摇铃唤白鹿 发表于2021-07-20 300人浏览 1人跟帖  

-01-聚焦投资拓展，设计管控做点什么？（一）投拓阶段，项目失控的原因：根据标杆企业的数据统计，拿地阶段的项目失控的主要原因：① 75%的原因来自：前期缺乏数据库或数据库不足，计算错误，计算基础明显错误、费用计算随意；②...

最新回复：六月的雨天  2021-07-20  

摇铃唤白鹿 发表于2021-07-01 406人浏览 1人跟帖  

住宅，作为推动城市化最主要的建筑类型，与人们的住行密切相关，所以和大众个体间的关系最为紧密。在西方建筑界，住宅设计往往是建筑师建筑实践的起步，而大师们也依然在致力于呈现多样化的住宅作品。反观国内，现阶段的住宅几乎...

最新回复：qmoon  2021-07-01  

摇铃唤白鹿 发表于2021-05-24 1062人浏览 2人跟帖  

资料下载专区5月房地产精品资料汇总一、装饰装修工程名企精装修工程细部节点构造标准(图文并茂)标杆房企精装修技术质量标准交底（160页）知名地产精装修工程成本管理（137页）酒店工程装饰施工指导手册（111页）知名地产装修房交...

最新回复：快乐就好88  2021-05-27  

摇铃唤白鹿 发表于2021-04-12 937人浏览 2人跟帖  

资料下载专区房地产策划资料房地产项目策划培训讲义（326页）安徽区域前策产品工作分享（图文并茂）知名地产成本策划解读（76页）[湖北]知名地产商住项目策划讲义（96页）知名地产住宅工程策划讲解（73页）知名地产项目工程策划...

最新回复：gaojie8968  2021-04-15  

故事先生 发表于2020-03-20 1074人浏览 1人跟帖  

前段时间，国内疫情基本控制住了，原本以为紧绷的神经可以放松下来。没想到国外疫情却开始蔓延，让人非常揪心。最近复工后，地产人都在研究一个问题：疫情将如何影响客户住房需求？很多品牌房企都启动了大规模的调研，并基于调研...

最新回复：故事先生  2020-03-20  

故事先生 发表于2020-03-12 2007人浏览 1人跟帖  

10元1年认证E会员，筑龙全网资料免费下载！1、E会员认证方法：点击下方蓝色标题资料，点击下载附件，过程中提示你升级E会员！2、资料下载方法：手机：点击资料链接后要跳转到筑龙学社APP进行下载。电脑：点击下方资料复制链接在...

最新回复：故事先生  2020-03-17  

故事先生 发表于2020-02-01 377人浏览 1人跟帖  

①|甲方聊饰面工程|外墙饰面作为建筑物的“外衣”，犹如人体皮肤一般，外墙饰面一方面体现了小区的档次感及品质，另一方面由于外墙饰面本身的“脆弱性”，也使得外墙饰面问题层出不穷。外墙饰面工程作为甲供或者甲指乙供的分项工...

最新回复：故事先生  2020-02-01  

故事先生 发表于2020-01-07 923人浏览 1人跟帖  

前几天，留意到一个数据，据CRIC监测数据显示，四房成交占比越来越高了。CRIC重点监测了126个城市各户型成交套数，其中三房占比高达53.1%，稳居成交主力，四房比重升至18.6%紧随其后。但就增速而言，四房相较于2018年上涨了2.5个...

最新回复：故事先生  2020-01-07  

几两放荡 发表于2019-06-03 2207人浏览 3人跟帖  

这两年，户型设计开始出现非常矛盾的特点。一是市场上好卖的房子，面积越来越大。从数据来看，成交结构上移的情况越来越明显，从一线到三四线都一样。从2011-2017年，小面积产品成交越来越少，而90-140/150㎡的中等面积产品占比...

最新回复：jfm1997  2019-12-25  

叶子451 发表于2019-09-19 697人浏览 1人跟帖  

或许你不是建筑专业的，或许你不是城市规划专业的，或许你还是一个刚进规划局的新手，或许你自己对目前所从事的工作还没有太多信心，那么你应该好好强化一下自己在城市规划方面或是建筑方面的专业知识。正巧我收集到一些建筑方面...

