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• 管道保温不含阀门保温，但是阀门、法兰保温怎么计算，有没有公式计...

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• 实际工作中，因管道规格较小，通常阀门、法兰的保温与管道施工一起进行，用管壳包住，在相应部位开孔，所以很少单独计算。若实际工程需...

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• 问：
• 项目决策阶段影响工程造价的主要因素研究

• 答：
• 项目决策阶段影响工程造价的主要因素 1．市场因素 市场因素是项目规模确定中需考虑的首要因素。其中，项目产品的市场需求状况...

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• 问：
• 外保温估算

• 答：
• 根据市场价估算清理的价格，需要货比三家，找几家让他们看现场，进行分部分项的报价，找出最合理的，

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• 问：
• 承揽某工程，签订固定总价合同，招标时为初设概算图纸，无施工图，...

• 答：
• 你好：根据图纸做两版图纸的差价，投标图纸是概算图纸，施工时是施工图纸，条件是要有合同说明的一条是概算图纸。

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• “按设计图示尺寸以面积计算”与“按设计图示尺寸以展开面积计算”...

• 答：
• 你好：按设计图示尺寸以面积计算这个计算时地面的面积计算，按设计图示尺寸以展开面积计算，这个解释就是墙面的面积的计算.

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• 问：
• 边坡开挖后喷播植草，再铺设三维网，应该怎样套定额计价啊

• 答：
• 应该分别套用定额第一项：边坡开挖第二项：喷播植草 第三项：铺设三维网。清单就是一个综合项。

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• 问：
• 老师您好，护壁桩是长螺旋灌注桩，施工方报预算这项套的是长螺旋钻...

• 答：
• 长螺旋钻孔灌注混凝土桩与浇筑混凝土灌注桩的区别 1、混凝土灌注桩和长螺旋钻孔灌注混凝土桩的区别主要是施工机械不同，成孔方式不一...

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• 问：
• 大家好，我是河南省的，现有一栋工业厂房，之前一个施工单位干了不...

• 答：
• 你好：我的认为脚手架原来的施工单位不能给，因为接手他的活的他也要从新搭设脚手架，这个你也可以告诉他是：我要计算的脚手架整体是1...

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• 问：
• 土石方需要二次转运才能做到弃土场，怎么给甲方算账？我现在做的场...

• 答：
• 根据不同的环境，这个需要有一个具体的施工方案，可以计算的是挖土机的挖土，其次挖土机和推土机的转运机械台班费用，最后是装车运走的...

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• 问：
• 您好，我想请问一下，我这里有一个项目投标日期在2015年11月份。 ...

• 答：
• 采用含税信息价

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• 问：
• 关于工程签证的问题，我想问一下，运输材料，要转车运输时，这签证...

• 答：
• 你好！你这个如果是正规招投标工程，涉及的二次搬运在投标的时候就应该考虑进去！除非是由于业主原因造成的二次搬运（如果赶工等），则...

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• 问：
• 投标文件中的安全文明施工费和国家规范不符，做结算时该怎么办

• 答：
• 投标文件中的安全文明施工费和国家规范不符，做结算时该怎么办 有明确规定：安全文明施工费 不得让利。 看是大还是小，可调措施费合...

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• 问：
• 带形基础的搭接工程量计算如何来考虑？

• 答：
• 问的是考虑，不是怎么计算。 清单：按设计图示尺寸以体积计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件和伸入承台基础的桩头所占体积 定额：带...

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• 问：
• 其他项目清单，暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费等等，是按...

• 答：
• 暂列金额：是招标单位暂定的预留金，是为工程施工周期内的变更签证增加费用做的预留金额，这个暂列金额属于建设单位的预留金，不是施工...

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• 问：
• 准备参加投标了，看招标文件的时候要注意哪些？注意的条规参照哪些...

• 答：
• 你好：分两块进行 一、商务标书部分 1、计算的范围 2、组价的程序 3、取费的依据 4、需要单列的费用 5、不可竞争性的费用 6、需...

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• 老师你好！我单位承接了一个净水厂项目，我们负责厂房的土建部分，...

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• 你好：要区分其内容是合同内还是合同外的。 合同内的，人材机价格及其他组价口径全部按投标时的组价口径。 合同外的，按签证发生时的...

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• 问：
• EPC总承包怎么进行固定单价结算？EPC总承包模式下招标，但无工程量...

