[专家答疑]投标时如何确定价格以防止亏损

发表于2014-09-10 3212人浏览 7人跟帖总热度:37

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axx3

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奖励于 2014-09-12 23:43:48

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306010392

发表于2014-09-10 | 只看该作者筑龙币+5

楼

核算工程成本，按包工(清工带机具)行情+材料价格，确定单项直接费。整体计算成本的直接费；另外综合取费可8~12%。

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a505736559

发表于 2014-11-24 学习了感谢 ~
axx3

发表于 2014-09-11 谢谢，受教了

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51suan

发表于2014-09-11 | 只看该作者筑龙币+5

楼

这个牵扯到一个工程肥瘦的问题，如果是综合性的总包工程，按照造价管理部门发布的人工、机械、材料价进行投标报价一般就不会造成亏损，但如果是技术性强的专业承包项目，就应该有所针对性的根据专业工种人工价格调整人工单价了。

现行招投标采用完全单价和不完全单价的清单计价，尤以完全单价的清单计价要与市场计价相符，其单价的组成，现在多数投标人均依据政府发布的定额消耗水平、政府发布的人工价格水平进行组价，材料、机械价格要参照工程所在地的市场因素多一些，再按照政府发布的定额取费水平计取管理费和利润。这样的报价下来，还是需要投标人进行单价让利的，之后才会是实际签订的中标合约价格。

定额消耗水平是一个相对平均水平，向管理要效益就是投标人需要加强的工作了。当然，中标靠低价、利润靠索赔，合约价一定要达到全项目的保本水平，工程成本和管理成本要够，其他的赚多赚少就玩签证吧！

合约价要达到保本的水平，需要投标人在报价前找到计划的实际施工方，让其作出预报价，投标人据此盘点出大概的工程成本，这样做到心中有数后才可能在最终议价中找到底限。

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axx3

发表于 2014-09-11 谢谢，受教了。麻烦您详解一下“完全单价和不完全单价的清单计价”在实际应用中的体现

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axx3

发表于2014-09-11 | 只看该作者筑龙币+5

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点评 51suan 发表于 3楼 2014-09-11 这个牵扯到一个工程肥瘦的问题，如果是综合性的总包工程，按照造价管理部门发布的人工、机械、材料价进行投标报价一般就不会造成亏损，但如果是技术性强...

谢谢，受教了。麻烦您详解一下“完全单价和不完全单价的清单计价”在实际应用中的体现

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51suan

发表于 2014-09-12 完全单价是体现出完全单价价格的包干承包价格，不完全单价是不含规费、税金的包干承包价格。

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axx3

发表于2014-09-11 | 只看该作者筑龙币+5

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点评 306010392 发表于 2楼 2014-09-10 核算工程成本，按包工(清工带机具)行情+材料价格，确定单项直接费。整体计算成本的直接费；另外综合取费可8~12%。

谢谢，受教了

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奖励于 2014-09-12 23:44:41

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51suan

发表于2014-09-12 | 只看该作者

楼

点评 axx3 发表于 4楼 2014-09-11
点评 51suan 发表于 3楼 2014-09-11 这个牵扯到一个工程肥瘦的问题，如果是综合性的总包工程，按照造价管理部门发布的人工、机械、材料价进行投标报价一般就不会造成亏损，但如果是技术性强...
谢谢，受教了。麻烦您详解一下“完全单价和不完全单价的清单计价”在实际应用中的体现

完全单价是体现出完全单价价格的包干承包价格，不完全单价是不含规费、税金的包干承包价格。

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