xiarc163 发表于2008-09-08 1253人浏览 1人跟帖    等级: 

“自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70％以上。” 　　 　　对于未经施工图报批的在规划项目，均应按照新政策进行户型...

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卓飞 发表于2008-09-03 1551人浏览 1人跟帖    等级: 

产权证书是指"房屋所有权证"和"土地使用权证"。房屋产权证书包括：产权类别、产权比例。房产坐落地址、产权来源、房屋结构、间数、建筑面积、使用面积、共有数纪要、他项权利纪要和附记，并配有房地产测量部门的分户房屋平面图。...

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卓飞 发表于2008-09-03 1518人浏览 1人跟帖    等级: 

营销概况： 　　房地产系不动产的商品概念，与其他商品有着本质截然不同的区别，不同于买件衣服那样随心所欲，这是因为买房子价位高，耐用性长。买主务必经过审情度事、权衡利弊的反复斟酌才能作出决定，而且反弹心理很强，稍有...

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brightboat 发表于2008-09-02 1450人浏览 1人跟帖    等级: 

房地产经纪行业是房地产业链中的重要环节，房地产经纪服务是实行政府指导价的服务产品，因此属于关系到国计民生的重要“窗口”行业，它的规范治理水平和持续发展能力不仅关系到整个房地产业，而且关系到百姓居住水平的改善、百姓...

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wviolin 发表于2008-09-01 2435人浏览 1人跟帖    等级: 

本文共61页，从以下方面对房地产销售过程中的涉及的各种知识做了全面细致的描述，对房地产销售者和消费者都有很好的指导意义1.公司情况介绍.2.形式、政策、与企业应对。3.销售部工作流程及行为规范。4.项目介绍。5.民用建筑的一...

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卓飞 发表于2008-08-29 1523人浏览 1人跟帖    等级: 

做为一名物业从业人员不但会管理业主的物业，为业主提供优质的服务，还要会在空置房移交，验收时发现问题找出不足。最终将一流品质的房屋移交给入伙的业主。 　　那么如何进行空置房的验收呢？在验收时要注意哪些事项，下面和大...

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卓飞 发表于2008-08-29 1312人浏览 1人跟帖    等级: 

1.概述 　　估价的概念、必要性 　　 　　2.房地产估价理论基础 　　估价原则、基本程序 　　 　　3.房地产估价方法 　　比较法、成本法、收益法、假设开发法、路线价法 　　 　　58页ppt.

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梁本标 发表于2008-08-26 1113人浏览 1人跟帖    等级: 

房地产市场调查，就是以房地产为特定的商品对象，对相关的市场信息进行系统的收集、整理、记录和分析，进而对房地产市场进行研究与预测验。由于土地和房屋位置的固定性（不动产），房地产市场调查也烙有很深的地域特征。我们对房...

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梁本标 发表于2008-08-26 2675人浏览 1人跟帖    等级: 

第一节 房地产基本知识 　　一、与房地产有关的一些概念 　　 房地产：房地产是房产和地产的总称。它不仅是指房屋、土地，而且还有产权、财产、资产等经济权属的含义。房地产和其他产品有着明显的区别，具有位置的固定性...

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卓飞 发表于2008-08-22 1439人浏览 1人跟帖    等级: 

五点 　　1、现场包装 2、卖场包装 　　3、样板间包装 4、媒介推广 　　5、卖场推广 　　 　　一线： 　　销售动线 　　...... 　　 　　116页ppt.

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卓飞 发表于2008-08-20 1196人浏览 1人跟帖    等级: 

第一章 房地产可行性研究 　　第1操作环节：成功迈出投资第一步 　　第2操作环节：可行性研究的误区及相应对策 　　第3操作环节：房地产可行性研究战略分析 　　第4操作环节：设计成功的可行性研究流程 　　第5操作环节：撰写出...

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卓飞 发表于2008-08-20 1405人浏览 1人跟帖    等级: 

品牌性地产公司的经营特征 　　1、以房地产开发为长期经营目标 　　2、有多个项目同时运作 　　3、楼盘的规模大，周期长、品质稳定、拥有稳定的专业人员（标志）代表单位：知名地产、金地、知名地产等 　　...... 　　 　　86页...

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卓飞 发表于2008-08-18 1187人浏览 1人跟帖    等级: 

内容有六方面。第一，购物中心管理的四大组成元素，第二，商业管理、定位和招商的准确对应和导引成功，第三是营销管理，从我们在过去几年时间，跟开发商、商家、管理机构的沟通，提出我们的一些想法，产品意识是营销管理核心的竞...

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xiaoqi_789 发表于2008-08-15 2025人浏览 1人跟帖    等级: 

英文课件，非常经典的麻省理工学院房地产经济学研究生教学课件，包含六个部分，学习一下对于理解相关房地产业务知识有很大帮助。 　　 　　多个英文pdf文档。

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卓飞 发表于2008-08-14 1294人浏览 1人跟帖    等级: 

项目分析与研究解决： 　　我是谁，我从哪里来，现在在哪里，明天到哪里去。 　　1、着重对国情、地情、政情、人情的把握，以此为基础。越是大的项目，越依赖对项目之外的宏观环境、经济走势、地域文化、风知名景观公司情的全方...

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卓飞 发表于2008-08-04 1058人浏览 1人跟帖    等级: 

跃层式住宅 　　“错层式”住宅 　　复式住宅 　　单元式住宅 　　花园式住宅 　　...... 　　 　　30页ppt.

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卓飞 发表于2008-08-04 1132人浏览 1人跟帖    等级: 

成功36式 　　 　　38页pdf文档。

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卓飞 发表于2008-08-01 2016人浏览 1人跟帖    等级: 

1. 房地产置业投资经济评价指标和分析方法； 　　2. 房地产开发投资经济评价指标和分析方法。 　　 　　74页ppt.

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卓飞 发表于2008-07-30 1303人浏览 1人跟帖    等级: 

人类思维能力所能达到最完美无缺的抽象就是数学认知，而这种认知很早就向我们揭示了一个简单却稳定的图形：三角形 　　经济活动中也有一个永固的形式它的逻辑也是：三角形 　　...... 　　 　　157页ppt. 　　

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卓飞 发表于2008-07-30 1448人浏览 1人跟帖    等级: 

管理团队产生的原因分析 　　现象： 　　 ——以前几乎所有公司都还是由老板或“头儿”来管 　　 理的。无论从哪个意义上来看此人都是当家人 　　 ——而现在，大多数大中型企业和几乎所有的社会 　　 公共机构都是由小型管理团...

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