匿名 发表于2018-07-20 322人浏览

1、委托专业设计单位承担。专业技术性较强的建设项目，一般可委托国家批准的具有相应研究资格的大、中型设计单位来承担。 2、委托工程咨询公司承担。工程咨询公司是近来年随我国经济技术改革不断深化，为适应基本建设形势和投资...

最新回复：匿名  2018-07-20  

匿名 发表于2018-07-20 374人浏览

俗话说：“知已知彼，百战百胜”，一个预售项目的推出是否销售成功，依赖于其是否充分了解市场，避免劣势竞争，并能提供符合需求的产品及条件。而对市场了解的方式就是要掌握各竞争项目的销售状况资料，进而了解市场上产品供需情...

最新回复：匿名  2018-07-20  

匿名 发表于2018-07-20 363人浏览

答：拍卖出让土地使用权，是指在指定的时间、公开场合，在土地管理部门授权的拍卖主持人的主 持下，竞投者按规定的方式应价，由出价最高者获得土地使用权的行为。

最新回复：匿名  2018-07-20  

匿名 发表于2018-07-19 340人浏览

（一）必须具备创新能力。市场竞争常常是以新制胜，谁首先认识和顺应了新的消费动向，谁就有可能占据有利的市场地位。因此要求调查者对房地产开发、交易、消费和服务诸环节有深刻认识，具有较强的职业责任感、观察市场的敏锐性和...

最新回复：匿名  2018-07-19  

匿名 发表于2018-07-19 529人浏览

房地产开发、房地产中介服务和物业管理。其中，房地产中介服务又包括房地产咨询、房地产价格评估和房地产经纪。

最新回复：匿名  2018-07-19  

匿名 发表于2018-07-19 283人浏览

土地使用权交易时，必须遵循房地一体的原则，即土地使用权转让、出租、抵押时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让、出租、抵押；土地使用者转让、出租、抵押地上建筑物、其他附着物所有权时，其使用范围内的土地使用权也...

最新回复：匿名  2018-07-19  

匿名 发表于2018-07-19 410人浏览

答：房地产开发企业销售商品房时设置样板房的，应当说明实际交付的商品房质量、设备及装修与样板房是否一致；未作说明的，实际交付的商品房应当与样板房一致，不一致的，按合同违约处理。

最新回复：匿名  2018-07-19  

匿名 发表于2018-07-19 310人浏览

1）答卷法。调查人员将被调查人员集中在一起，要求每人答一份卷，在规定时间答完，这样被调查人员不能彼此交换意见，使个人意见充分表达出来。 2）谈话法。市场调查人员与被调查人员进行面对面谈话，如召开座谈会等。 3）电话调...

最新回复：匿名  2018-07-19  

匿名 发表于2018-07-19 256人浏览

具体包括：确定问题及调研目的、收集信息资料、初步调查、调查设计、现场调查、资料分析、撰写和提交调查报告。

最新回复：匿名  2018-07-19  

匿名 发表于2018-07-19 330人浏览

答：按“套内建筑面积”计价售房，由于交易面积中不包含“分摊共用建筑面积”，房地产开发企业有可能 为了节省建筑成本而将作为“分摊共用建筑面积”的门厅、楼梯、公共过道等部分改小，政府主管部门应在设计 图纸、报建、竣工验...

最新回复：匿名  2018-07-19  

匿名 发表于2018-07-19 426人浏览

（1）全部土地使用权出让金已经交付，已有土地使用权证书； （2）持有建设工程规划许可证和施工许可证； （3）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金已达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期； （...

最新回复：匿名  2018-07-19  

匿名 发表于2018-07-19 269人浏览

（一）交易双方当事人。访问市场上曾经发生交易行为的买方或卖方，应着重查访成交标的物的位置、面积、交易价格、交易当时的状况和其他条件等。在访问中应尽量了解其交易进行时的状况，并从其提供的资料中尽可能导引出其他市场的...

最新回复：匿名  2018-07-19  

匿名 发表于2018-07-19 277人浏览

（1）以欲承租者名义调查较不易受到拒绝。 （2）可至欲调查区域内的中介公司查询同类产品租金行情。 （3）参考专业杂志的租金行情资料。

最新回复：匿名  2018-07-19  

匿名 发表于2018-07-19 236人浏览

答：抵押登记费按抵押价值的万分之一交纳，但每项最低不少于一百元。收费的币种原则上与抵押贷款的币种一致，但可按当天的外牌价结算成人民币计收。

最新回复：匿名  2018-07-19  

匿名 发表于2018-07-19 250人浏览

答：预售商品房广告中以参照物表示项目位置的，应以从该项目到达参照物的现有交通干道的实际距离表 示，不得以所需时间、车程等来表示距离。项目坐落位置、示意图，应当真实、准确，比例恰当。售楼资料上明 示的房屋装修标准、材...

最新回复：匿名  2018-07-19  

匿名 发表于2018-07-19 235人浏览

答：已预售的商品房项目竣工验收合格交付使用前，预售人不得用该商品房项目及其土地使用权设定他项 权。违反此规定，用已预售的商品房项目及其土地使用权设定他项权的，其设定无效。由此造成损失的，由预售 人承担。

最新回复：匿名  2018-07-19  

匿名 发表于2018-07-19 355人浏览

（一）必须具备创新能力。市场竞争常常是以新制胜，谁首先认识和顺应了新的消费动向，谁就有可能占据有利的市场地位。因此要求调查者对房地产开发、交易、消费和服务诸环节有深刻认识，具有较强的职业责任感、观察市场的敏锐性和...

最新回复：匿名  2018-07-19