设计管理_房地产图片
这里不一定都是地产公司的大牛,但我们都将成为牛逼的房地产设计师。工作中遇到不会的问题,职场不顺,都可以在这与同僚们探讨交流
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LiiHer 发表于2016-06-16 18965人浏览 2人跟帖  

1.轻松玩转筑龙论坛——规则篇目录:(文字较长,查看详细请直接跳到具体章节,论坛奖励规则详见《论坛具体奖励明细》)第一章 总规则第二章 行为准则第三章 注册、管理账号规则第四章 发帖规则第五章 会员投诉标准第六章 论坛奖...

最新回复:战争之王V8  2016-06-16  

摇铃唤白鹿 发表于2020-11-14 811人浏览 2人跟帖  

从房地产营销角度来看,一个规划设计方案的好坏,在很大程度上决定着一个项目的成败命运。那么,我们怎样去审视一个规划设计方案?评价分析一个规划设计方案,出发点是什么?根据业内人士的实践经验,对规划设计方案的评价分析应...

最新回复:土木三班倒  2020-11-26  

摇铃唤白鹿 发表于2020-11-19 393人浏览 1人跟帖  

凡事预则立,不预则废。作为房地产开发的前期主导部门,设计工作的高效、准确、快速地推进,对整个项目的推进起到了决定性的作用。在前期拿地阶段,全面而准确地把握设计相关的重点内容,不但能保证项目的快速推进,更能有效把控...

最新回复:361150717  2020-11-19  

摇铃唤白鹿 发表于2020-11-02 1077人浏览 2人跟帖  

万科在设计阶段就选择客户认可价值与支付代价最大差值的方案与部品,不单纯追求效果,也不片面追求低成本。本文以万科的成本优化作为典型案例,分析在各阶段设计和单项设计中,万科如何持续地开展方案优化工作,兼顾长期利益和短...

最新回复:wangyihe999  2020-11-14  

摇铃唤白鹿 发表于2020-11-19 73人浏览 2人跟帖  

01楔子上图是一位网友咨询户型问题的截图。她的困惑在于开发商设计的户型,进门的位置没有预留玄关空间,连个鞋柜都放不了。这种现象在成熟的开发企业已经非常罕见了,下图就是她家的户型图。当我仔细看了这个户型之后,发现整个...

最新回复:我们一起摇摆  2020-11-24  

摇铃唤白鹿 发表于2020-10-09 574人浏览 1人跟帖  

你家的精装房2000-3000元/㎡如果没有做到下面的标准那只有一种可能您买的是“假精装房!”对照一下真正的精装房10大体系100项控制要点今天,跟大家分享一个赛拉维为杭州旭辉所做的新案例——旭辉都会系精装标准。旭辉和昌·都会...

最新回复:361150717  2020-10-09  

叶子451 发表于2019-12-13 227人浏览 1人跟帖  

随着“禁墅令”的不断升级,国家对于土地使用的调控又一次成为墅类产品开发的紧箍咒。独栋、联排、合院等墅居类型渐渐退出一手市场的舞台。而与此同时,以中产阶层为主的墅类购房客群基数,却随着城市经济结构的优化及进程发展不...

最新回复:叶子451  2019-12-13  

王瘦子 发表于2018-10-18 10361人浏览 10人跟帖  

一、必须了解的规划条件:1、规划局的规划要点;建设用地范围即红线范围、地形情况、建设用地面积、建筑规模(地上地下),容积率、绿地率、建筑高度、建筑退界要求、建筑退线要求、建筑间距要求、日照要求、配套公共服务设施要...

最新回复:jilizzb  2019-09-05  

摇铃唤白鹿 发表于2020-11-04 341人浏览 1人跟帖  

近两年,房地产市场以刚需为主向改善为主转变的趋势已经定型,未来几年都会是改善的天下!针对这一趋势,各大标杆房企都已经提前转型,纷纷由刚需转向改善。经过几年的打磨,现在改善产品呈现出哪些特点呢?今天我们一起来探讨一...

最新回复:361150717  2020-11-04  

故事先生 发表于2020-04-01 686人浏览 2人跟帖  

何为景观标准化?景观标准化是对房地产的软景和硬景进行规定统一标准,并使之贯彻实施。硬景比如:亭、台、廊、榭、景墙、水池、喷泉、假山、雕塑等。而与硬景为之搭配的以植物造就的景观便是软景。简单来说:就是定制一系列景观...

最新回复:天阔风行  2020-04-07  

故事先生 发表于2020-02-07 1591人浏览 1人跟帖  

人们对于建筑美的感知往往是从外立面开始的,外立面是建筑个性和建筑风格的重要体现。下面就来说说建筑立面该如何打造,建筑立面设计的处理手法。1建筑立面设计原则1.时代性原则首先,要立足于时代,既要从时尚中寻求灵感,又要...