• 答：
• 你好：EPC总承包模式是建设单位聘请全过程管理工程公司全过程管理，招标文件上规定最终的合同价是以通过财政评审的预算控制价和中标价...

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• 问：
• 土方开挖时，土质情况很差，挖机和运输车无法正常进入施工场地，因...

• 答：
• 你好：你的这个填路看看是在你的现场内，还是在你的现场外，现场内是不能签证的，因为你在投标的时候已经记取了临设费，临设费包括现场...

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• 问：
• 老师好：独立施工地下车库、楼室内土方回填，需要检测压实度及资料...

• 答：
• 你好：检验试验费是由甲方支付，我们 施工方记取的只是检验试验配合费，如果你支付了，请甲方给你报销，如果有异议，请咨询你们当地的...

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• 老师，我想问一下总包配合费如何计算。在合同中未看到明确的规定。

• 答：
• 你好：甲方是否需要总包配合，是不是有一种可能，就是这个工程全部都需要你做，那就没有什么配合费了，如果不是的话，其他专业需要你配...

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• 刘老师您好。关于桩长计量问题，请问一下，设计桩长为37米，实际施...

• 答：
• 你好：按图纸计算工程量，37m是设计桩长，一定是图纸的桩长，如果有变更是35m，我就要按照35米计算工程量，如果没有变更的话就是计算3...

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• 问：
• 老师您好！城市综合管沟混凝土预制盖板(2.5m×1.8m×0.25m)清包工...

• 答：
• 答：计算单位这个没有啥可争议的，按照立方计算制作的是可以的，但是常规的方便算账就按照块计算，也就是按照立方转化过来的价格，具体...

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• 问：
• 老师您好：《江苏省建设工程费用定额》（2014年）规定，施工企业按...

• 答：
• 第一条解释：指委托有资质的试验室进行的工程施工过程中的正常检测。 其实江苏的这个规定很简单：试样由施工单位提供并送至试验室，试...

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• 如何保证实现总理的实行增值税后只减不增的承诺？按一般计税11%，...

• 答：
• 你好：2016年3月7日楼继伟部长表示：我们可以做到行业不增负，但是不能保证每一个企业在实行营改增最后一个环节的时候不增负。

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• 关于设计变更和工程签证,比如一个工程，施工过程中应建设方要求，...

• 答：
• 比如一个工程，施工过程中应建设方要求，新增加一些工作量，和原来施工图不打搅，就是纯粹的新增的，问题如下： 你好： 1、属于设计...

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• 回填土问题。我是施工方，现场基坑由甲方开挖，我方回填土，但是清...

• 答：
• 你好：审计要求用实际工程量-定额量*1.15，定额量为审计重新依据图纸计算的。我想问审计这样要求合理不，这样是不合理的，为什么？定额...

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• 总价包干合同的综合单价和工程量是否能变？原来清单定的总价包干合...

• 答：
• 你好：肯定是不合理的，按照清单的规定工程量是甲方负责的，工程量是可以调整的，综合单价是有施工方负责的，综合单价不能调整，如果你...

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• [专家答疑]工程量清单错误该怎么办？

• 答：
• 你好：这要看执行的是单价合同还是总价合同。单价合同按实际应完成工程量结算。2013规范强调应执行单价合同。但是该规范又列出了一个有...

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• 刘老师，你好，我们现在这个工程正负零以下排水为铸铁管，图纸设计...

• 答：
• 现场签证量与价的执行要依据承发包合同相关约定 一、全费用综合单价计价模式，签证执行已标价清单综合单价的，应该是含税价。

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• 问：
• 工程量清单描述与图纸不一致的处理方法？

• 答：
• 按合同理解图纸解释在先，按图纸施工没错，清单只是在图纸变更的情况下使用清单的单价，你问的这个问题是不是精装修啊，想办法把这项变...

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• 问：
• 老师您好！房建工程里单位建安工程支付进度汇总表里的子项是工程量...

• 答：
• 你好：1、房建工程里单位建安工程支付进度汇总表里的子项是工程量清单的同类合并吗？是的，就是把你报的进度款合并数量，就是合计数。...

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• 问：
• 四川2015定额中带括号的材料是未计价材料吗？为何更改其中一项，其...

• 答：
• 你好：带括号的材料不是未计价材料 是：混合砂浆（细砂）1：0.5:2.5； 混合砂浆（细砂）1:1:4 水泥805胶浆1:0.1:0.2 ...

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• 一般总包合同，使用固定总价合同和使用综合单价合同有什么区别，各...

