叶子451 发表于2019-05-23 597人浏览 1人跟帖  

买房是人生中的大事，购房者从下定决心到买着了满意的住房，可不是一件容易的过程。尤其对于很多首次买房的购房者，去售楼处该询问哪些问题都不清楚。小编特别汇总了去售楼处看房时候，常见的11大关键问题，希望能给购房者带来帮...

最新回复：叶子451  2019-05-23  

叶子451 发表于2019-05-20 738人浏览 1人跟帖  

我们每个人对于家依恋相信不用小编细说，有房才有家，有家才有爸妈相信这句歌词大家都听过，房屋对我们意义非同一般，但是，如果在买房过程中不小心入了“坑”，那可就有得受了，所以，买房子前一定要提前做好功课，尤其对于新手...

最新回复：叶子451  2019-05-20  

叶子451 发表于2019-04-08 2307人浏览 3人跟帖  

市面上介绍融资渠道的文章很多，但从房地产开发各阶段研究融资的少有看到，这一篇文章，从拿地到销售回款各阶段对资金的需求和融资方式做一个梳理。整个房地产融资可以分三大环节：第一步是前端拿地融资，第二步是房地产开发贷款...

最新回复：siyuan1127  2019-04-10  

土木少女 发表于2018-12-11 4078人浏览 2人跟帖  

管理制度手册*~*28套万科、绿地、碧桂园等大型地产公司的资料（合同书、管理等）*~* [最新资料]地产管理、监理、投资、策划书、文案等资料整理*~* 26条地产资料（制度、指标、指导书、培训、流程、策划、运营等）*~*抓住周末的尾...

最新回复：王雨彤  2018-12-17  

593781595 发表于2018-12-07 3344人浏览 3人跟帖  

卷首语龙湖起步很晚，但是龙湖产品一经面世，如碧空亮星，灼灼动人心而夺人目，何也？无数专家学者为此苦思冥想，连郎咸平也想破脑壳百思不得其解......今天我们从龙湖的产品研发、园林景观、物业管理、团队合作等4个方面解析其...

最新回复：演绎、小角色  2018-12-16  

593781595 发表于2018-11-07 4504人浏览 2人跟帖  

第一篇：营销管理团队组织架构1、在各地成立分公司时，需成立营销中心并配备专职人员负责前期工作。营销中心总经理、策划总监、各策划负责人、媒介专员、按揭专员、统计专员、办证专员在分公司成立之日后陆续配备，各地分公司需...

最新回复：tqh0715  2018-12-06  

593781595 发表于2018-12-03 1763人浏览 1人跟帖  

营销人的压力总会随着新年的到来逐步加剧，业绩没达标，领导要求组织一波冲刺；业绩达标了，领导要求组织一波感恩回馈答谢客户；人才返乡，领导说你再辛苦辛苦，动动脑筋组织一波返乡招聘，把人才留下来；好不容易扛到过年，不巧...

最新回复：593781595  2018-12-03  

593781595 发表于2018-12-03 1615人浏览 1人跟帖  

实操的意思就是拿过来就用，用就用得上！目 录第一部分 市场定位第二部分 产品提升第三部分 整合宣传方案第四部分 媒体广告策略第五部分 开盘阶段媒体广告计划第六部分 开盘活动方案第七部分 价格策略第八部分 销售渠道第一部分...

最新回复：593781595  2018-12-03  

593781595 发表于2018-11-19 1611人浏览 1人跟帖  

房地产开发商要加强广告意识，不仅要使广告发布的内容和行为符合有关法律、法规的要求，而且要合理控制广告费用投入，使广告能起到有效的促销作用。这就要求开发商和代理商重视和加强房地产广告策划。但实际上，不少开发商在营销...

最新回复：593781595  2018-11-19  

593781595 发表于2018-11-14 1371人浏览 1人跟帖  

房地产运营是一项贯穿于整个房地产项目的工作，从项目开发前的市场分析调研、前期项目策划、工程施工阶段、后期的房地产销售阶段以及最后的物业服务管理等，因此房地产运营知识面之广是涉及到房地产项目的各个环节。那么从事房地...

