blf213 发表于2014-12-04 584人浏览 1人跟帖  

当前招投标中存在的主要问题有：在程序上钻空子1、用招标书赚钱。招标单位发招标书，投标单位需要招标书就要付给招标单位数千元甚至上万元所谓工本费，中标与否一概不退。有的地方投标者还要付给地方建筑主管部门一定数额的所谓...

最新回复：blf213  2014-12-27  

blf213 发表于2014-12-04 268人浏览 1人跟帖  

工程建设项目施工招标是社会主义市场经济发展的必然,加强对招投标工作的管理,有利于营造公平竞争、规范运行的市场秩序,从而达到控制建设工期、确保工程质量和提高投资效益的目的。从国家调查统计的最新数据显示,工程建设项目施工...

最新回复：blf213  2014-12-27  

blf213 发表于2014-12-04 613人浏览 1人跟帖  

　一、编制可行性研究报告的重要依据　　编制可行性研究报告的重要依据是批准的项目建议书。由项目建设单位法人代表，通过单位法人代表，通过招投标或委托等方式，确定有资质的和相应等级的设计或咨询单位承担，项目法人应全力配...

最新回复：blf213  2014-12-27  

blf213 发表于2014-12-04 455人浏览 1人跟帖  

建设项目可行性研究是运用多学科专业知识的综合性复杂系统工程，是建设项目前期工作的一项重要内容。建设项目可行性研究的质量直接影响着项目的投资决策水平。做好建设项目前期工作特别是可行性研究工作，对提高建设项目投资效益...

最新回复：blf213  2014-12-27  

blf213 发表于2014-12-04 381人浏览 1人跟帖  

1 建设工程招投风险分析与管理 建设工程风险主要来源于设计技术风险、施工技术风险、自然及环境风险、政治社会风险、经济风险、合同风险、人员风险、材料设备风险、组织协调风险等，这些风险只能依靠项目管理人员分析预测。 1.1...

最新回复：blf213  2014-12-27  

blf213 发表于2014-12-04 377人浏览 1人跟帖  

目前，浙江省有省级质量监督机构1家，市级工程质量监督机构14家，县市级质量监督机构65家，区级质量监督机构21家，专业质量监督机构13家。这些质量监督机构的建立，为加强政府对工程质量的监督，确保工程质量发挥了积极的作用。...

最新回复：blf213  2014-12-27  

blf213 发表于2014-12-04 416人浏览 1人跟帖  

房地产项目建设是一个较长周期的过程,项目的一次性、不可重复性特点和过程中太多的不确定因素,构成了项目过程的各种风险,风险充斥在每个过程(活动)。项目建设的过程实际上就是风险管理、规避风险的过程,而风险管理是靠企业的“团...

最新回复：blf213  2014-12-27  

blf213 发表于2014-12-04 411人浏览 1人跟帖  

和谐社会建设，是党中央在十七大报告中重点提出新时期的一项重要任务，是党中央在十七大报告中重点提出新时期的一项重要任务，作为社会的一个构成细胞——房地产开发项目工程管理，管理的主要目的仍然是和谐开发、和谐管理，而要...

最新回复：blf213  2014-12-27  

blf213 发表于2014-12-04 297人浏览 1人跟帖  

随着社会进步和经济的发展， 中国居民在解决了人类生存“衣、食”基本需求的温饱问题之后，住房已成为居民消费需求的重要方面。建设工程质量的政府监督部门，应把对住宅工程质量的监督作为重点，保证住宅工程的结构安全和环境质...

最新回复：blf213  2014-12-27  

blf213 发表于2014-12-04 510人浏览 1人跟帖  

1、现阶段建筑工程质量监督工作的几个方面　　现阶段，对建设工程质量阶段监督管理是从建设工程质量形成的先后顺序描述质量监管部门对其形成过程的各阶段质量行为和活动结果的监督管理，是以建设工程的实体质量是否形成为界线将...

