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检索到214条内容

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叶子451 发表于2017-10-23  6250人浏览  22人跟帖   来自:全案策划  

1.土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段土地证和建设用地规划许可证这两个证,加上规划要点批复,这几样东西领取的先后顺序非常有学问。有经验的同志,一看这几样东西的发出时间,基本上就可以判断出地块背后的故事。这...

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叶子451 发表于2017-11-06  6111人浏览  16人跟帖   来自:全案策划  

【导读】房地产开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用。构成房地产开发企业产品的开发成本,相当于工业产品的制造成本和建筑安装工程的施工成本。如要计算房地产开发企业产品的完全成本,还要计算开发企...

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叶子451 发表于2018-03-28  4187人浏览  6人跟帖   来自:全案策划  

要核算开发产品的成本,必须明确开发产品成本的种类和内容。房地产开发成本都有哪36项你造么?一、为取得土地开发使用权而发生的各项费用1.政府地价及市政配套费支付的土地出让金、土地开发费,向政府部门交纳的大市政配套费、交...

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叶子451 发表于2018-04-03  966人浏览  1人跟帖   来自:全案策划  

新中式既是流行也是经典,造经典人文院墅唯墅▲ 万科广州唯墅效果图▲万科唯墅意向图约91㎡唯墅,使用率高达220,每户附花园庭院,院落生活从此开始。唯墅分为南入户与北入户两种。两种唯墅建面相同,户型相似,由于入户的方向所...

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叶子451 发表于2018-03-31  840人浏览  1人跟帖   来自:全案策划  

买房是一件比较复杂的事情,因为买房要涉及到很多方面的内容,如果是第一次去买房,在买房的时候就很有可能被各种各样的专业买房术语所难倒。今天小编主要为大家介绍在买房时会遇到的一些专业词汇,一起来看看吧。1、商品房商品...

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叶子451 发表于2018-03-30  867人浏览  1人跟帖   来自:全案策划  

摘要:房地产开发资质证书?企业在办理资质证书的时候都想尽快的拿到,这可不是那么简单就能够拿到的,可能很多朋友都想知道具体办法,2018年如何快速获取房地产开发资质证书?  房地产开发资质证书?企业在办理资质证书的时候...

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叶子451 发表于2017-03-08  2764人浏览  4人跟帖   来自:全案策划  

买房是人生中的一件大事只有全面了解才敢放心掏钱但来到售楼部置业顾问递上来的宣传页一般都长这样华丽丽的词藻各种形式变换组合堆砌在大同小异的楼书上看完后你估计是一脸懵逼下面,狂人就用最通俗的语言为你解读那些云里雾里的...

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叶子451 发表于2018-03-13  2304人浏览  2人跟帖   来自:全案策划  

房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性,在经济上成为不动产。更多房地产专业知识,请看下文。房产基础知识大全房地产专业知识200...

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叶子451 发表于2018-03-21  1050人浏览  1人跟帖   来自:全案策划  

一.三四线支撑,销售迎开门红2018年1-2月,全国商品房累计销售金额 1.25万亿元,同比增长15.3%,增速比2017年全年上升1.6个百分点;销售面积1.46亿平米,同比增长4.1%,增速比2017年1-12月份回落3.6个百分点。图:2017-2018.2年...

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叶子451 发表于2018-03-19  1103人浏览  1人跟帖   来自:全案策划  

摘要:房地产资质管理办法?为了加强房地产开发企业资质管理,规范房地产开发企业经营行为,制定房地产资质管理办法。2018年房地产资质管理办法侧重这几个部分!  房地产资质管理办法?为了加强房地产开发企业资质管理,规范房...

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叶子451 发表于2018-03-16  1069人浏览  1人跟帖   来自:全案策划  

漂亮有内涵,避免空壳化“到2020年培育1000个左右各具特色、富有活力的特色小镇。”去年7月,住建部、发改委、财政部发布通知,在全国开展特色小镇培育工作,提出了这样一个目标,还命名了第一批共127个中国特色小镇。中央给予支...

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叶子451 发表于2018-03-15  1012人浏览  1人跟帖   来自:全案策划  

地产大佬余英曾经说过,中小房企拿地最容易犯的错误有3个,一是去了不该去的城市,二是区位选错了,一个小城市,开车5公里都嫌远,你拿10公里以外的地就很危险;三是拿地拿大了,比如在三四线城市动不动砸个20亿拿一块地,这种做...

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叶子451 发表于2018-03-14  831人浏览  1人跟帖   来自:全案策划  

买房是件技术活,从头到尾都不容有一丝大意。首先你要货比三家、综合考虑楼盘品质、户型、配套等各方面的因素。而在经过这一番“战斗”后,当你已下定决心购买某楼盘的某户型时,你仍然不能放松下来,此时好好研究购房合同就是重...

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叶子451 发表于2018-03-14  1522人浏览  1人跟帖   来自:全案策划  

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叶子451 发表于2018-03-13  2062人浏览  1人跟帖   来自:全案策划  

开发流程(一)前期策划1、市场调研(1)调研流程☆前期准备:确定市场调研内容和目的→拟定市场调研计划→选择调查人员☆市场调查:收集相关信息资料→选择调研方法→进行现场调查☆资料分析:编辑整理信息资料→撰写市场调查报...

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叶子451 发表于2018-03-13  674人浏览  1人跟帖   来自:全案策划  

长线看好三类城市的楼市:第一类:中心城市,包括直辖市、计划单列市、省会城市;第二类:核心城市周边的城市;第三类:以上两类城市之外,经济、人口增长动力足,且可持续的城市。长线,城市的经济和人口是影响楼市的关键因素,...

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叶子451 发表于2018-03-11  1412人浏览  1人跟帖   来自:全案策划  

内容提要1.结构成本控制的思路及方法2.结构成本控制的技术关键点2.结构成本控制的技术关键点4.结构材料选择与关键点5.结构成本优化案例分析6.成本优化案例分析及案例讲解一、结构成本控制的管理思路及方法1、结构成本的管理状况...

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七彩琥珀 发表于2018-03-06  1027人浏览   来自:全案策划  

房地产企业较之非房地产企业具有生产经营周期长、投资大的特点,并且房地产通常采用的是预收商品房款项的方式从事其项目的开发与经营。另外,房地产企业销售商品房还应当缴纳土地增值税,并且在土地增值税未清算之前实行预缴土地...

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叶子451 发表于2018-03-03  1292人浏览   来自:全案策划  

一、常见的收购方式所谓房地产项目的收购,泛指房产、土地使用权的交易,既包括对房地产公司的房地产和开发项目的收购,也包括对一般企业的已建房屋建筑物、土地使用权、在建工程的收购;既包括整体收购,也包括部分收购。目前,...

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叶子451 发表于2018-02-27  894人浏览  1人跟帖   来自:全案策划  

二.获取土地阶段全部流程三.规划设计阶段全部流程四.施工准备阶段全部环节五.工程建设阶段六.销售阶段业务流程七.入住阶段业务流程