• 答：
• 你好：总价合同：是指根据合同规定的工程施工内容和有关条件，业主应付给承包商的款额是一个规定的金额，即明确的总价。总价合同也称作...

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• 问：
• 某建筑工程外墙保温材料厚度是40mmm，外墙整体做了保温，窗洞口四...

• 答：
• 你好：1，计算外墙保温材料 2、计算防火隔离带外墙保温材料厚度是40mmm=外墙面积+门窗洞口侧面面积+女儿墙压顶的面积-门窗洞口面积-防...

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• 问：
• 什么情况下套用轻型框剪墙？

• 答：
• 你好：轻型框剪墙的确定：L型 +型 T型 E型，其肢长（自轴线交点至端点）与墙厚之比在4倍以上8倍以下时，按轻型框剪墙计算，大于8倍时按...

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• 老师好，我本是学土建造价的，但工作中遇到电缆工程量测算。有CAD...

• 答：
• 你好：画根pline线，量pline线就不用加了 或者将所有的电缆线连成一根pline线，再量就可以，这样就比较方便了。

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• 老师我想问下 梁的架立筋搭接长度是150吗 但是图集上又有说明说绑...

• 答：
• 你好：根据11G101—1第55页,纵向受拉钢筋绑扎搭接长度Ll、LlE表中,注 2、任何情况下不应小于300mm，你那个150mm是03G101的解释，11G10...

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• 问：
• 为什么梁上部通长钢筋与非贯通钢筋直径相同时，连接位置宜位于跨中...

• 答：
• 你好：（Lni为本跨梁的净跨值）在11G101—1，第33页能看到。 对于端支座，Ln为本跨梁的净跨值； 对于中间支座，Ln为支座两边较大...

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• 问：
• 本梁有多跨，集中标注中箍筋信息为A8@100/200(2)，而该跨有箍筋的...

• 答：
• 你好：A10@100/150（2）是要考虑加密区的，软件会自动区分加密和非加密的，但要修改设置的。

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• 问：
• 刘老师你好！我有几个问题想请教您一下，问题如下： 1、框架梁...

• 答：
• 1、框架梁的构造腰筋搭接是不是在任意地方，错开距离是300？搭接长度是Hb吗？ 回答：框架梁的构造腰筋搭接位置规范中没有具体的要求，...

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• 问：
• 悬挑梁与屋面框架梁钢筋怎么算？

• 答：
• 一、首跨梁钢筋的计算 1、上部贯通筋 上部贯通筋（上通长筋1）长度＝通跨净跨长＋首尾端支座锚固值 2、端支座负筋 端支座负筋...

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• 问：
• 刘老师你好：为什么钢筋计算中，135o弯钩我们在软件中计算为11.9d...

• 答：
• 你好：这个问题我已经听到一些同行在问类似这样的问题 软件中箍筋计算时取的11.9D实际上是弯钩加上量度差值的结果，我们知道弯钩平直...

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• 问：
• 刘老师，露台和阳台应该怎样区分？在算建筑面积的时候有什么不同？

• 答：
• 你好：判断露台：须同时满足四个条件：一是位置，设置在屋面、地面或雨篷顶，二是可出入，三是有围护设施，四是无盖， 判断阳台：阳...

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• 问：
• 老师您好，我想问一下，干挂铝塑板幕墙在窗户侧壁这些地方需要计算...

• 答：
• 干挂铝塑板幕墙在窗户侧壁这些地方需要计算工程量，按实际尺寸计算工程量，如果你不计算工程量那块板怎么安装啊。

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• 问：
• 专家您好 我有几个问题想问 1、电气配管中的吊架丝杆是否已经含...

• 答：
• 1、电气配管中的吊架丝杆是否已经含在管子的报价中了，要不要另计？ 答：已经包含了，不单独计算的 2、甲方在工程施工过程中叫停工（...

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• 问：
• 1、工程甲方已经投入使用了，但是施工单位部分没有完成，结算时能...

• 答：
• 工程质量不管是否合格，但只要甲方未经验收投入使用，即可视作甲方默认该工程为合格的。 投标文件中，施工单位部分主材没有报价，如...

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• 问：
• 请问下专家，我的施工组织设计里只有一台次的机械进出场，如今结算...

• 答：
• 建议楼主将合同相关条款贴上，并进一步描述此案例条件和问题： 个人观点如下，请大家一起讨论 一、计量 首...

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• 问：
• 老师你好，我想问如果按照清单计价规范，挖基础土方时考不考虑工作...