最新回复：blf213  2014-12-27  

blf213 发表于2014-12-04 523人浏览 1人跟帖  

房地产开发项目的寿命周期一般划分为前期、中期和后期三个阶段。前期包括市场调研、市场定位、项目拓展、投资分析、土地储备、项目策划和设计等工作。在这三个阶段中，前期开发阶段的重要性无疑是最大的，产品的市场需求、产品的...

最新回复：blf213  2014-12-27  

blf213 发表于2014-12-04 703人浏览 1人跟帖  

工程实施阶段业主的项目管理是建设项目管理的一个组成部分。根据我国的基本建设程序，建设项目建设程序分为六个阶段，即项目建议书阶段、可行性研究阶段、设计阶段、建设准备阶段、建设实施阶段和竣工验收阶段。如果说建设项目管...

最新回复：blf213  2014-12-27  

blf213 发表于2014-12-04 449人浏览 1人跟帖  

目前，浙江省有省级质量监督机构1家，市级工程质量监督机构14家，县市级质量监督机构65家，区级质量监督机构21家，专业质量监督机构13家。这些质量监督机构的建立，为加强政府对工程质量的监督，确保工程质量发挥了积极的作用。...

最新回复：blf213  2014-12-27  

blf213 发表于2014-12-04 554人浏览 1人跟帖  

百年大计、质量第一，质量是建设工程的生命，也是永恒的主题。笔者作为浙江省遂昌县建筑工程质量监督站工作人员，多年从事建筑工程质量监督工作，对今后如何加强工程质量监督管理，进一步提高我县工程质量整体水平，谈一些粗浅的...

最新回复：blf213  2014-12-27  

blf213 发表于2014-12-04 419人浏览 1人跟帖  

1．熟悉建设工程项目质量政府监督的职能（1）为加强对建设工程质量管理，我圉在《建筑法》和《工程质量管理条例》申明确政府行政主管部门设立专门机构对建设工程质量行使监督职能。（2）建设工程质量监督的依据是国家、地方和各...

最新回复：blf213  2014-12-27  

blf213 发表于2014-12-04 529人浏览 1人跟帖  

　目前，大量建设工程采用人工挖孔混凝土灌注桩形式，由于该类型桩基的成型质量不能直观判定，受条件限制，其承载力往往偏大，不能直接进行静载试验，挖孔作业时其施工环境差，危险性较大，因此，如何确保工程质量、保证施工安全...

最新回复：blf213  2014-12-27  

blf213 发表于2014-12-05 693人浏览 1人跟帖  

一、引言　　随着计算机、网络和通讯等技术的进步和建筑智能化快速发展，智能建筑系统的集成技术也不断地由低级向高级发展,在各甲级智能化大楼内也逐步成熟和得到应用。在智能建筑系统集成的发展过程中，一方面是楼宇自控、综合...

最新回复：blf213  2014-12-27  

blf213 发表于2014-12-05 569人浏览 1人跟帖  

项目融资是对一个项目的权利、资源或其他资产加以利用的融资，这种融资不是以项目业主的信用或者项目有形资产的价值为担保，其本质上是一种无追索权或有限追索权的融资贷款，归还贷款的资金主要来自于项目建成投入使用后的现金流...

最新回复：blf213  2014-12-27  

blf213 发表于2014-12-05 303人浏览 1人跟帖  

投资项目是在复杂的自然环境和社会环境中进行的，受众多因素的影响，对于这些内外因素，从事项目活动的主体往往认识不足或者没有足够的力量加以控制。项目的过程和结果常常出乎人们的意料，有时不但未达到项目主体预期目的，反而...

最新回复：blf213  2014-12-27  

blf213 发表于2014-12-05 463人浏览 1人跟帖  

1 　引言　　长期以来,各国政府在投资大型项目时都希望提高项目的投资效益,加强规范化管理。代建制可以说是解决此问题的“良方”。代建制在发达国家已经有较长的历史,具有很多优点,同时也存在一些问题。下面介绍一些国际公共项目...

最新回复：blf213  2014-12-27