摇铃唤白鹿 发表于2021-06-17 634人浏览 1人跟帖  

从竖厅到横厅，再到方厅、巨厅的流行，开发商为什么今年开始做边厅了？不知大家有没有注意到，市面上的横厅是前两年开始流行的，市面上的户型功能性越来越强，越来越趋于紧凑。房企们也开始迎合这一需求，做出更多的房间，更多的...

最新回复：361150717  2021-06-17  

摇铃唤白鹿 发表于2020-11-19 108人浏览 2人跟帖  

01楔子上图是一位网友咨询户型问题的截图。她的困惑在于开发商设计的户型，进门的位置没有预留玄关空间，连个鞋柜都放不了。这种现象在成熟的开发企业已经非常罕见了，下图就是她家的户型图。当我仔细看了这个户型之后，发现整个...

最新回复：我们一起摇摆  2020-11-24  

故事先生 发表于2020-07-17 124人浏览

××省出台的消防设计研讨会议，纪要内容明确指出了不符合要求的5类户型在消防设计上的具体问题。会议内容如下：各支队：近期,部分支队在图纸审查过程中遇到了一些典型住宅户型消防设计,需进一步明确是否符合现行消防规范的要求...

最新回复：故事先生  2020-07-17  

故事先生 发表于2020-06-08 1266人浏览 1人跟帖  

北京楼市近几年来的变化察觉到一股不可忽视的“北五环热效应”。而万科在五环观承别墅区的收官洋房作品——观承望溪，一出世便引来万千瞩目。为什么又是一次爆款？观承望溪效果图“好房子应该是高舒适度、高使用率、高性价比”。...

最新回复：故事先生  2020-06-08  

故事先生 发表于2020-04-08 717人浏览 1人跟帖  

分交通核户型已经红遍大江南北适用于12层至33层的所有高层住宅▼典型户型所有开发企业都在拼命整理、研发分交通核户型所有设计师都在拼命收集、细化分交通核户型分交通核有什么优势呢？①户户南北通透②南向超大面宽③高舒适小三...

最新回复：故事先生  2020-04-08  

故事先生 发表于2020-02-21 1100人浏览 4人跟帖  

前有SARS，后有新冠疫情将会为户型设计带来巨大变化！如果漠视这种需求和变化将会被市场、被人民淘汰。1户型必须通风能否通风将会成为人们极端关注的问题，因为在疫情中，所有专家都在强调“通风、通风”。传统的塔式住宅和一梯...

最新回复：申城房产  2020-03-01  

叶子451 发表于2019-12-31 406人浏览 1人跟帖  

一、规划设计必须以人为本，以住户的生活舒适方便为本。这应该是最高原则。楼盘建成是让人住的，要住七十年，你必须对住户的七十年（几乎是一辈子！）负责。许多规划设计在简单潦草仓促完成的同时，给住户留下的是长期的隐患。西...

最新回复：叶子451  2019-12-31  

叶子451 发表于2019-12-30 1018人浏览 1人跟帖  

| 前 言 |住宅施工图设计在建筑设计行业似乎越来越不能得到应有重视，即使在甲方眼里，往往也就是成本关注一个含钢量指标，而营销则把更多目光放在户型布局、得房率等问题上，其他部门呢？大概是，什么时候出图？！好像施工图设...

最新回复：叶子451  2019-12-30  

叶子451 发表于2019-11-21 757人浏览 1人跟帖  

不请设计师想要亲手装饰自家屋子？那你知道人体工学以及家具尺寸如何把握么？装个好房子 想要自己装修，在纸面的设计不可或缺，但是常常会有把握不好尺度的问题。通过尺寸明白屋子的空间和使用状况，在购买家具的时候就能结合室...

最新回复：叶子451  2019-11-21  

临淵不羡鱼 发表于2019-10-26 134人浏览 1人跟帖  

观念研究院 都是地产牛人在关注，篇篇原创。 今天分享一篇实效机构老大吴昊的文章，其对户型问题的洞见很有启发性。下面是详细内容：“关系场”，一定是楼市伟大的发现之一：它解决了楼盘提供的房子，和顾客生活方式期待之间的割...

最新回复：叶子451  2019-10-29  

情場作弊 发表于2019-10-28 663人浏览 1人跟帖  

年初，跟大家分享过一个趋势：这两年，90平以下的小户型没有前两年那么火热了，反而100-120平的正气大三房开始受到更多购房者追捧。最近，贝壳找房也公布了一个理想居室大调查。根据在北京、上海、广州、深圳、成都、武汉、杭州...

最新回复：叶子451  2019-10-29  

叶子451 发表于2019-09-18 215人浏览 1人跟帖  

中海凤凰熙岸总占地约13.4万平米，建筑面积约为43万平方米，容积率为2.5，中海凤凰熙岸整体定位为——城市生活家。占地面积:134000平方米建筑面积:430000平方米建筑面积88平米户型图：户型亮点分析：1、该户型三方朝南，通透性良...

最新回复：叶子451  2019-09-18  

叶子451 发表于2019-07-24 2759人浏览 2人跟帖  

分交通核户型已经红遍大江南北适用于12层至33层的所有高层住宅▼典型户型所有开发企业都在拼命整理、研发分交通核户型所有设计师都在拼命收集、细化分交通核户型分交通核有什么优势呢？①户户南北通透②南向超大面宽③高舒适小三...

最新回复：叶子451  2019-07-24  

叶子451 发表于2019-07-18 2328人浏览 1人跟帖  

昨天，保利地产发布了一份白皮书。作者留意到一个有意思的事情，从46个城市新房成交面积（2011-2017年）看，90㎡以下的产品占比从50%降至不到40%，而中等面积段（90-140/150㎡）成交占比提升近10%，占比超过50%，成为主导面积段...

最新回复：叶子451  2019-07-18  

叶子451 发表于2019-07-18 1221人浏览 1人跟帖  

卷首语精装修如何确保质量稳定性？这个问题，一直让很多开发企业不敢轻易涉足精装房。作为精装房领域的先行者，万科则通过独创精装修套型优化设计，改变传统装修以人为主导的模式，实现了装修满意度质的飞跃，今天就邀请万科专家...

最新回复：叶子451  2019-07-18  

叶子451 发表于2019-06-12 1708人浏览 1人跟帖  

随着都市人生活品质的提升，对住房的需求也不断发生变化和细分，住房产品越来越精致，复式产品也得到了大家的青睐。▲项目鸟瞰图广州万科尚城推出“星墅”，是建筑面积约65平和75平的复式三房，85平和95平复式四房，每层层高2.8...

最新回复：叶子451  2019-06-12  

叶子451 发表于2019-04-10 6089人浏览 3人跟帖  

随着房地产市场不断发展，购房者也日益成熟，对住宅户型的要求也越来越高，这就需要我们根据客户的要求来进行设计，开发出市场能够接受、又经得起时间检验的户型。户型设计的发展是一个动态过程，依据人们对居住文化的理解与追求...

最新回复：阳阳ysj  2019-04-17  

王瘦子 发表于2018-09-10 725人浏览 1人跟帖  

鉴别一，动线布局要合理啥叫动线？就是人在房间里面的活动路线，根据人的行为方式把一定的空间组织起来，包括家人动线、家务动线、访客动线。动线交叉过多，或者动线折线过多，都是不合理的。我们先来看一个反例：评价：这个户型...

最新回复：王瘦子  2018-09-10