• 答：
• 按照最新的清单计价规范GB50500-2013（国标） 附录 A 土石方工程/注（释）⑧ 已经说明 注⑧：挖沟槽、基坑、一般土方因工作面和...

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• 问：
• 请问专家 高层建筑外墙采用贴砖，是使用保温颗粒还是保温板，防水...

• 答：
• 您好： 您这是门头或首层局部装饰效果采用砖？楼主需要详细介绍一下工程情况 正如楼上2、3楼所述，高层建筑贴砖问题...

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• 问：
• 怎样才能解释清楚，山东省仿古建筑工程计价定额中柱头科斗拱制作工...

• 答：
• 在带斗栱的大式建筑物中，主要的梁由前后金柱承托，除了这些金柱承托的主要的梁之外，还有一些次要的梁，如连接金柱和檐柱的梁，它的形...

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• 问：
• 预算定额与单位估价表到底有什么区别？

• 答：
• 简单说定额提供的是完成一道工序的单位工程量（定额单位100m\\100m3等）所消耗的人工、材料、机械的用量，估价表是给这些量乘以人工、...

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• 问：
• 某工程，2011年12月招标，该工程招标文件中，关于价款调整的内容如...

• 答：
• 名义为单价合同，本质为总价合同。招标图纸、清单总价包死，除了变更签证等以外。工程量无风险约定，材料（物价）无风险约定，人工无风...

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• 问：
• 请问专家为什么只有计税不计费、不计税费而没有计费不计税？

• 答：
• 简单的说，不计税，就是主张或者支持偷税漏税，施工单位没算到税，就不会去开票、纳税，损害的是国家利益，这责任谁敢负？ 而不计费，...

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• 问：
• 施工的实际情况与预算到底有哪些出入？？？ 施工单位报给甲方或者...

• 答：
• 施工和预算的出入不是一两句就能说清楚的，多在实际工作中总结吧。施工单位报给甲方或者审计单位的计价文件有哪些可以提高单价的地方？...

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• 问：
• 在图形中套定额，可是有人说有梁板的梁要套有梁板的定额，那么梁有...

• 答：
• 各地规定不一样，主要分两大类： 第一类：梁板合并计算，即梁也套用有梁板定额。如江苏。如梁两边板厚不同，则按梁中心线划分。江苏地...

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• 问：
• 您好，我是一个学生，我想问下清单到底学些什么内容，怎样才能学好...

• 答：
• 现在的教材仍然是清单与定额分别讲解。于是产生了清单到底学些什么内容的疑惑。 我主张取消定额计价模式。讲清单计价时，用清单列项、...

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• 问：
• 一个工程，从前期的策划，施工，到竣工。成本预测，分析和管理起到...

• 答：
• 最終的发展结果是劳动分工与专业化，美国做报价一个多小时就可以出来，这就是劳动分工与专业化工的结果，目前我国还没有配套的管理和模...

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• 问：
• 做完一工程的施工图预算，怎么测算他的成本，知道最底多少钱做这项...

• 答：
• 首先主要的材料、设备要根据业主的要求询价得到自己认为最合适的价格，当然这个过程只能考多询几家材料厂商才行，这是材料设备费；第二...

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• 问：
• 1.“墙面贴块料面层，按实贴面积计算。” 实贴面积是贴块料的那...

• 答：
• 建议你多看工程量计算规则，里面对这种常识性计算规则都写得很清楚 “墙面贴块料面层，按实贴面积计算。”实贴面积是贴块料的那一面的...

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• 问：
• 假如墙体基础下部的土壤密实度差，需要对混凝土垫层下500mm厚的土...

• 答：
• 1.从工艺角度讲，须挖至换填土下（砼垫层下500处）2.按实际考虑的话，确实需要放坡。但是，是定额量还是清单量？。。。关于基坑（槽）...

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• 问：
• 请问专家：施工单位如果按照造价管理部门发布的人工、机械、材料价...

• 答：
• 这个牵扯到一个工程肥瘦的问题，如果是综合性的总包工程，按照造价管理部门发布的人工、机械、材料价进行投标报价一般就不会造成亏损，...

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• 问：
• 计算建筑物的垂直运输费是按照楼层还是按照檐高计算

• 答：
• 建筑物垂直运输按不同层数的檐高，以建筑面积计算。 檐高是指室外设计地坪至檐口的高度、突出主建筑屋顶的楼梯间、水箱间等不计入檐...

