匿名 发表于2018-07-20 492人浏览

地的使用年限是如何确定的？凡与国土局签订《土地使用权出让合同书》的用地，其土地使用年期按国家规定执行。即：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；商业、旅游、娱乐用地四十年；综合用...

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匿名 发表于2018-07-20 151人浏览

答：按其柱的外围水平投影面积计算。

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匿名 发表于2018-07-20 181人浏览

答：询问客户的心里价位，一方面向客户讲解其房子的优劣势（尤其渲染其房屋劣势），另一方面适当提供雷同房屋的成交价格供其自行比较借鉴。如果客户的心里价位位势有所降低，员工可掌握的浮动范围不超过正负10％。

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匿名 发表于2018-07-20 311人浏览

房地产抵押登记是指房地产抵押关系设定后，当事人按房地产登记管理权限向市或区、县房地产登记机关办理房地产其他权利的登记。1、等额本息还款法等额本息还款法，即贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，每月还款计算公式为...

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匿名 发表于2018-07-20 307人浏览

（一）提供与订立合同有关的真实情况的责任这是中介最重要的责任。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订居间合同。居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会，或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。由于...

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匿名 发表于2018-07-20 318人浏览

共有面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。共有建筑面积还包括套与公共建筑之间的分隔...

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匿名 发表于2018-07-20 310人浏览

第一节总则1.为了增强成本控制力度，降低成本费用，提高市场竞争力，根据国家有关法规政策，结合力维斯投资（集团）有限责任公司（以下简称或“集团公司”）成本管理的要求，制定本制度。2.成本管理应以市场需求为导向，保证质量...

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匿名 发表于2018-07-20 433人浏览

答：骑楼是指楼房与楼房之间，跨人行道而建，在马路边相互联接形成自由步行的长廊，这就是近代典型的商业建筑，骑楼一般分楼顶、楼身、骑楼底三部分。更多精彩请登陆房地产网上家园：筑龙房地产网

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匿名 发表于2018-07-20 275人浏览

房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后，将房产证发放给权利人，表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请，完成了相应的房屋登记。由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性，因此，房...

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匿名 发表于2018-07-20 310人浏览

对于采光权受到侵害后，如何认定受害人所受损失呢？我国目前还没有统一的计算标准，各个地方的规定也不尽相同。在司法实践中，也未有统一的标准，通常由法官根据当地的实际情况进行自由裁量，这也导致了司法实践中判决标准的不一...

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匿名 发表于2018-07-20 264人浏览

如果你打算购买经济适用房，应在交易时注意以下事项：（一）如果是开发商出售新建经济适用房的应经过政府主管部门批准，具备五证，房价应符合审批标准；（二）如果是已购经济适用房作为二手房上市交易时，应当经过政府审批后办理...

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匿名 发表于2018-07-20 372人浏览

《城市房地产管理法》规定了3项房地产交易基本制度，即房地产价格申报制度、房地产价格评估制度、房地产价格评估人员资格认证制度。

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匿名 发表于2018-07-20 404人浏览

1、继续履行。继续履行也称强制继续履行、依约履行、实际履行。作为一种违约后的补救方式，继续履行是指在一方违反合同时，另一方有权要求其依据合同的规定继续履行。 2、赔偿损失。赔偿损失又称违约赔偿损失，是指违约方因不履...

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匿名 发表于2018-07-20 364人浏览

城市化的定义城市化称之为城镇化、都市化。是指由农业为主的传统乡村社会向以工业和服务业为主的现代城市社会逐渐转变的历史过程；具体包括人口职业转变、产业结构的转变、土地及地域空间的变化。更多精彩请登陆工程造价人员网上...

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匿名 发表于2018-07-20 614人浏览

公房承租与私房承租的法律规定是不同的。根据建设部《城市公有房屋管理规定》及北京市相关规定，公有居住房屋承租人死亡，其生前的共同居住人可以继续履行租赁合同，但前提条件是共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口且共同居...

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匿名 发表于2018-07-20 222人浏览

银行规定，购房者有以下九种情况，不予提供贷款。　　1、个人贷款购买多套房屋。各大银行规定，贷款买房，最多不得超过2套。如果，已贷款购买了2套以上住房，再想要购买第3套住宅，就很有可能被银行拒绝批准发放贷款。　　2、个...

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