匿名 发表于2018-07-23 357人浏览

房地产的需求主体是人，人的数量、素质如何，对房地产价格有着很大的影响。人口因素对房地产价格的影响，具体可分为人口数量、人口素质、家庭规模三个方面。1、人口数量房地产价格与人口数量的关系非常密切。就一国而言如此，一...

最新回复：匿名  2018-07-23  

匿名 发表于2018-07-23 214人浏览

婚前财产约定协议公证，按照收费标准，该类民事协议公证费为400元，代书费为80元，打字复印、副本等收费另行计算。但如果一方将属于自己的婚前个人房产，赠与另一方所有，应按赠与公证收费，收费标准为赠与价值的2%。按照《公证...

最新回复：匿名  2018-07-23  

匿名 发表于2018-07-23 204人浏览

购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。各地对此又分别做出更为具体的规定，以北京为例，《北京市建设委员会关于已购经济...

最新回复：匿名  2018-07-23  

匿名 发表于2018-07-23 302人浏览

租房者先看“租房族”的杀价13招1、不要表露对房子有好感；2、告之房东已看中其它出租的房子并准备付定金；3、告之房东已看中其它房子并付定金,但亦喜欢此房屋,是否能再便宜点儿补偿已付出不能退的定金；4、不停找房子的缺点要求...

最新回复：匿名  2018-07-23  

匿名 发表于2018-07-23 346人浏览

房地产登记一般分为五个程序，即登记收件、勘丈绘图、产权审查、绘制权证、收费发证。 （1）登记收件。产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关...

最新回复：匿名  2018-07-23  

匿名 发表于2018-07-23 267人浏览

根据《最高人民法院关于受理、补偿、安置等案件问题的批复》的规定，拆迁人与被拆迁人达成协议后，一方或者双方当事人反悔的，未经行政机关裁决，仅就房屋补偿、安置等问题，依法向人民法院提起诉讼的，人民法院应当作为民事案件...

最新回复：匿名  2018-07-23  

匿名 发表于2018-07-23 241人浏览

是指承重的主要构件是用钢材料建造的，包括悬索结构。

最新回复：匿名  2018-07-23  

匿名 发表于2018-07-23 490人浏览

包括面积、特色、经营范围、业态、主要客户、幅射范围、主题概念、功能区划、业态组合、工程进度、配套、现场包装、媒体选择、广告效率、售价、租金、招商率、商户组合、经营状况、物管等分析。更多精彩请登陆工程造价人员网上家...

最新回复：匿名  2018-07-23  

匿名 发表于2018-07-23 523人浏览

配套设施是指企业根据城市建设规划的要求，或开发项目建设规划的要求，为满足居住的需要而与开发项目配套建设的各种服务性设施。它是房地产企业成本核算的重要组成部份，能否正确计算对所得税的影响是很大的。小区公共财产的范围...

最新回复：匿名  2018-07-23  

匿名 发表于2018-07-23 269人浏览

（一）收房时应注意——房屋是否达到交付使用条件：根据相关法律法规，开发商必须提供房屋建筑工程和市政基础设施《工程竣工验收备案表》（取代原来的竣工综合验收合格证，依据《中华人民共和国行政许可法》，国务院在《国务院关...

最新回复：匿名  2018-07-23  

匿名 发表于2018-07-23 274人浏览

虽然借款期限越长，每个月的还款额就越少，每个月的还款压力相对较小，但总的还款额是在增大。例如，你申请了20万元贷款，期限为10年，每月需还款2180元，还款总额为26万元；如果贷款期限为20年，每月需还款1380元，还款总额为3...

最新回复：匿名  2018-07-23  

匿名 发表于2018-07-23 278人浏览

一、城市房屋拆迁申领规划用地许可证程序城市房屋拆迁首先应当获得被拆迁房屋的。拆迁人按规定向有关政府规划管理部门申请建设用地规划许可证，经审查符合条件的，由规划管理部门核发建设用地规划许可证，确定拆迁房屋的地域范围...

最新回复：匿名  2018-07-23  

匿名 发表于2018-07-23 324人浏览

按照我国法律的规定，开发商必须在办理商品房预售许可证的情况下，才能与购房者签订认购协议和商品房买卖合同。开发商明知自己没有商品房预售许可证，但是却又与购房者签订认购书或者房屋销售合同的，其行为属于欺诈。《合同法》...

最新回复：匿名  2018-07-23  

匿名 发表于2018-07-23 212人浏览

中国城市土地使用制度经过改革探索，找到了一种既能维护土地公有制，又有利于市场经济运行的制度。这种土地使用制度，是在不改变城市土地国有的条件下，采取拍卖、招标、协议挂牌等方式将土地使用权有偿、有限期地出让给土地使用...

最新回复：匿名  2018-07-23  

匿名 发表于2018-07-23 339人浏览

我国法律规定，省、自治区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产转让工作。 直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的城市房地产转让管理工作。也就是说本地的房地产管理部门负责办理产...

最新回复：匿名  2018-07-23  

匿名 发表于2018-07-23 293人浏览

答：首先要到当地大使馆或总领事馆办理委托XX人办理房屋相关事宜的委托公证手续，然后由受托人在本地公证处对此委托公证手续进行二次公证。之后就可以由受托人代为办理该房屋相关的受托事宜。

最新回复：匿名  2018-07-23  

匿名 发表于2018-07-23 203人浏览

　除了动用家庭存款、父母资助、向亲朋借钱、申请银行贷款等办法外，还可以借用消费贷款、典当旧房的方式，获得买房款。　　房屋典当，是由典当行提供给购房者的借款。购房者如遇到临时性的资金周转困难（如存款未到期等），需要...

最新回复：匿名  2018-07-23  

匿名 发表于2018-07-23 468人浏览

物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人，或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人，依据物业管理服务合同，应当付出的费用的叫物业管理费。

最新回复：匿名  2018-07-23  

匿名 发表于2018-07-23 436人浏览

风险对投资者选择房地产投资方向的第一个影响，就是令投资者根据不同类型房地产投资风险的大小，确定其合理的投资收益水平。所以不论投资的风险是高还是低，只要同样的投资产生的期望收益相同，那么无论选择何种投资途径都是合理...

最新回复：匿名  2018-07-23