最新回复:故事先生  2020-02-13  

摇铃唤白鹿 发表于2020-10-26 513人浏览 2人跟帖  

01结构优化控制结构优化的缘起:1、结构工程占总建安成本的比例较高。2、过剩部分客户价值低,不能成为卖点。3、一旦施工图完成,既成事实,往往没有时间进行优化,或者设计院的抵触情绪非常高。4、实际情况,水分较大,差异巨大...

最新回复:紫皮蒜  2020-11-11  

故事先生 发表于2020-08-02 708人浏览 1人跟帖  

设计完成度的控制之道系列,涵盖了虹桥坊这样的传统建筑、光谷希尔顿这样的度假酒店、白云亭文化艺术中心和鲅鱼圈保利大剧院两个打孔铝板幕墙的案例、北京恒泰广场这样的石材幕墙和商业幕墙体系、一体化的贺胜桥办公楼,这一期推...

最新回复:361150717  2020-08-03  

故事先生 发表于2020-06-08 709人浏览 1人跟帖  

北京楼市近几年来的变化察觉到一股不可忽视的“北五环热效应”。而万科在五环观承别墅区的收官洋房作品——观承望溪,一出世便引来万千瞩目。为什么又是一次爆款?观承望溪效果图“好房子应该是高舒适度、高使用率、高性价比”。...

最新回复:故事先生  2020-06-08  

故事先生 发表于2020-05-12 268人浏览 1人跟帖  

人们对于建筑美的感知往往是从外立面开始的,外立面是建筑个性和建筑风格的重要体现。下面就来说说建筑立面该如何打造,建筑立面设计的处理手法。1建筑立面设计原则1.时代性原则首先,要立足于时代,既要从时尚中寻求灵感,又要...

最新回复:故事先生  2020-05-12  

故事先生 发表于2020-04-20 225人浏览 1人跟帖  

2020“四室同堂”健康住宅理念的研究创新让我们的生活更美好2020年新冠状病毒疫情的发生,因为居家长时间的封闭隔离,让我们开始更加关注和在意我们的生活居住环境。什么样的房子让我们住的更舒适?总结几个要点:宽敞、透气、阳...

最新回复:故事先生  2020-04-20  

叶子451 发表于2019-11-22 200人浏览 1人跟帖  

万科创新设计99平和102平复式三房纯复式,又远不止复式▲鸟瞰图广州万科春风十里项目规划共9栋34-35层的高层住宅,规划约1200户。项目做成了全复式产品,创新设计99平和102平复式三房,以及120平复式四房单位,南北通透。万科春...

最新回复:叶子451  2019-11-22  

半步沧桑 发表于2019-09-10 840人浏览 1人跟帖  

商业设计篇综合体单体设计涉及的内容较广,包括商业、办公和酒店。那我们今天先从商业开始讲起,为你带来一剂十全大补丸,全面地普及综合体单体设计系列——商业设计,当中你必须要知道的知识点,为你的设计指点迷津。我们将商业...

最新回复:叶子451  2019-09-11  

摇铃唤白鹿 发表于2020-11-10 87人浏览 1人跟帖  

一、厨房概述厨房的基本功能,按“洗、切、炊”的基本炊事流程,确定厨房的基本配备——洗涤池、操作台、炉灶。根据厨房的拓展功能需求确定拓展配备——冰箱、排油烟机、热水器、微波炉、碗柜等。二、厨房设计要求1、厨房的使用...

最新回复:361150717  2020-11-10  

叶子451 发表于2019-09-26 510人浏览 2人跟帖  

一个项目更好的落地是需要甲方设计师、乙方设计师甲方工程师以及施工人员等共同努力的结果但房地产景观设计管理并不是一个很简单的事情他是穿插各部门各专业以及各外部合作单位的一个系统的整合因此将会面临各种各样的问题要如何...

最新回复:jojodo  2020-11-02  

摇铃唤白鹿 发表于2020-10-26 35人浏览 1人跟帖  

推荐语品质接近的楼盘,其价格往往因景观的差异产生10%-20%的差别。那么,地产商到底如何进行景观管理,并利用景观最大限度地提高楼盘的附加价值呢?首先,景观设计最理想的介入时间,是在总图规划过程中。在规划未定稿前,景观...

最新回复:361150717  2020-10-26  

故事先生 发表于2020-09-01 711人浏览 2人跟帖  

一、便捷性设计:标识及无障碍设计通过交通标识、导向标识、其他标识等来提供业主快速准确的场所信息。(一)交通标识1.交通标识的设置应进行总体布尿,防止出现信息不足或过载的现象。2.交通标识的设置应以道路交通标线为主导,...

最新回复:Py1983  2020-10-17