匿名 发表于2018-07-23 529人浏览

消费水平的提升必然导致消费结构发生变化，随着经济的发展，人们的消费水平必定呈动态模式增长，这就法影响消费结构的变化。如何在第一时间有效捕捉未来商业地产消费者消费结构的变化是消费结构调研的重中之重。FIP以“未来界定...

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匿名 发表于2018-07-22 209人浏览

精装房最容易出现问题的地方在于装修，而装修又是属于事前行为，购房者并不能有效参与和监督，是装修过程“暗箱操作”，那么怎样避免此类情况呢?专家建议，以详细条款将装修所涉及的难题，如:材料品牌、材料质量、环保、维修等问...

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匿名 发表于2018-07-22 418人浏览

根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，如果开发商存在下列严重违约行为，您可以通过协商或诉讼的方式解除、撤销合同或宣告合同无效，并要求赔偿。1、商品房买卖合同订立后，出卖人...

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匿名 发表于2018-07-22 355人浏览

1、土地使用者因迁移、解散、撤销、破产或其他原因而停止使用土地的。 2、国家根据城市建设发展的需要和城市规划的要求收回土地使用权。 3、各级司法部门没收其所有财产而收回土地使用权的。 4、土地使用者自动放弃土地使用权。...

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匿名 发表于2018-07-22 308人浏览

住宅采光的设计是否科学，不但影响居住身体健康和生活质量，而且涉及到能源的节约与浪费。影响住宅采光的因素主要有：住宅小区周围建筑、住宅楼朝向、住宅楼间距，在购买住宅时要考虑到这三个方面。首先看所选择的楼座周边已有的...

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匿名 发表于2018-07-22 388人浏览

住宅的高度计量除了用“米”，还可以用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高，层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。层高减去楼板的厚度的差，叫做净高。目前一般住宅层高都在2.8-3米左右。

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匿名 发表于2018-07-22 468人浏览

什么是用地许可证？答：用地许可证指经城市规划主管部门审批并颁发的、允许建设单位或个人使用城市国有土地或征用集体土地的证件。1984年1月5日国务院颁发的《城市规划条例》把用地许可证分为建设用地许可证和临时用地许可证两种...

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匿名 发表于2018-07-22 220人浏览

商品房买卖合同履行过程中出现逾期办证的原因是复杂的，从目前来看，购房者迟迟拿不到房产证至少存在以下几种原因：一是出卖人的原因，例如出卖人没有缴清土地出让金等有关费用、在施工中擅自改变规划无法通过验收、办证工作拖延...

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匿名 发表于2018-07-22 356人浏览

[摘要]如果已经申请了工行住房商贷，还没有还清，能否申请公积金贷款(其它公积金申请条件都符合)，那么公积金贷款的利率是多少?有无第二套房利率不同之说?具体二套房利率又是多少?魔法师">四级最佳答案第一套用商贷的话，没问题...

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匿名 发表于2018-07-22 263人浏览

一、北京市房屋产权过户程序：北京市办理房屋产权过户须提交的材料1、买卖双方当事人身份证明（1）本市居民：居民身份证或中国护照(新版身份证正反两面都复印)；（2）外省市居民：居民身份证和暂住证或北京市工作居住证或中国护...

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匿名 发表于2018-07-22 519人浏览

近几年，随着商品房比例的逐年增大，关于房产的维权事件也逐日增多。许多读者来信来电询问有关房产维权问题，为此，我们总结归纳了一些读者提出的带有普遍性的问题（一）保证完整的退房权利。当出现开发商违约、购房者有权退房时...

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匿名 发表于2018-07-22 505人浏览

答： （1）测绘目的； （2）测绘依据； （3）测绘结果； （3）施测单位； （4）测绘人员； （5）测绘日期； （6）特殊说明等。

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匿名 发表于2018-07-22 370人浏览

房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里...

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匿名 发表于2018-07-22 482人浏览

按房屋所有权的性质分，可以分为公有房屋租赁和私有房屋租赁。按照目前我国的管理体制，直管公房一般由各级人民政府房地产行政主管部门管理，其作为直管公房所有人的代表，依法行使占有、使用、收益和处分的权利。自管公房由国家...

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匿名 发表于2018-07-22 326人浏览

什么情况下贷款方会同有关部门有权处理抵押物、质押物？借款人连续3个月或累计6个月未按时偿还贷款本息的，借款人在借款合同终止前死亡，其合法担保人拒不承担偿还贷款本息的或无力偿还贷款本息的，贷款方有权会同有关部门处理抵...

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匿名 发表于2018-07-22 382人浏览

手房的平面布局最重要平面组合是房屋建筑的基本，在很大程度上决定着房屋的适用性效果。在挑选二手房时，一定要仔细考察、反复推敲拟购二手房的建筑平面，注意建筑的平面组合效果。注意房间的功能分区是否明确一般而言，房屋的公...

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匿名 发表于2018-07-22 261人浏览

（一）楼盘查询1、我们考虑地段因素时，首要考虑的是它的地域性特点。东南西北四至八方，不同的家庭对地域性的选择要求是不同的，这种差异在于它深厚的人文背景。人对生活环境的适应性是有区域性特点的。它表现出每个家庭对社会...

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匿名 发表于2018-07-22 300人浏览

购房前谈判——买房杀价25招 1、不要表露对物业有好感；2、告之卖方已看中其它物业并准备付定金；3、告之卖方已看中其它物业并准备付定金，但亦喜欢此物业，是否能在便宜点儿补偿已付出不能退的订金；4、告之想购置物业，但要等...

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