故事先生 发表于2020-05-20 374人浏览 1人跟帖  

常用术语1、出让面积：所出让土地的占地面积。2、计容建筑面积：计容建筑面积即小区内所有计算容积率的建筑面积之和，等于规划建筑用地面积*计算容积率。一般情况下，计容面积小于等于建筑面积。3、容积率：地上建筑物的总建筑面...

最新回复：故事先生  2020-05-20  

故事先生 发表于2020-04-21 806人浏览 1人跟帖  

一、土地及综合类1.土地用途包括哪些种类?土地分为农用地、建设用地和未利用地。农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等;建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地,包括城乡住宅和公共设...

最新回复：故事先生  2020-04-21  

叶子451 发表于2019-11-04 512人浏览 1人跟帖  

这100道地产人必备的题目，你会做吗？1.房地产：是指以土地和房屋作为物质存在形态的财产。它是由房产和地产两大部分组成。所谓房产，是指以房屋作为物质载体的财产；所谓地产，是指以土地作为物质载体的财产。其特征有：（1）固...

最新回复：叶子451  2019-11-04  

叶子451 发表于2019-08-13 671人浏览 1人跟帖  

房地产分录大全来啦！超级实用！一、库存现金（银行存款）从银行提取现金借：库存现金 贷：银行存款支取库存现金或是预支现金借：其他应收账——XX 成本类或材料类科目 贷：库存现金二、应收账款主要是核算在开发经营过程中，转...

最新回复：叶子451  2019-08-13  

叶子451 发表于2019-07-08 1797人浏览 2人跟帖  

买房就像找男朋友，户型是五官，楼层是身高。硬件方面，姑娘们最关心的就是外貌和个头，买房也是一样，楼层是除户型外广大人民群众最为关心的问题！今天，将为大家详细分析各楼层的利弊，让你轻松选到适合自己的好楼层~1什么样的...

最新回复：安年XS  2019-07-13  

叶子451 发表于2019-06-20 1660人浏览 1人跟帖  

房地产基础知识200问？1、什么是房产：房屋产权的简称。2、什么是地产：是指土地财产。3、什么是房地产：是房产和地产的总称。4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。5、什么是...

最新回复：叶子451  2019-06-20  

悟空很调皮 发表于2019-06-03 1194人浏览 1人跟帖  

买房的人都去过售楼处，但是大多数人并不了解销售的套路，今天带您仔细了解下其中的秘密：1、特价房：特价房几乎是不存在的，一般来说是作为吸引客户的手段。你奔着特价房过去，大概率会被告知已售。但是偶尔也有一些特价房是真...

最新回复：叶子451  2019-06-03  

叶子451 发表于2019-04-26 974人浏览 1人跟帖  

对很多购房者来说，买房最开心的就是自己不动产证上有了自己的名字。但是很多购买二手房的人不知道如何过户。现在就送大家一篇详细的二手房过户流程攻略，帮大家顺利入住新家。从签署二手房买卖合同到成功办理不动产证，需要经历...

最新回复：叶子451  2019-04-26  

叶子451 发表于2019-04-26 1473人浏览 1人跟帖  

房子对于中国人来说有着特殊的意义，这和中国传统的居家观念密不可分。房子不仅只是一个居所，更是一个“家”的印记。在买房过程中，很多人容易陷入不同的"中国式"误区，那么你对此有足够了解吗？  误区一：了解政策＝没用房价...

最新回复：叶子451  2019-04-26  

叶子451 发表于2019-04-17 1689人浏览 2人跟帖  

对“公摊面积”，每位购房者都是心有余悸，毕竟被公摊面积“坑”过的人可不在少数。尤其是在这个高房价时代，随便买套房就得百万上下，这往往要花费一个家庭甚至多个家庭的全部积蓄，因此每位购房者都想把钱花在刀刃上。但是，在...

最新回复：角铁8  2019-04-24  

叶子451 发表于2019-01-11 2038人浏览 4人跟帖  

房界有个黄金法则：好户型横向要宽、纵向要薄，多面朝南。你还必须要知道一些基础的户型常识。1理解图标的意思明白了图标的意思，拿到一张户型图，就能快速分辨出各个标记分别代表什么。2知道尺寸户型图中的尺寸是按mm计算的，图...

最新回复：周智华  2019-01-24  

闫珮珮 发表于2018-10-11 1500人浏览 1人跟帖  

学无止境，坚持到底！我们整理资料的动力来源于你们的努力学习！一起加油！房地产运营房地产营销演示课件房地产年度营销方案(最终版)(共94页)房地产营销操盘心得（共17页）房地产计划运营管理(共115页)[精选]万科房地产运营管理...

最新回复：闫珮珮  2018-10-11  

叶子451 发表于2018-03-20 893人浏览 1人跟帖  

买房前的虚假宣传、买房中的合同猫腻、买房后的货不对板……作为生活中最大宗的消费行为，买房吃亏，关乎的不仅是居住品质的折损，更有家庭财富的缩水。房子本身的特质决定了其很难实现销售说辞与实物完全一致，而这其中的不确定...

最新回复：叶子451  2018-03-20  

叶子451 发表于2018-03-14 2762人浏览 1人跟帖  

1.房地产房地产又称不动产，是房产和地产的总称。房产总是和地产联结为一体的，具有整体性和不可分割性。房产：是指房屋经济形态，在法律上有明确的权属关系，在不同的所有者与使用者之间可以进行出租、出售或作其它用途的房屋。...

最新回复：叶子451  2018-03-14  

叶子451 发表于2018-01-26 1734人浏览 3人跟帖  

对于购房者来说，购房之前应该综合考量开发商的各个方面。而购房者需要对房地产的一些基础知识有一定的了解，才能有利于购房者理性选房。那么对于新房而言，首先要知道的是，什么是现房，什么是期房？买房时究竟该如何选择？不少...

最新回复：吨雪  2018-02-11  

叶子451 发表于2018-01-05 1167人浏览 3人跟帖  

导读：在购房中要注意哪些问题?遭遇纠纷后又该怎样有效的维权?在此特地给广大购房者收集了一些房地产维权基础知识，供大家参考。来源 / 中国法律网、法律实务操作指南1、定金可不可以退?“订金”与“定金”是不同的法律概念。这...

最新回复：华亚水利  2018-01-24  

叶子451 发表于2017-12-11 3425人浏览 15人跟帖  

随着房价一轮轮的暴涨买房已成我们人生中最大的一笔消费同样房子也是很多人的奋斗目标买房的顺利与否至关重要说性命攸关也不为过买房中的那些坑也是无所不在那么关于房地产的知识你了解多少呢说一说你知道的那些房地产知识让我们...

最新回复：qaqaqa2  2018-01-23