王瘦子 发表于2018-08-28 3201人浏览 3人跟帖  

车库技术控制精要万科为给客户奉献性价比最高的产品，始终把提高产品性能与降低产品成本做为研发的重点。地下车库是建设成本的大头，约占建安成本的20%，如何控制地下车库的建设规模和使用效率，如何·提高地下室空间使用效率成...

最新回复：jiaolongxish  2019-12-04  

叶子451 发表于2019-12-04 418人浏览 1人跟帖  

别墅作为顶级豪宅产品，是许多人的终其一生追求的居住梦想，渴望拥有一个有山有水有天有地有自然的家，过一种 “桃园式”的惬意生活。如今，全国别墅产品的存货量越来越少，同时对于别墅产品的开发限制也将越来越多。那么在未来...

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叶子451 发表于2019-12-03 677人浏览 1人跟帖  

"导语台地型项目具有场地地形复杂、高差较大、交通难解决等问题，因地制宜的设计不仅有利于发挥山地建筑的景观优势，更易打造出独特风格的产品亮点。随着台地型项目的日益增多，其地下空间的合理利用也成为山地建筑设计的关注重...

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叶子451 发表于2019-11-22 359人浏览 1人跟帖  

这两年，业内一个最明显的趋势之一就是，产品主义的全面回潮。大部分房企都已经意识到，要靠产品力提升溢价，就得有属于自家房企的、有较高识别度的好产品。越来越多的房企在客研和产品创新方面发力，呈现出几个趋势：1、模块更...

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叶子451 发表于2019-11-22 297人浏览 1人跟帖  

万科创新设计99平和102平复式三房纯复式，又远不止复式▲鸟瞰图广州万科春风十里项目规划共9栋34-35层的高层住宅，规划约1200户。项目做成了全复式产品，创新设计99平和102平复式三房，以及120平复式四房单位，南北通透。万科春...

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叶子451 发表于2019-11-21 757人浏览 1人跟帖  

不请设计师想要亲手装饰自家屋子？那你知道人体工学以及家具尺寸如何把握么？装个好房子 想要自己装修，在纸面的设计不可或缺，但是常常会有把握不好尺度的问题。通过尺寸明白屋子的空间和使用状况，在购买家具的时候就能结合室...

最新回复：叶子451  2019-11-21  

叶子451 发表于2019-11-20 447人浏览 1人跟帖  

商业街区地库设计要点大揭秘Basement Parking以广州番禺保利大都汇商业街区项目为例——地库成本的控制往往是一个项目成本控制中的重点和难点，不同类型的项目在控制成本时也要考虑其设计特点，公建项目地库就是这样的典型项目，...

最新回复：叶子451  2019-11-20  

叶子451 发表于2019-11-15 909人浏览 1人跟帖  

第一篇建筑篇1.消防设计1.1 存在问题：消防车道没有4米宽、没有回车场或回车道、园林种树影响消防车辆。解决措施：按照规范执行，消防车道宽度执行规范，消防车回车场如果上部做草坪，下部构造设计必须符合消防车通行要求，园林...

最新回复：叶子451  2019-11-15  

叶子451 发表于2019-11-14 209人浏览 1人跟帖  

因为工作关系，自己之前负责跟进的写字楼项目中对幕墙这个专业的管理工作有较深程度的参与，借此问题对自己之前工作做一个阶段性总结，也希望能够通过分享在这里和各位同行进行交流。答案中有很多内容离不开公司同事的交流和分享...

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叶子451 发表于2019-11-12 257人浏览 1人跟帖  

前段时间，老同学打电话给我，问，“高宽比超限怎么办？算不算超限项？”我一愣，高宽比超限怕什么呢，超限项也没有这一条呀。我问他，项目是在哪个地区。他说是在太原。坏了，我隐约记得，山西的超限审查细则，好像有高宽比这一...

最新回复：叶子451  2019-11-12  

无邪1997 发表于2019-11-06 149人浏览

院士亮相深圳！2019互联互通合作者大会即将召开！由全国智能建筑及居住区数字化标准化技术委员会（以下简称“全国智标委”）主办的“2019互联互通合作者大会”将于2019年12月15日至17日，在深圳召开。此次大会由华为技术有限公司...

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无邪1997 发表于2019-11-05 37人浏览

REARD全球地产设计大奖▼REARD中国城市更新推荐榜▼入围机构代表免费参会其他代表参会：另行注册 REARD为注册商标 微信ID：REARDatChina_com 长按上方二维码关注

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胭脂笑 发表于2019-10-29 676人浏览 1人跟帖  

引言老年居室是老年公寓项目中最重要的空间。在老年公寓中，老年居室就是老人的家，它不仅要有温馨的居住环境，同时也应该在设计细节上充分满足老年人居住行为和照料护理行为的基本使用功能，充分利用寸土寸金的空间，避免实际使...

最新回复：叶子451  2019-10-30  

临淵不羡鱼 发表于2019-10-26 134人浏览 1人跟帖  

观念研究院 都是地产牛人在关注，篇篇原创。 今天分享一篇实效机构老大吴昊的文章，其对户型问题的洞见很有启发性。下面是详细内容：“关系场”，一定是楼市伟大的发现之一：它解决了楼盘提供的房子，和顾客生活方式期待之间的割...

最新回复：叶子451  2019-10-29  

情場作弊 发表于2019-10-28 663人浏览 1人跟帖  

年初，跟大家分享过一个趋势：这两年，90平以下的小户型没有前两年那么火热了，反而100-120平的正气大三房开始受到更多购房者追捧。最近，贝壳找房也公布了一个理想居室大调查。根据在北京、上海、广州、深圳、成都、武汉、杭州...

最新回复：叶子451  2019-10-29  

叶子451 发表于2019-10-22 476人浏览 1人跟帖  

规划设计工作是一项较单纯的技术工作，任务来自于甲方，可能是规划局、地产公司、或其他建设单位，提供的服务就是按照甲方的设计任务书和委托书对项目进行规划设计，完成的标准是甲方满意，并同时满足国家标准和政府要求。　　 ...

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叶子451 发表于2019-10-12 376人浏览 1人跟帖  

房地产企业的设计管理要求代表房地产企业对与设计相关的活动进行统一管理和协调。设计管理工作既是技术工作也是管理工作。那如何做好房地产企业设计管理工作？基于设计管理的特点，笔者以为关键做好以下五个方面：明确委托设计要...

最新回复：叶子451  2019-10-12  

叶子451 发表于2019-09-24 626人浏览 1人跟帖  

成本策划是房地产企业成本管理的高阶段位，特别在未来房地产企业利润逐渐摊薄的趋势下，成本策划所体现的价值更为可贵。一、成本的两大策划：项目策划与产品策划房地产成本策划所包含的范围甚广，但从实践要点上来讲，主要表现为...

最新回复：叶子451  2019-09-24  

叶子451 发表于2019-09-19 275人浏览 1人跟帖  

【摘要】随着城针化进程的不断加快，积极的推动了房地产企业的快速发展。而房地产企业在进行房地产项目投资前，需要做好前期的策划与规划设计，确保相关投资的有效性，促使房地产项目能够得到各项指标的有效落实，实现房地产项目...

最新回复：叶子451  2019-09-19  

叶子451 发表于2019-09-19 540人浏览 1人跟帖  

房地产规划设计环节的成本控制是实现“事前控制”的关键，在该环节进行成本控制可以最大限度的减少事后变动带来的成本增加，具有“一锤定音”的地位和作用。尽管设计费在建设工程全过程费用中比例不大，一般只占建安成本的1.5%-...

最新回复：叶子451  2019-09-19