讲义讲稿_房地产图片
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红玛瑙 发表于2010-08-20 1325人浏览 1人跟帖    等级: 

某地产近20年发展的历史上,有过不少响亮的口号,但影响最大而且流传至今的,莫过于公司   于创立之初就提出的“人才是某地产的资本”。这一理念,十年来不间断并且深刻地影响了公司的   发展。   杂交高粱理论与人才组合...

最新回复:地产明明  2010-08-20  

红玛瑙 发表于2010-08-18 1221人浏览 1人跟帖    等级: 

从用户角度谈房屋装修中值得注意的一些细节问题   (个人经验谈)   房屋装修中如何减少装修过程的污染      找一家有资质、有口碑的装修公司    能否找到一家值得信赖的好装修公司?是搞好装修的关键。在找装修公司以...

最新回复:地产明明  2010-08-18  

jiaoweihua17 发表于2010-08-09 1325人浏览 1人跟帖    等级: 

散热系统末端设备         散热器         低温热水辐射采暖      风机盘管      全空气系统   

最新回复:地产明明  2010-08-09  

红玛瑙 发表于2010-08-09 939人浏览 1人跟帖    等级: 

课程范围界定   ? 房地产:土地、建筑物和附着物(定着物)。包   括:实物和依托于实物的权益。(区位?)   ? 理论上:   – 土地:建筑用地(建筑地段)   – 建筑物:房屋还是建筑物?(房地产综合开发、城市   ...

最新回复:地产明明  2010-08-09  

红玛瑙 发表于2010-07-27 2178人浏览 2人跟帖    等级: 

几个名词以及相关的背景   《商品住宅装修一次到位实施导则》,2002,建设部   毛坯交楼,菜单式装修,精装修交楼,全装修住宅,工厂化生产,工业化生产,住宅产业化,“批量精装修”。   实行全装修交楼的利与弊。

最新回复:csg1  2010-08-05  

waterproof 发表于2010-07-29 1474人浏览 1人跟帖    等级: 

登堂入室:房地产基本知识   房地产的概念和特性      房地产   是房产和地产的总称。是指土地、建筑物及其他地上定着物的总和。   房产是房屋及其权利的总称。地产指土地及其权利的总称。   房地产又常称为“不动产...

最新回复:地产明明  2010-07-29  

waterproof 发表于2010-07-29 2324人浏览 1人跟帖    等级: 

案例分析中常见的问题   首先来看,案例到底是什么,有什么特点?   ·案例就是例子   ·案例就是已经发生过的,对尚未发生的事有借鉴价值的经验   ·案例是为了研究问题而存在,没有问题,案例研究没有意义   ·案例...

最新回复:地产明明  2010-07-29  

红玛瑙 发表于2010-07-14 1973人浏览 1人跟帖    等级: 

列出各种建筑风格的内容,图文并茂说明建筑风格在房地产中的运用。

最新回复:地产明明  2010-07-14  

红玛瑙 发表于2010-07-14 1283人浏览 1人跟帖    等级: 

房地产的竞争是开发企业在资金实力、市场运作、技术力量、楼盘规模,以及服务质量等方面的综合实力的较量,并由此综合上升到品牌形象的塑造上来。    商品楼盘作为一类特殊的建筑产品,其建筑风格是反映品牌独特性和认知度的外...

最新回复:地产明明  2010-07-14  

红玛瑙 发表于2010-07-13 1289人浏览 1人跟帖    等级: 

两家旗鼓相当、势均力敌的企业,一年签订的合同额都是一个亿,为什么一家严重亏损,而另一家却赢利三千万?    两位条件相似的职业经理人,负责相似的项目,为什么一位“兵败滑铁卢”,而另一位却业绩直上?

最新回复:地产明明  2010-07-13  

红玛瑙 发表于2010-07-08 1419人浏览 1人跟帖    等级: 

绩效就是我们想要的东西,也可以说是期望的工作结果,投资者对经营者有工作期望,总经理对员工有工作期望,经理对员工有工作期望,这个期望就是我们通常所说的绩效。   绩效有显性的,也有隐性的。   管理者和员工双方就目标...

最新回复:地产明明  2010-07-08  

红玛瑙 发表于2010-07-08 1375人浏览 1人跟帖    等级: 

市场的要求   ? 传统成本管理的弊端   1、事后算账   2、无法预控风险,无法保证利润的实现   3、管理范围过窄   ? 开发速度的加快   1、拿地周期的缩短,要求必须对项目的成本进行快速、准   确的判断;   2、...

最新回复:地产明明  2010-07-08  

红玛瑙 发表于2010-07-08 1275人浏览 1人跟帖    等级: 

主管是人人羡慕的职位,不但有可观的收入,还有尊贵的社会地位。尽管人人向往,但却并非人人都能登上此宝座。即使是荣登这一宝座的也不一定活得轻松,许多身临其境的主管,常因处事不够严格,人际关系融洽不够,以致于“尺寸”把...

最新回复:地产明明  2010-07-08  

红玛瑙 发表于2010-07-08 1039人浏览 1人跟帖    等级: 

无论是忙人还是闲人,都需关注和管理好自己的时间,以获得更多的价值反馈,释放自我,享受生活。       感觉自己很忙的你应该审视一下自己的时间,审视一下自己在时间中的角色,寻找一条更为有效的途径,去实现自己的目标。...

最新回复:地产明明  2010-07-08  

红玛瑙 发表于2010-07-06 1294人浏览 1人跟帖    等级: 

《物权法》的形成过程   在我国,一部法律草案经过全国人大常委会三次审议一般就会付诸表决。但是,物权法草案却在反复修改后进入五年来的第八次审议。这是全国人大立法史上第一部进入八审的法律草案,也是审议次数最多的法律...

最新回复:地产明明  2010-07-06  

红玛瑙 发表于2010-07-01 1085人浏览 1人跟帖    等级: 

培训目的    树立正确的管理理念    明确管理人员的主要工作职责    掌握基本管理方法技巧,提高效率   

最新回复:地产明明  2010-07-01  

wangyingsong 发表于2010-06-25 1450人浏览 1人跟帖    等级: 

销售流程含义      从接待客户开始至送走客户为止   包括狭义的销售流程、带看流程、销售循环、资料存档等等   

最新回复:地产明明  2010-06-25  

wangyingsong 发表于2010-06-25 3434人浏览 1人跟帖    等级: 

为什么要讲这个课?   客户越来越坏,讲价的频率越来越高      房产市场不景气,可以不急于买房,议价成为家常便饭      价格比周边竞品高,客户容易议价      产品很特殊,没有可比性,自然没有参照价格

最新回复:地产明明  2010-06-25  

wangyingsong 发表于2010-06-25 1658人浏览 1人跟帖    等级: 

生活机能图   目的   帮助业务员加深对周边环境的印象,寻找与客户沟通的话题   帮助专案制定销售策略和价格策略   帮助企划寻找户外据点和引导动线,提供销平等信息   丰富销售讲习的说辞

最新回复:地产明明  2010-06-25  

wangyingsong 发表于2010-06-24 2062人浏览 1人跟帖    等级: 

置业顾问的营销策略      以亲切的态度交谈,千万不要和他争辩;   不要对他施加压力;   介绍楼盘情况时,态度要深沉,言词要恳切;   介绍楼盘的同时还必须观察他的忧虑;   以好友般的关怀询问他:“我能帮助你吗...

最新回复:地产明明  2010-06-24