核算工程成本,按包工(清工带机具)行情+材料价格,确定单项直接费。整体计算成本的直接费;另外综合取费可8~12%。
发表于 2014-11-24 学习了 感谢 ~
发表于 2014-09-11 谢谢,受教了
这个牵扯到一个工程肥瘦的问题,如果是综合性的总包工程,按照造价管理部门发布的人工、机械、材料价进行投标报价一般就不会造成亏损,但如果是技术性强的专业承包项目,就应该有所针对性的根据专业工种人工价格调整人工单价了。
现行招投标采用完全单价和不完全单价的清单计价,尤以完全单价的清单计价要与市场计价相符,其单价的组成,现在多数投标人均依据政府发布的定额消耗水平、政府发布的人工价格水平进行组价,材料、机械价格要参照工程所在地的市场因素多一些,再按照政府发布的定额取费水平计取管理费和利润。这样的报价下来,还是需要投标人进行单价让利的,之后才会是实际签订的中标合约价格。
定额消耗水平是一个相对平均水平,向管理要效益就是投标人需要加强的工作了。当然,中标靠低价、利润靠索赔,合约价一定要达到全项目的保本水平,工程成本和管理成本要够,其他的赚多赚少就玩签证吧!
合约价要达到保本的水平,需要投标人在报价前找到计划的实际施工方,让其作出预报价,投标人据此盘点出大概的工程成本,这样做到心中有数后才可能在最终议价中找到底限。
发表于 2014-09-11 谢谢,受教了。麻烦您详解一下“完全单价和不完全单价的清单计价”在实际应用中的体现
点评 51suan 发表于 3楼 2014-09-11 这个牵扯到一个工程肥瘦的问题,如果是综合性的总包工程,按照造价管理部门发布的人工、机械、材料价进行投标报价一般就不会造成亏损,但如果是技术性强...谢谢,受教了。麻烦您详解一下“完全单价和不完全单价的清单计价”在实际应用中的体现
发表于 2014-09-12 完全单价是体现出完全单价价格的包干承包价格,不完全单价是不含规费、税金的包干承包价格。
点评 axx3 发表于 4楼 2014-09-11完全单价是体现出完全单价价格的包干承包价格,不完全单价是不含规费、税金的包干承包价格。点评 51suan 发表于 3楼 2014-09-11 这个牵扯到一个工程肥瘦的问题,如果是综合性的总包工程,按照造价管理部门发布的人工、机械、材料价进行投标报价一般就不会造成亏损,但如果是技术性强...谢谢,受教了。麻烦您详解一下“完全单价和不完全单价的清单计价”在实际应用中的体现
中国 滁州 | 工程造价
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