匿名 发表于2018-07-20 286人浏览

1、售房商向贷款行提出按揭贷款合作意向。2、贷款行对售房商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查，并与符合条件的售房商签订按揭贷款合作协议。3、借款人与售房商签...

最新回复：匿名  2018-07-20  

匿名 发表于2018-07-20 322人浏览

答：层高在2.20米以上的部位计算建筑面积。

最新回复：匿名  2018-07-20  

匿名 发表于2018-07-20 392人浏览

商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积或按建筑面积计价等三种方式进行。但是，产权登记按建筑面积登记，按套、套内建筑面积计价并不影响建筑面积进行产权登记。

最新回复：匿名  2018-07-20  

匿名 发表于2018-07-20 251人浏览

在按揭购房过程中，存在着两个不同的法律关系，即购房者与开发商的房屋买卖关系和购房者（借款人）与贷款银行的借贷关系。从以上法律关系中可以看出，购房者（借款人）负有向银行归还借款的义务。但是，购房者（借款人）与银行签...

最新回复：匿名  2018-07-20  

匿名 发表于2018-07-20 483人浏览

根据合同法等相关法律的规定，房屋租赁合同解除后有以下后果：（一）房屋租赁合同解除后，尚未履行的部分不再履行，因一方的过错造成合同解除的，有过错的一方应当承担违约赔偿责任；（二）双方均有过错的，应根据各自的过错程度...

最新回复：匿名  2018-07-20  

匿名 发表于2018-07-20 352人浏览

1、申请人到交易中心测绘收件窗口审办《房地产测绘证明》。2、申请人到交易中心权属登记收件窗口，经收件人员受理后，领取《收件回执》。3、符合办理条件的，自交易中心权属登记窗口收件之日起15日内办理完毕

最新回复：匿名  2018-07-20  

匿名 发表于2018-07-20 275人浏览

“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。首先按揭...

最新回复：匿名  2018-07-20  

匿名 发表于2018-07-20 225人浏览

存量房――是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋。

最新回复：匿名  2018-07-20  

匿名 发表于2018-07-20 275人浏览

具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为构建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，即可享受公积金贷款。其贷款的条件是：借款人及其家属缴存的公积金总额至少达到新构建（大修）住房支...

最新回复：匿名  2018-07-20  

匿名 发表于2018-07-20 431人浏览

投资性房地产的定义及特征（一）投资性房地产的定义投资性房地产是指为赚取租金或资本增值，或者两者兼有而持有的房地产。（二）投资性房地产的特征（1）投资性房地产是一种经营活动；（2）投资性房地产在用途、状态、目的等方面...

最新回复：匿名  2018-07-20  

匿名 发表于2018-07-20 280人浏览

借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。

最新回复：匿名  2018-07-20  

匿名 发表于2018-07-20 361人浏览

空气污染源主要有以下四种：1．排放性局部污染源：1公里范围内大型采暖锅炉或工业烟囱，无除尘脱硫设备；除尘与脱硫均指按照国家标准设计与施工并经验收合格的装置。2．开放性局部污染源：500米范围内非封闭污水沟塘、饮食摊点（...

最新回复：匿名  2018-07-20  

匿名 发表于2018-07-20 181人浏览

整幢楼的以下公用面积可以分摊：（一）大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道，变（配）电室、煤气调压室、卫星电...

最新回复：匿名  2018-07-20  

匿名 发表于2018-07-20 402人浏览

（1）城市房屋拆迁必须符合城市规划（2）城市房屋拆迁要与城市的旧区改造相结合（3）城市房屋拆迁应当有利于生态环境改善（4）城市房屋拆迁要注意保护文物古迹更多精彩请登陆工程造价人员网上家园：筑龙工程造价网

最新回复：匿名  2018-07-20  

匿名 发表于2018-07-20 264人浏览

1、因土地使用权期满终止2、因土地使用权提前收回终止3、因违反出让合同有关规定终止4、因土地灭失终止更多精彩请登陆工程造价人员网上家园：筑龙工程造价网

最新回复：匿名  2018-07-20  

匿名 发表于2018-07-20 351人浏览

业主入户中由我公司设备维修人员陪同进行房屋内部验收、抄表，对于业主发现的问题予以记录。向业主交付填写的资料有：《业户手册》、《装修管理办法》、《入伙资料签收表》、《业主信息表》、《房屋验收表》、《钥匙签收单》等，...

最新回复：匿名  2018-07-20  

匿名 发表于2018-07-20 314人浏览

按规定，办理房产证需要开发商出具相关手续。可因为找不到开发商，没能将房产证办下来。难道开发商走了，房产证就也跟着没“影”了？区房产局工作人员表示：办理房产证需要开发商代表到场并出具相关手续。房产热线的工作人员告诉...

最新回复：匿名  2018-07-20  

匿名 发表于2018-07-20 397人浏览

《开发经营条例》规定，房地产开发企业应当按照土地的使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限进行项目开发建设。 1、出让合同约定的动工开发期限1年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费； 2、...

最新回复：匿名  2018-07-20  

匿名 发表于2018-07-20 614人浏览

物业管理总体工作目标 根据物业管理特点，客户需求特性和对物业管理服务工作的要求，制定本项目实施高品位物业管理的目标如下：1、自接管本项目起，严格按照国家建设部颁发的《全国物业管理示范小区检验标准》做好各项物业管理服...

最新回复：匿名  2018-07-20