叶子451 发表于2018-03-16 1730人浏览 1人跟帖  

买房选户型，可没那么简单。选房大到这套房子在整个小区中所处的楼栋，小到这套房子隔壁左右的户型格局。要学会怎么选房，你首先得看懂户型图。有些朋友不以为然认为自己对户型图了若指掌，其实很多人对户型图并不是很了解，下面...

最新回复：叶子451  2018-03-16  

叶子451 发表于2018-03-12 822人浏览 1人跟帖  

买房是件非常复杂的事情，尤其对于新手来说，你很可能都没搞清楚一些户型常识，就稀里糊涂的被忽悠了。今天就来说说买房时一定要知道的户型相关八个关键点，搞清楚这些，买房的时候会稍微容易一些。房屋朝向房屋朝向指房屋各个功...

最新回复：叶子451  2018-03-12  

叶子451 发表于2018-02-26 2998人浏览 6人跟帖  

1.层高：采用分体空调的普通楼盘层高宜为2.8m，档次较高的可为3.0m；若采用中央空调不宜小于3.3m。2.厨房、卫生间室内净高不小于2.2m；排水横管下皮距楼地面的净高不小于1.9m且不应影响门窗的开启。3.起居厅开间不宜小于3.4m（净...

最新回复：qdlggss  2018-03-25  

叶子451 发表于2018-02-24 502人浏览 1人跟帖  

对于销售人员口中的配套和距离等相关数字，购房者基本上是半信半疑的，甚至得不出这样的配套是不是合格，是不是满足正常的生活需求这个结论。那么社区的配套到底需要达到什么标准才是合格的呢？接下来通过一组数据来告诉你。1、...

最新回复：叶子451  2018-02-24  

叶子451 发表于2018-02-22 1013人浏览 1人跟帖  

万科集团针对现有设计中一些常见问题作一总结，杜绝设计常见错、漏、碰、缺等问题出现，提高设计施工质量，减少不必要的损失，提高万科全部产品线的品质。第一部分建筑设计容易出现的设计问题消防设计 【6大问题】存在问题1：消...

最新回复：叶子451  2018-02-22  

叶子451 发表于2018-02-22 1694人浏览 1人跟帖  

万科作为房企龙头，图纸设计非常到位，很少有变更，这一切，完全依赖于：万科集团审图重点及关键部位的管理第一部分：概念设计审图重点及关键部位一、大原则1.检查图纸使用的基础资料（政府批文、红线图等）是否准确。5.应结合公...

最新回复：叶子451  2018-02-22  

叶子451 发表于2018-02-07 2598人浏览 4人跟帖  

很多购房者在看房时全凭感觉，看样板房的时候容易忽略了户型设计上的一些设计缺陷，等到住进去后才惊觉户型设计的不合理。在知乎上有知友提问：怎样的户型才是好的户型？首先是知友金硕的回答：首先讲两个概念：开间、进深：习惯...

最新回复：sos1397934890100  2018-12-02  

叶子451 发表于2018-01-24 3227人浏览 3人跟帖  

同样是干房地产策划的，但在甲方和乙方的感觉却千差万别。混迹房地产江湖，听多了甲乙双方的吐槽，还是觉得两边，各有各的不容易。双方的立场不同自然会有偏见，但偏见大多数来自于不了解，有些人从乙方去了甲方，有些人从甲方成...

最新回复：wuyexingchen  2018-02-09  

叶子451 发表于2017-12-27 2197人浏览 8人跟帖  

成本控制是项目管理核心工作之一，而设计阶段具备项目成本的最大可控性和最大决定权，是成本控制的关键。设计是在技术和经济上对拟建工程的实施进行全面的安排，也是对楼盘建设进行规划的过程。技术先进、经济合理的设计能使项目...

最新回复：肃杀MJ  2018-01-30  

叶子451 发表于2017-12-22 1583人浏览 3人跟帖  

对于住宅房产来说，住宅户型可能是最基本也是最关键的要素。户型设计除了符合常规的设计规范要点之外，以下细节应该逐条斟酌。一、户型基本要求：1.层高：采用分体空调的普通楼盘层高宜为2.8m，档次较高的可为3.0m；若采用中央空...

