叶子451 发表于2019-11-30 191人浏览 1人跟帖  

马彦文说，很多时候，一个人的职业素养，体现在专业能力方面，但经过5-8年磨练之后，普遍会进入瓶颈期。这种瓶颈之困，来自长时间陷入一个“专业点”的钻研，从而忽略了整个行业“协作线”的研究。从这点出发来看，成为了不可或...

最新回复：叶子451  2019-11-30  

叶子451 发表于2019-11-26 86人浏览 1人跟帖  

1、什么是共有产权房？指政府提供政策支持，由建设单位开发建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限定使用和处分权利，实行政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房。简单来说，共有产权房低于市场价，政府和...

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叶子451 发表于2019-11-21 22人浏览 1人跟帖  

1、签订买卖合同2、准备首付款，冻结3、评估公司评估(出具评估报告)4、向银行申请贷款，等银行审批5、网签6、房地产交易中心过户7、缴税领证8、银行解冻购房款9、抵押登记10、物业交接，水电过户11、土地证查档(办理土地证)12、...

最新回复：叶子451  2019-11-21  

叶子451 发表于2019-11-04 512人浏览 1人跟帖  

这100道地产人必备的题目，你会做吗？1.房地产：是指以土地和房屋作为物质存在形态的财产。它是由房产和地产两大部分组成。所谓房产，是指以房屋作为物质载体的财产；所谓地产，是指以土地作为物质载体的财产。其特征有：（1）固...

最新回复：叶子451  2019-11-04  

再无交集 发表于2019-10-08 39人浏览 1人跟帖  

作为普通的购房者，尤其是首次购房的新手，买房之前，除了最重要的首付款、还贷能力评估、装修等预算问题，还要考虑需求、贷款等问题，买房路上的会遇到的问题和选择很多，因此购房者要防患于未然，多做功课，多问细节，一起了解...

最新回复：叶子451  2019-10-08  

情長也是安息 发表于2019-09-06 20人浏览 1人跟帖  

购房对于很多人来说，都是一件大事，尤其对于想要换房的改善型购房者来说，房子的选择就更需审慎。相对于首次置业，改善型购房者往往心态更成熟、购房目标更明确，对于购房标准有更严格的要求，于是他们就问了，小房换大房应该怎...

最新回复：叶子451  2019-09-09  

叶子451 发表于2019-08-21 23人浏览 1人跟帖  

导读：房产继承几乎是每个家庭都会遇到的，一旦处理不好就会出现房产纠纷，那么在处理房产继承时常见的误区有哪些呢？下文为您详细介绍，帮助您更好的避免不必要的纠纷。房产继承常见的七大误区，不知道，小心吃大亏！1误区一：...

最新回复：叶子451  2019-08-21  

夏树繁花 发表于2019-08-19 52人浏览 1人跟帖  

最新回复：叶子451  2019-08-19  

叶子451 发表于2019-08-13 671人浏览 1人跟帖  

房地产分录大全来啦！超级实用！一、库存现金（银行存款）从银行提取现金借：库存现金 贷：银行存款支取库存现金或是预支现金借：其他应收账——XX 成本类或材料类科目 贷：库存现金二、应收账款主要是核算在开发经营过程中，转...

最新回复：叶子451  2019-08-13  

叶子451 发表于2019-01-07 1629人浏览 2人跟帖  

1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段土地证和建设用地规划许可证这两个证，加上规划要点批复，是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序，非常的有学问。有经验的同志，一看这几样东西的发出时间，基...

最新回复：西有  2019-07-16  

叶子451 发表于2019-07-08 1797人浏览 2人跟帖  

买房就像找男朋友，户型是五官，楼层是身高。硬件方面，姑娘们最关心的就是外貌和个头，买房也是一样，楼层是除户型外广大人民群众最为关心的问题！今天，将为大家详细分析各楼层的利弊，让你轻松选到适合自己的好楼层~1什么样的...

最新回复：安年XS  2019-07-13  

叶子451 发表于2019-07-08 868人浏览 1人跟帖  

只要付了钱房子就是你的？当然不是！那么，一套正常的住宅应该有哪些“身份证”呢？这些证书没有的话会面临哪些风险？除了五证，还应该注意什么呢？从拿地建房到销售商品房 开发商必须有“五证”《国有土地使用证》；《建设用地...

最新回复：叶子451  2019-07-08  

叶子451 发表于2019-07-01 1104人浏览 1人跟帖  

我国从古至今对房子的朝向都是比较看重的，很多购房者在了解房子的时候也会重点关注朝向问题，朝向不好就不会考虑购买。但其实有些朋友对朝向也只是半知半解，如果想要买到一个好朝向的房子，这样可是不行的。大家应该都听过阳台...

最新回复：叶子451  2019-07-01  

叶子451 发表于2019-06-26 1087人浏览 1人跟帖  

尾房，顾名思义就是剩下的房子，然而，事实上真的是如此吗？此外，在多数购房者眼中，尾房甚至就等同于烂尾房，也就是很差劲的房子，因此在买房时大家基本都不会考虑尾房。虽然尾房与烂尾房相差一个字，但却有着天壤之别，也许从...

最新回复：叶子451  2019-06-26  

叶子451 发表于2019-06-20 1660人浏览 1人跟帖  

房地产基础知识200问？1、什么是房产：房屋产权的简称。2、什么是地产：是指土地财产。3、什么是房地产：是房产和地产的总称。4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。5、什么是...

最新回复：叶子451  2019-06-20  

盘盘脸 发表于2019-06-14 514人浏览 1人跟帖  

经济在不断的发展，越来越多的人都注重了生活的质量。随着居住质量的不断改善，居住环境的好坏成了一个不容忽视的问题，居住环境的好坏跟很多因素都有关系，容积率和绿化率就是其中最重要的两点之一，那么，今天就为大家详细的介...

最新回复：叶子451  2019-06-14  

邈若山河 发表于2019-06-10 536人浏览 1人跟帖  

开发商交房时，验完了大件，咱们也别忽视了容易出问题的小地方。祸患常积于忽微，不起眼的地方也要认真考察考察。具体如下：1、弱电箱很多人不知道，电有强弱之分。像我们正常用的电灯、冰箱、洗衣机等220V的交流电，就是强电。...

最新回复：叶子451  2019-06-10  

贪你笑眼明媚 发表于2019-06-04 601人浏览 1人跟帖  

现在这个时代，人人都知道，房子是最可靠的固定资产，有房子就有了抵抗风险的资本，可是个人有几套房才房产税呢?房产税到底是如何征收的?有没有具体的算法?这些问题是很多人想要了解的，下面一起来看看吧。首先，所谓的房产税就...

最新回复：叶子451  2019-06-04  

悟空很调皮 发表于2019-06-03 1194人浏览 1人跟帖  

买房的人都去过售楼处，但是大多数人并不了解销售的套路，今天带您仔细了解下其中的秘密：1、特价房：特价房几乎是不存在的，一般来说是作为吸引客户的手段。你奔着特价房过去，大概率会被告知已售。但是偶尔也有一些特价房是真...

最新回复：叶子451  2019-06-03  

一个人的牵挂 发表于2019-05-30 591人浏览 1人跟帖  

1、千万不要买低楼层先说说一般不被购房者尤其是年轻购房者看中的低楼层吧，一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户；要说心理上舒适，这里是最好的；同外部世界保持现实联系，不用朝下瞧人。...

最新回复：叶子451  2019-05-30