kina135 发表于2004-08-26 1298人浏览 1人跟帖  

(转贴）浅析房地产项目策划中的文化因素 回顾近几年的广州楼市，越来越多的房地产开发商已经认识到：文化含量的高低日益成为人们选择居住地的重要标准，项目策划及开发必须结合地域特点，考虑环境因素，奠定在深厚文化底蕴的基础...

最新回复：kina135  2004-08-26  

尘封网事 发表于2004-08-25 1215人浏览 3人跟帖  

央行在二季度货币政策执行报告中强调，要高度关注房地产价格。目前，宏观调控把房地产供给这一块暂时压下来了，但是，购房需求增长反而加快了，供需矛盾的加剧突出反映在房价快速上涨上。当前的主要矛盾在于，过去几年来的低利率...

最新回复：尘封网事  2004-08-26  

虎视鹰扬 发表于2004-08-23 1253人浏览 2人跟帖  

中国的房地产开发公司生存方式是靠官方势力，生存的期限为４～８年．

最新回复：hzql  2004-08-23  

拉撒路 发表于2004-08-20 1327人浏览 1人跟帖  

数家银行下半年禁贷九大行业宏观调控正在以“有保有控”的格局发展。近日，杭州一些银行接到了总行的通知，要求对钢铁等9大行业中的禁止类项目，下半年不再给予信贷支持，对已实施的项目授信也要采取妥善措施收回，而限制类项目...

最新回复：沈健  2004-08-23  

petter 发表于2004-08-23 1167人浏览 2人跟帖  

中国的人口随着计划生育越来越少，但为什么房子的价格却始终是居高不下呢？各位对此现象有什么看法？

最新回复：38974118  2004-08-23  

尘封网事 发表于2004-08-11 1940人浏览 9人跟帖  

本人现操作一写字楼，因产权无法分割，而开发商急于回收投资成本，希望部分长期出租，请问哪位大侠手头上有写字楼长租资料（最好是杭州或华东地区，租期最好十年以上）谢谢！！！！

最新回复：尘封网事  2004-08-21  

hzql 发表于2004-08-10 3032人浏览 14人跟帖  

相信本板块的网友很多在各房产公司，不知道大家是否有兴趣将公司开发的建筑照片上传到网上评比一下？？？可按先后标明楼盘序号。如果数量多可以请版主设设置投票。

最新回复：hzql  2004-08-12  

chilejing 发表于2004-08-07 4182人浏览 12人跟帖  

***项目可行性分析报告一． 项目概况1． 地理位置 本案位于康复中街与中原路交叉口东南角，属于二七区的商业区与文化区交接地带，临近市中心及主干道，交通便利，周边生活配套设施完善，分布有较多医院及学校，污染源少，非常适...

最新回复：勇士心  2004-08-12  

zc00 发表于2004-08-05 1369人浏览 1人跟帖  

请教各位专家有无关于项目公司管理费组成的清单,谢谢

最新回复：沈健  2004-08-11  

starflame 发表于2004-08-06 1249人浏览 2人跟帖  

刚刚加入房地产公司,现在公司真在开发一个商用楼盘,地处新建的商务区,位置相当的好希望大家介绍一下,新建楼盘的策划应当注意哪些方面,希望得到大家的指点

最新回复：kina135  2004-08-09  

jssxhswwj 发表于2004-08-07 1338人浏览 3人跟帖  

通电、通上、下水、通邮、通讯的建设费如何计算，用于地价评估。

最新回复：kina135  2004-08-09  

chilejing 发表于2004-08-07 1796人浏览 2人跟帖  

浅谈房地产市场调研一．什么是房地产市场调研？房地产市场调研就是以房地产市场为对象，运用科学的方法，有目的、有计划、系统地收集房地产商品或劳务从生产者到消费者这一过程中全部活动的资料、情报和数据，通过对过去与现在营...

最新回复：kina135  2004-08-09  

free360 发表于2004-06-28 1250人浏览 1人跟帖  

2003年到2004年初，当中国名声响亮的房地产开发商在各种会议上大谈政策对地产 市场的影响时，来自天津的顺驰集团悄无声息地出现在中国东北、中原、西南、长三角各地的土地拍卖会上，以极强势的姿态拍得土地近10块，面积300万平方...

最新回复：arche  2004-08-06  

comf10929 发表于2004-08-04 2077人浏览 15人跟帖  

北京的房产市场是不是会持续增长？房价要涨到何时？现在的房价是不是应该是市场的价位呢？有没有大幅下降的可能？北京房产市场会不会是泡沫经济呢？

最新回复：comf10929  2004-08-05  

belly 发表于2004-07-26 1246人浏览 1人跟帖  

有哪位大虾有目前上海开发房地产详细的前期程序步骤，可以提供一份吗，不胜感谢，急。

最新回复：38974118  2004-07-31  

hnxx 发表于2004-07-22 1262人浏览 4人跟帖  

沿海房地产行业已明显感到资金压力，房地产行业前途如何？请大家发表高见

最新回复：hzql  2004-07-26  

*淡淡荷风 发表于2004-06-30 1318人浏览 1人跟帖  

我们公司因一些原因无法对设计单位进行招投标制，一直都是指定一家设计院给我们做设计，结果预算出来的造价总是偏高。我分析了一下图纸，我们的设计的确是过于保守，需要从设计的角度来降低成本。

最新回复：vivina  2004-07-23  

md999 发表于2004-07-13 1672人浏览 2人跟帖  

限额设计是控制成本的重要一环，各个单位的做法肯定不一样，怎么做才能满足最大效益?难！的确很难！

最新回复：md999  2004-07-19  

bystander007 发表于2004-07-13 1166人浏览 2人跟帖  

由于多数开发商不懂商业，其开发的商业地产从选址到规划设计等都存在重大问题， 直接导致项目的失败。

最新回复：md999  2004-07-19  

美女的婆婆 发表于2004-07-13 2513人浏览 1人跟帖  

我公司新楼盘是由代理公司来进行销售，代理公司在向客户销售商铺签订买卖合同的同时与客户签订了《商铺10年包租合同》，请各位讨论一下《包租合同》对开发商的利弊？请注意：与客户签订包租合同的是代理公司，那么，开发商应该或...

最新回复：333555  2004-07-17