最新回复：593781595  2018-11-14  

闫珮珮 发表于2018-11-08 1997人浏览 1人跟帖  

房地产设计房地产设计部流程进度管理（67页）房地产项目规划设计管理及土地相关政策（109页）房地产规划设计需要关注问题（共7页）房地产开发企业如何有效控制规划设计阶段的成本（共15页）方案阶段设计评审的重点内容（共6页）...

最新回复：闫珮珮  2018-11-08  

Asmar 发表于2018-10-23 1038人浏览 2人跟帖  

最近几年，房地产行业里大部分企业，过得都不开心，穷也不开心，富也不开心。为什么?因为发展的路数，自己越来越没把握。现在做的事，同样的努力与投入，也许只达到10年前的五分之一的效果。砸广告，消费者不感冒了；玩时尚，年...

最新回复：Asmar  2018-10-23  

王瘦子 发表于2018-08-23 902人浏览 1人跟帖  

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叶子451 发表于2018-04-02 1250人浏览 2人跟帖  

一季度百强企业有43家同比增长超50%；50强门槛近百亿，比去年一季度提升六成；一季度目标完成率普遍低于20%；百强房企分化格局将会加剧。榜单数据说明【销售流量榜】1、企业范畴：主营业务在中国内地的房地产开发企业。2、项目属...

最新回复：xtuumc_002  2018-05-05  

叶子451 发表于2018-04-23 1451人浏览 1人跟帖  

流程一：接听电话基本动作⑴接听电话态度必须和蔼，语音亲切。一般主动问候“钟佛山路步行商业街，你好！”而后开始交谈。⑵通常客户在电话中会问及价格、地点、面积、户型、银行按揭等方面的问题，销售人员要扬长避短，在回答重...

最新回复：叶子451  2018-04-23  

叶子451 发表于2018-04-03 1216人浏览 1人跟帖  

流程一：接听电话基本动作⑴接听电话态度必须和蔼，语音亲切。一般主动问候“钟佛山路步行商业街，你好！”而后开始交谈。⑵通常客户在电话中会问及价格、地点、面积、户型、银行按揭等方面的问题，销售人员要扬长避短，在回答重...

最新回复：叶子451  2018-04-03  

叶子451 发表于2018-04-02 843人浏览 1人跟帖  

1对于没有房子的人如果可以接受长期租房，并且自己有安全投资稳定增值的能力，眼下的房租跟房价比，确实低。不过，一定要记住，你的财产要有其他安全、稳定的增值能力，如果没有，那么可能还是买房会保险一点。2对于没房、又确实...

最新回复：叶子451  2018-04-02  

叶子451 发表于2018-03-31 876人浏览 1人跟帖  

第一计：瞒天过海该计最常见的就是运用文字的游戏把楼盘的广告语变得非常之“巧妙”。消费者在经过楼盘的广告的“洗礼”后也总结出了一套经验：永远买不到在报纸上面公布的“起步”价格、“邻近”一词通常指的是直线距离而不是实...

最新回复：叶子451  2018-03-31  

叶子451 发表于2018-03-28 919人浏览 1人跟帖  

一：客户接待1：经纪人看到门店外有客户时应及时起身迎向客户。（注意仪表和微笑）2：在询问客户问题时，经纪人应精神饱满，讲话声音要响亮，介绍或推荐房源基本信息要准确，快速。3：在介绍完基本信息后，礼貌的邀请客户到公司...

最新回复：叶子451  2018-03-28  

叶子451 发表于2017-03-08 2764人浏览 4人跟帖  

买房是人生中的一件大事只有全面了解才敢放心掏钱但来到售楼部置业顾问递上来的宣传页一般都长这样华丽丽的词藻各种形式变换组合堆砌在大同小异的楼书上看完后你估计是一脸懵逼下面，狂人就用最通俗的语言为你解读那些云里雾里的...

最新回复：zhang923059  2018-03-22