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• 问：
• 计价定额指导建筑工程投标报价的时候，工程量和清单是定数，施工单...

• 答：
• 凡是用来套价的定额都是计价定额，资质一样的施工企业做出来的报价是绝对不一样的 在招标文件里面的清单工程量是定了的 我们只需要报自...

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• 问：
• 老师您好，我是一名普通的甲方预算员，工作时间不长，目前有一些概...

• 答：
• 各省市区均有发布概算指标，编制概算可套用概算指标，并约规定计算相关费用。这应该就是权威的标准。 如果需要更准确的编制概算，可以...

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• 问：
• 电气配管、电气配线工程量计算规则为“按设计图示尺寸以单线延长米...

• 答：
• 就是电气配线是按照单根计算的，比如BV-3*2.5，实际测量的管道长度为15米，那么线的长度为15*3=45米（注意此处不考虑预留量）。所有的...

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• 问：
• 平姐快来解答一下。特别想了解这个。 是不是一定要去现场做个几...

• 答：
• 成本管控这话题我感觉一直是高大难的一个事，全过程还是强调有预控，管理要前置，我想这预控主要还是需要有施工经验、数据经验、技术专...

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• 问：
• 请问两位老师，关于现浇T梁，支架预压的费用问题，套用定额得出的...

• 答：
• 你给的链接也看到了，要把支架地基处理也计算进去。 定额编制时，计量单位考虑按砂袋体积，但考虑到使用起来麻烦，且砂是周转的，所以...

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• 问：
• BIM在建模上跟普通的3D建模有什么区别？ 怎样增加所谓的时间和环...

• 答：
• 时间维度有两个方式，一个是在构件本身属性中定义，另一个形式是对接时间定义软件，比如P6/PROJECT。 环境维度有两个层次，一个是大的...

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• 问：
• 生活给水泵房以及消防泵房的管道设备套哪册的定额：是第六册工业管...

• 答：
• 你可以看看第八册定额的册说明，泵房的管道执行第六册的定额子目的。 根据使用的材质按照延长米执行

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• 张老师您好，一建实务方面一直以来都是通过率比较低的，请问有什么...

• 答：
• 实务考试越来越贴近工程管理实践.因此，许多考生(尤其是没有从事施工现场管理的)考试的时候感觉无从下手，现在考试的不在一线，在一线...

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• 问：
• 两位专家好，我想请问一下，在施工单位拿到招标文件时他们会最关心...

• 答：
• 招投标文件每个施工单位最关心的几个方面：1、计价方式或计价基础。2、材料价格怎样来确定。3、进度款的拨付节点情况、付款节点或付款...

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• 问：
• 翔宇大版主您好：我想问您一下就是地基土方量开挖时，清单与定额的...

• 答：
• 在2003及2008计价规范中，土方工程的清单工程量和计价工程量的规则不一样，导致了其工程量不一样。故投标组价时应根据其特征描述计算出...

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• 问：
• 墙面装饰板只有基层饰面板没有木龙骨 在河南定额中都是有木龙骨的...

• 答：
• 墙面装饰板一般是不包括基层和木龙骨的，如在施工图或竣工图上标有基层板和木龙骨时需套用相关的基层及木龙骨定额子目，当然不能漏掉基...

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• 问：
• 1、投标报价时如果给定了限价，也给定了工程量清单，但是要求施工...

• 答：
• 这个其实传统的办法就是在利润的栏目里面乘以系数，但是为了后期的变更要埋下伏笔，所以要根据实际看看是提高材料还是提高工费，为以后...

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• 问：
• 邓总，对于深圳推行取消强制性监理，就你个人意见，怎么看？

• 答：
• 我认为取消强制性监理是大势所趋，但并不是说监理就从建筑行业当中消失了。有些重点项目还是要有监理，只不过那时的监理责任心更强、专...

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• 问：
• 请问管理费的记取基数是人工 机械费调差后的费用，还是调差前的费...

• 答：
• 和江苏相邻的安徽省，则规定人工差价不进入计费基数，仅在税前计入造价。 这个要以当地的造价管理部门的规定为准。具体请阅读当地现行...

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• 问：
• 想问一下李燕老师，女孩子毕业后去工地搞施工会不会有些不方便？您...

• 答：
• 女孩子毕业去工地现场搞施工是不方便，所以建筑工程的女生要比男人下更大的决心，吃更多的苦才行。 我开始就是在施工单位有十多年。确...