叶子451 发表于2019-02-26 1173人浏览 2人跟帖  

随着城市化的发展，现在的年轻人都愿意到更大的城市中去寻找发展机会，在城市中生活离不开买房子的问题，房价越来越高，个人的收入有限，大家的购房压力都不小，面临购买房屋的时候，大家都想要节省一些购房费用，那么什么时候买...

最新回复：siyuan1127  2019-03-04  

叶子451 发表于2019-02-24 2201人浏览 1人跟帖  

对于大多数人来说，房子这最重要的财产可不容一点马虎！70年后，我们的房子还属于我们吗？到期后，我们又该做点啥？/01/ 为什么分不同年限产权？购房者容易混淆了房屋产权和土地使用权问题。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两...

最新回复：叶子451  2019-02-24  

叶子451 发表于2019-02-19 979人浏览 1人跟帖  

房价上涨的时候，换房族应更加谨慎，对于仅有一套住房的朋友们来说，先买房还是先卖房是个不小的难题。在北上广深这样的限购城市换房更是艰难，是那些只能购买一套房的非本地户口人群。换房就意味着必须先卖房，接着租房，然后找...

最新回复：叶子451  2019-02-19  

叶子451 发表于2019-02-14 2050人浏览 1人跟帖  

看点：房地产开发周期较长，主要包括立项环节、规划设计环节、融资环节、土地取得环节、拆迁安置环节、工程建设环节、预售环节、销售环节、出租环节，项目清算环节。各环节涉及的税种主要有企业所得税、土地增值税、营业税、土地...

最新回复：叶子451  2019-02-14  

叶子451 发表于2019-02-13 1072人浏览 1人跟帖  

买房不是一件容易的事情，购买房屋所需要的钱财也不是一笔小数目，因此很多购房者在买房这件事上都很小心谨慎。对于购房者来说，房屋的类型有很多种，但是不管购买哪种类型的房屋，购房者一定要事先了解清楚，接下来，我们来看看...

最新回复：叶子451  2019-02-13  

叶子451 发表于2019-01-28 2147人浏览 2人跟帖  

一般常见的梯户比都有哪些？1梯2户、2梯2户、2梯4户或者其他类型……购房者应该如何选择？带你关注梯户比及其影响。现在楼盘多，有的是1梯1户或是1梯2户的设计，或是2梯4户，还有的是3梯6户的设计，一般来说楼盘的单元户数是1梯...

最新回复：siyuan1127  2019-01-29  

叶子451 发表于2019-01-28 829人浏览 1人跟帖  

如今多地商品住宅限购限贷，公寓便开始以不限贷不限购为噱头来抢占市场，而且由于公寓面积较小，总价低，又比较时尚，也受到不少年轻人的喜爱。其不仅满足了年轻人自我空间的需求，也满足了工薪阶层买房理财的欲望。那么，公寓和...

最新回复：叶子451  2019-01-28  

叶子451 发表于2019-01-22 699人浏览 1人跟帖  

如果发生火灾，热气和火一般往上升，顶层一般是最难逃生的；此外，顶层的水压最低，最容易渗水，不少人选择了顶层的购房者都面临了漏水问题。但由于顶层大多售价较低，很多购房者产生购买的念头。这个时候切记查看屋顶的隔热防水...

最新回复：叶子451  2019-01-22  

叶子451 发表于2019-01-21 445人浏览 1人跟帖  

买房的时候，我们会经常听到小产权房这个词，与小产权房对应的则为大产权房。很多人只知道购买小产权房有风险，但是具体什么风险并不太了解，也并不清楚小产权房与大产权房到底有什么不同。下面，就为大家详细地介绍它们之间的区...

最新回复：叶子451  2019-01-21  

叶子451 发表于2019-01-15 364人浏览 1人跟帖  

1、房地产从资产上不具备更好的吸引力，靠买房发家致富的时代已经过去了，这是大类资产配置的转折点。上一轮房地产火爆的十多年大周期，主要归因于A居民收入大幅度提高；B城市化率迅速提升；C政府经营城市理念；这背后有基础货币...

