匿名 发表于2018-07-19 293人浏览

答：土地使用权出让包括招标、拍卖、协议三种方式。

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匿名 发表于2018-07-19 234人浏览

答：根据《〈深圳经济特区住宅区物业管理条例〉实施细节》的规定，凡经市政府规划部门批准的为住宅区 居民提供配套服务的公用设施、设备和场所（地），未经规划部门批准，一律不得挪作他用。

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匿名 发表于2018-07-19 313人浏览

答：房地产交换是指当事人将各自拥有的房地产相互转移给对方的法律行为。当事人双方签订换房协议公证 书(福利房需原产权单位和房改审批部门的同意)，并提交房地产转移登记申请书、身份证明、原产权证书；对商 品房交换的房屋有差...

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匿名 发表于2018-07-19 358人浏览

答：满足申请条件的业主到住宅管理部门领取并填写《申请取得安居房全部产权审核表》；获批准后，则可 领取政府住房制度改革办公室批复；申请人凭批复及有关资料到房地产登记机关办理产权登记手续。

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匿名 发表于2018-07-19 186人浏览

答：共有建筑面积的内容包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。

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匿名 发表于2018-07-19 394人浏览

（1）广告寻找法。经销人员利用各种广告媒介寻找潜在顾客，例如可以向某一目标区域每户居民邮寄一份广告，询问是否需要房屋。此外还可以通过大众传播媒介作广告，吸引潜在投资者； （2）市场咨询法。经销人员利用社会上的有关市...

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匿名 发表于2018-07-19 394人浏览

经销人员面对众多的潜在顾客需要进行审查筛选，以便集中精力对那些最有希望的顾客进行经销。顾客审查的主要内容是，购买需求和支付能力审查及潜在投资者人格审查。首先是确定经销对象是否真正需要房地产，目前要求是否迫切，如果...

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匿名 发表于2018-07-19 462人浏览

答：以招标、拍卖方式获得国有土地使用权的，建设单位凭土地使用权出让合同书领取《建设用地规划许可 证》。 以协议出让方式获得国有土地使用权的，建设单位必须在签订土地使用权出让合同书之前，向市规划主管部 门或其派出机构...

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匿名 发表于2018-07-19 326人浏览

答：办理二级市场转移登记需提交下列资料： (1)《房地产转移登记申请书》； (2)身份证明； (3)房地产买卖合同； (4)付款发票和付清房款证明。 办理二级市场转移登记一般由发展商统一办理，也可以自行到产权登记部门办理。

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匿名 发表于2018-07-19 332人浏览

首先，问题要短。因为较长的问题容易被调查者混淆。其次，调查表上每一个问题只能包含一项内容。再次，问题中不要使用专门术语，比如容积率、框架结构、剪力墙结构、筒中筒结构等。一般消费者是搞不清楚这些专门术语的。第四，问...

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匿名 发表于2018-07-19 260人浏览

答：房地产登记的内容包括土地使用权及地上建筑物的所有权与他项权利的登记，包括对房地产权利人、房 地产权利性质、房地产权利来源、取得时间、变化情况和房地产的面积、结构、用途、价值、登记、坐标、形状 等进行专门的记载。

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匿名 发表于2018-07-19 303人浏览

（一）主管部门的编制建设单位提出项目建议后报主管部门，由主管部门组织专门人员按有关要求编制项目建议书，其基本程序是：建设单位提出的项目设想，所请主管部门编制项目建议书，主管部门完成编制任务书并报请有关部门审批。 ...

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匿名 发表于2018-07-19 210人浏览

答：通常情况下，房地产的买卖、抵押、分割、交换、赠与等房地产登记由有关当事人共同申请。

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匿名 发表于2018-07-19 226人浏览

答：业主在复查已购房地产的面积时，一般只能丈量该套房的套内建筑面积，而且还需注意墙体厚度、烟 道、专用梯、凸窗分摊面积等问题。

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匿名 发表于2018-07-19 325人浏览

答：(1)抵押权人属金融机构的，应由金融机构出具注销抵押登记申请；(2)抵押权人属企业的，应由企业提交身份证明和出具注销抵押登记申请；(3)抵押权人属个人的，应由提交经公证的注销抵押登记申请并亲自到收文窗口交件；(4)注销抵...

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