最新回复：叶子451  2019-09-19  

躲避那颗心 发表于2019-07-29 1645人浏览 2人跟帖  

挑选户型要考虑的基本元素包括：采光、热、隔音、降噪和通风。热、隔音、降噪更多的与房屋的建筑质量及地理位置有关，而采光和通风则更主要取决于有限面积内如何做好各功能区的比例布局。做好采光和通风，房屋的面宽要合适首先以...

最新回复：实践者乐呵  2019-09-15  

叶子451 发表于2019-06-24 943人浏览 2人跟帖  

某地产A公司的一个项目公司，在今年年初制定了年度销售目标，5个月内，每个月均没有完成对应的销售目标。考虑到多方面因素，该项目公司在年中考核时，不得不调整了销售目标。糟糕的是，在新修订的销售目标公布后，相关部门考核指...

最新回复：叶子451  2019-06-24  

叶子451 发表于2019-06-12 1296人浏览 1人跟帖  

这两年，户型设计开始出现非常矛盾的特点。一是市场上好卖的房子，面积越来越大。从数据来看，成交结构上移的情况越来越明显，从一线到三四线都一样。从2011-2017年，小面积产品成交越来越少，而90-140/150㎡的中等面积产品占比...

最新回复：叶子451  2019-06-12  

几两放荡 发表于2019-06-05 2196人浏览 1人跟帖  

房产品价值观的发展方向肯定是人文主义的……“以人为本”的准则在我们内心中确立，它既是出发点，又是目的地。—宋卫平每个城市都是有生命和个性的，房地产开发者必须研究城市的文化气质，深入解读城市的地缘个性，这样才能保证...

最新回复：叶子451  2019-06-05  

叶子451 发表于2019-05-27 1986人浏览 1人跟帖  

菲茨杰拉德（二十世纪美国最杰出作家之一）曾说：检验一流智力的标准,就是头脑中能同时存在两种截然相反的思想，却能并行不悖。在中国，这种能力叫做“中道”，同样是大智慧的表现。小时候，我们总觉得，一个人要么是“好人”，...

最新回复：叶子451  2019-05-27  

叶子451 发表于2019-01-11 2038人浏览 4人跟帖  

房界有个黄金法则：好户型横向要宽、纵向要薄，多面朝南。你还必须要知道一些基础的户型常识。1理解图标的意思明白了图标的意思，拿到一张户型图，就能快速分辨出各个标记分别代表什么。2知道尺寸户型图中的尺寸是按mm计算的，图...

最新回复：周智华  2019-01-24  

叶子451 发表于2018-03-28 1964人浏览 2人跟帖  

一、竖向设计的概念：（垂直设计、竖向布置）结合场地的自然地形特点、平面功能布局与施工技术条件，在研究建、构筑物及其他设施之间的高程关系的基础上，充分利用地形、减少土方量，因地制宜地确定建筑、道路的竖向位置，合理地...

最新回复：华亚水利  2018-03-28  

叶子451 发表于2018-02-26 2998人浏览 6人跟帖  

1.层高：采用分体空调的普通楼盘层高宜为2.8m，档次较高的可为3.0m；若采用中央空调不宜小于3.3m。2.厨房、卫生间室内净高不小于2.2m；排水横管下皮距楼地面的净高不小于1.9m且不应影响门窗的开启。3.起居厅开间不宜小于3.4m（净...

最新回复：qdlggss  2018-03-25  

叶子451 发表于2018-03-16 2647人浏览 3人跟帖  

如何能够结合室内的实际情况创造出更舒适的生活空间？很多人往往追求了美观，却忽略了实用性。关于家具尺寸的把握1.沙发沙发可以说是家的主角。在选择沙发时，不光是选择喜欢的式样，更需要综合考虑家庭的使用情况、人数以及将来...

最新回复：ytlyren  2018-03-24