最新回复：叶子451  2019-01-15  

叶子451 发表于2019-01-11 2038人浏览 4人跟帖  

房界有个黄金法则：好户型横向要宽、纵向要薄，多面朝南。你还必须要知道一些基础的户型常识。1理解图标的意思明白了图标的意思，拿到一张户型图，就能快速分辨出各个标记分别代表什么。2知道尺寸户型图中的尺寸是按mm计算的，图...

最新回复：周智华  2019-01-24  

叶子451 发表于2019-01-08 691人浏览 1人跟帖  

房地产知识19问这些基本术语你知道吗？

最新回复：叶子451  2019-01-08  

叶子451 发表于2019-01-07 1629人浏览 2人跟帖  

1、土地证、建设用地规划许可证、规划要点批复阶段土地证和建设用地规划许可证这两个证，加上规划要点批复，是进行房地产开发的前提.但是,这几样东西领取的先后顺序，非常的有学问。有经验的同志，一看这几样东西的发出时间，基...

最新回复：西有  2019-07-16  

叶子451 发表于2019-01-07 799人浏览 1人跟帖  

在这个寸土寸金的时代越来越多的人选择平数较小的空间来居住但要如何在小平数中规划出空间感，增加使用面积拥有舒适自在的生活呢？今天就来看看这些有设计的小房子能给你带来了那些灵感呢！124㎡迷你公寓Boneca Apartment这间24...

最新回复：叶子451  2019-01-07  

叶子451 发表于2019-01-04 330人浏览 1人跟帖  

很多购房者在买房的时候，为了追求低房价，就是怀着侥幸心理购买五证不全的房子。其实，购买五证不全的房子，需要承担很多的风险。不要为了低房价而冒着极大的风险去购买，否则得不偿失。那么，五证究竟是哪五证？购买五证不全的...

最新回复：叶子451  2019-01-04  

叶子451 发表于2019-01-03 604人浏览 2人跟帖  

绿地率和绿化率，仅一字之差，含义却大不一样。买房之前，你必须要弄清两者之间的区别，因为开发商口中的高绿化率，或许已经骗了你很多年！千万别再对它们，傻傻分不清楚了！绿地率是什么？绿地率指小区用地范围内各类绿地的总和...

最新回复：XMG620  2019-02-01  

叶子451 发表于2019-01-02 1835人浏览 3人跟帖  

买房时，会涉及到各种各样的面积名词，而置业顾问经常提及的“面积”，你真的知道其中的含义吗？对于购房者来说，这些“面积”可是自己花费不少钱买来的，所以一定要弄清楚。一、“面积”有哪几种？第1种．产权面积产权面积是指...

最新回复：siyuan1127  2019-01-26  

叶子451 发表于2019-01-02 2124人浏览 2人跟帖  

今天带给大家的是房地产分录大全，赶紧收藏学习吧~1库存现金（银行存款）从银行提取现金借：库存现金贷：银行存款支取库存现金或是预支现金借：其他应收账——XX 成本类或材料类科目贷：库存现金2应收账款主要是核算在开发经营过...

最新回复：siyuan1127  2019-01-26  

闫珮珮 发表于2018-10-11 1500人浏览 1人跟帖  

学无止境，坚持到底！我们整理资料的动力来源于你们的努力学习！一起加油！房地产运营房地产营销演示课件房地产年度营销方案(最终版)(共94页)房地产营销操盘心得（共17页）房地产计划运营管理(共115页)[精选]万科房地产运营管理...

最新回复：闫珮珮  2018-10-11  

叶子451 发表于2018-04-23 824人浏览 1人跟帖  

房产证相当于房子的“身份证”，代表着卖方拥有房子的合法权，可以依法对自己的房屋进行占有、使用、收益和处分。在房屋交易过程中，没有房产证就不能上市交易；另外，如果办理抵押贷款、赠与或继承，房产证都不可或缺。　　把房...

最新回复：叶子451  2018-04-23