坏可以直接由户型图的四大指标来决定，这四个指标分别是：尺寸、面积、配比和相邻...

最新回复：叶子451  2018-03-13  

叶子451 发表于2018-03-13 1044人浏览 1人跟帖  

 买房子的过程中，挑选户型是必不可少的一个环节，媒体上各种挑选户型的房产知识也有很多，其实挑选户型可以按照“五分、五要、五禁忌”的原则来挑选。  “五分”是指五种分离，即功能分离、动静分离、公私分离、干湿分离、主...

最新回复：叶子451  2018-03-13  

叶子451 发表于2018-03-11 654人浏览

前段时间，我陆续分享过如何来选择购房时间点，如何捕捉抄底信号。后台也一直有朋友咨询上海哪个区域值得投资？嘉兴、昆山和南通哪个增值更大？那么，今天我就来阐述下投资房产如何选择区域，哪些区域保值抗跌？哪些区域风险巨大...

最新回复：叶子451  2018-03-11  

叶子451 发表于2018-03-02 1597人浏览 3人跟帖  

最佳容积率一、相关理论模型1、理论基础在其它住宅属性不变的前提下，随着容积率的提高，消费者对高层或高密度住宅愿意支付的价格就越低；而住宅建筑成本在建筑密度一定时，容积率的增加，主要引起房屋层数的增多，随房屋层数的...

最新回复：qingdian1230  2018-03-09  

七彩琥珀 发表于2018-03-06 535人浏览

买房子，不仅是一件大事，也是一件麻烦事。从看房到选房，花费了时间和精力，有可能得一趟一趟往售楼处跑，最后决定买下房子了，还有麻烦事呢。因为买房子不是买菜，交了钱就完事了，买房子还需要交很多种税，都有什么税呢？小编...

最新回复：七彩琥珀  2018-03-06