故事先生 发表于2020-03-12 840人浏览 1人跟帖  

地产成本管理的本质是风险管控+价值创造；如果说“价值创造能力”是地产成本从业者锦上添花的能力，那么“风险管控能力”就是地产成本从业者的基本功底和职业命脉。本文将从企业运营的角度：探寻风险运行的规律，找出风险高发的...

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故事先生 发表于2020-02-01 377人浏览 1人跟帖  

①|甲方聊饰面工程|外墙饰面作为建筑物的“外衣”，犹如人体皮肤一般，外墙饰面一方面体现了小区的档次感及品质，另一方面由于外墙饰面本身的“脆弱性”，也使得外墙饰面问题层出不穷。外墙饰面工程作为甲供或者甲指乙供的分项工...

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叶子451 发表于2019-12-25 343人浏览 1人跟帖  

来源：网络

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叶子451 发表于2019-12-13 444人浏览 1人跟帖  

成本管理是房企的一项非常重要工作，涉及的东西很多，但其实并不是特别复杂。我个人经过几年的工作经验以及结合公司领导对成本管控的思路，做出如下结论，如果要做好成本管理，要从以下三点出发：做好与人的沟通，做好对钱的规划...

最新回复：叶子451  2019-12-13  

叶子451 发表于2019-12-05 192人浏览 1人跟帖  

近十余年来，随着我国城市人口的大幅度增长，城市住房问题日趋紧张，促使房地产行业呈现出了高速发展势头，逐渐成为了我国发展的支柱型产业。对于房地产企业而言，若要想在未来的发展过程中实现可持续发展，除需加快开发和销售节...

最新回复：叶子451  2019-12-05  

叶子451 发表于2019-10-24 21人浏览 1人跟帖  

房地产投资是一个宽泛的术语，包括管理、购买、租赁、出售或拥有房地产以获取利润。与作为主要私人住宅的收购相反，房地产开发（投资的一个子专业）是对特定房地产的战略性改进，与股票等其他投资类型一样，房地产也是一种具有固...

最新回复：叶子451  2019-10-24  

叶子451 发表于2019-10-17 784人浏览 1人跟帖  

一、房地产开发商都需要缴纳哪些税1.契税建筑用地在承接出让土地时，房地产开发商需向土地管理部门缴纳3％～5％税率的契税。2.营业税自建建筑物出售，按建筑业3％税率计缴营业税，出售建筑物，按销售不动产的5％税率计缴营业税。...

最新回复：叶子451  2019-10-17  

音之天下 发表于2019-07-23 2293人浏览 4人跟帖  

最新回复：迥异的风格  2019-08-21  

王瘦子 发表于2018-09-14 3629人浏览 4人跟帖  

一、建设项目投资估算（一）建设项目总投资构成：包括固定资产投资、建设期借款利息和流动资金三部分。固定资产投资是指项目按拟建规模，规划设计方案、建设内容进行建设所需的费用；建设期借款利息是指企业为建设项目进行建设投...

最新回复：kaiyue16  2019-03-24  

叶子451 发表于2017-01-12 6013人浏览 11人跟帖  

【导读】房地产开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用。构成房地产开发企业产品的开发成本，相当于工业产品的制造成本和建筑安装工程的施工成本。如要计算房地产开发企业产品的完全成本，还要计算开发企...

最新回复：jilizzb  2018-01-13  

叶子451 发表于2017-01-19 2255人浏览 4人跟帖  

一、什么叫BOT、BT、TOT、TBT和PPP投融资模式1、BOT（Bulid-Operate-Transfer）即建造－运营－移交方式这种方式最大的特点就是将基础设施的经营权有期限的抵押以获得项目融资，或者说是基础设施国有项目民营化。在这种模式下，首...

最新回复：邪恶大魔王  2017-02-23