最新回复：gold5251  2017-12-27  

叶子451 发表于2017-12-21 1934人浏览 5人跟帖  

住宅户型设计的一个关键要素是各功能房间的尺度控制与面积分配，本文针对目前高层住宅房型的高中低三种标准（经济型、舒适型、享受型），分别整理出住宅户型设计中的合理尺度，供设计参考。　目前市场主流的高层住宅房型面积标准...

最新回复：我来下点资料  2017-12-28  

叶子451 发表于2017-12-20 1689人浏览 4人跟帖  

这是一个三室两厅两卫的常规户型，三开间朝南，南北通透，公认的好户型，似乎没什么要优化的。然而，室内设计师却对平面布局提出了29种不同的室内设计方案，对比之下才知道不简单。升级VIP100万套精品资料随意挑选千元课程随便看

最新回复：wzdagd  2018-01-03  

叶子451 发表于2017-12-06 1375人浏览 6人跟帖  

很多人买房时，可能由于考虑不周全，装修的时候总会发现户型存在这样那样的缺陷，怎么看都别扭、不顺眼！别着急，有了下面这些装修技巧，一定可以解救你的不完美户型。1楼层间隔太低解决方法：1不要进行整体吊顶，或者不要吊顶这...

最新回复：lizheng1995  2017-12-28  

叶子451 发表于2017-11-08 2799人浏览 11人跟帖  

房屋的朝向是指房屋、建筑物或门窗坐落的方向。房屋的朝向，讲究坐北朝南，具体到房屋的内部，其各个功能分区的朝向也不相同。如下图，两卧室和客厅朝南，主卧的卫生间和一次卧朝西，厨房和卫生间朝北。实地看房的时候，如果不能...

最新回复：sliverli  2017-11-29  

叶子451 发表于2017-10-13 3183人浏览 4人跟帖  

这么多年，万科一直在强调自己的产品观：1、持续提供满足市场需求和超越客户期望的成熟产品2、持续改进标准化产品来提高工作效率3、加快工厂化模式的进程今天来看看万科的户型库中这15个标准户型。1、50系列蚂蚁工房户型编号：A...

最新回复：歇斯底里轻笑  2017-11-28  

叶子451 发表于2017-08-21 2584人浏览 7人跟帖  

客户背景80后新婚夫妇，追求逼格，探讨时尚，响应国家二胎政策，决定相当长时间暂不要孩子。爱读书同时爱打游戏，爱做饭同时爱对老公暴力，爱追美剧同时爱做手工。坚持简约，杜绝繁复，他（她）范有你决定。要求功能自主决定，使...

最新回复：我是坏人123  2017-08-30  

叶子451 发表于2017-08-04 2637人浏览 9人跟帖  

看房看了很久，但是不知道什么样的户型是比较好的户型，今天告诉你买房选户型的秘密。1、看懂户型图图标空调机位 空调机位也是矩形表示，但中间要么是A/C字母表示，要么是被打上对角线，如图。现在很多小区为了建筑外墙统一，将...

最新回复：tonng66  2017-11-29  

星座猎手 发表于2017-05-21 1231人浏览 3人跟帖  

看到网上两个户型设计图，互相比较，大家一起讨论下哪个设计图更有层次、更合理、更好？它们都是一个新开小区的，一个通透，一个南向！！！

最新回复：1336986  2017-05-21  

叶子451 发表于2017-04-07 5387人浏览 12人跟帖  

首先，景观设计最理想的介入时间，是在总图规划过程中。在规划未定稿前，景观如能参与，可避免明显失误。如实在无法在规划前介入，也应在规划完成时立即介入，且此步骤要放在制作模型之前。在样板房开放时，也应有部分实景，带给...

最新回复：亚鑫  2017-07-19  

叶子451 发表于2017-02-13 1252人浏览 3人跟帖  

二手房装修比新房装修在装修前期和改造上有些注意事项，主要涉及到家具、墙筑面、水电、地面、门窗等，所以二手房装修一定更要注意环保和功能，还有就是要学会改造中节约开支。一、不可忽视的二手房验收：　　由于二手房已经居住...

最新回复：邪恶大魔王  2017-02-23