Asmar 发表于2018-10-26 385人浏览 3人跟帖  

中国物业管理行业的兴起，虽然经历了20多个春夏秋冬，而且涌现出了200多个国家一级物业管理企业，营造出一个又一个让广业主安居乐业的生活环境，但是，由于多方面因素的制约，物业管理发展的当务之急，需要从以下10个方面给物业...

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Asmar 发表于2018-10-26 942人浏览 3人跟帖  

要想物业干的好，精通法规很重要 —— 73部物业管理常用法律法规汇总表73部物业管理常用法律法规汇总表序文件名称文件编号发布机构发布日期生效日期1.物业管理条例中华人民共和国国务院第504号令中华人民共和国国务院2007.8.262...

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Asmar 发表于2018-10-26 894人浏览 3人跟帖  

案例一工程人员敷衍了事，引致业主投诉[案例描述]1月2日，18幢三、四楼业主向管理处反映家中有线电视无信号。工程技术员因四楼业主不在家未进行维修而导致业主投诉。[处理过程]管理处服务中心接到投诉后，向业主作出解释（有线广...

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Asmar 发表于2018-10-26 1018人浏览 3人跟帖  

文/葛顺明(江苏省盐城市大丰区住房和城乡建设局)党的十九大作出了“我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段”的历史性论断。物业管理行业在向现代化服务业转型升级阶段，必须全面贯彻落实党的十九大精神，紧扣物业服务功能...

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Asmar 发表于2018-10-26 282人浏览 3人跟帖  

想要自管首先先弄明白自管和自治的区别：自管：是业主大会授权的业主委员会作为代表，由业主委员会聘请职业经理人及各种外包单位和专业人员来管理小区，当然风险也要自行（业主大会）承担。自治：是指业主大会授权的业委会和物业...

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Asmar 发表于2018-10-26 574人浏览 3人跟帖  

1、国务院颁布的《物业管理条例》从 年 月 日开始施行。答：1、 2003年9月1日2、国家发改委建设部发布的《物业服务收费管理办法》从 年 月 日开始施行答：2004年1月1日。3、什么是物业管理？答：业主通过选聘物业服务企业，由业...

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Asmar 发表于2018-10-26 505人浏览 3人跟帖  

一个好的物业管理，不仅可以使业主在使用该物业的过程中获得满意的服务，减少后顾之忧，也可以提高物业的价值。作为一个业主既要享有权利，也要承担义务。1、为什么要成立业主委员会？答：由于住宅产权主体多元化的状况，决定了...

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Asmar 发表于2018-10-26 526人浏览 3人跟帖  

“物业管理其实是一个独立的行业，而不是地产的附属，哪怕有一天开发商不再盖新房，对于社区的物业服务需求，依然长期存在”。解锁4.0时代今年是改革开放四十周年，绿城服务集团董事会副主席杨掌法认为，对于物业管理行业而言，...

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Asmar 发表于2018-10-26 712人浏览 3人跟帖  

业主客户觉得物业服务人员很牛很拽，进了小区大门要遵守很多规矩，横不行竖不行横竖都不行，心生怨气却也徒呼奈何。而相对应的，物业服务人员自打踏入物业行业以后，始终觉得自己很悲催，“前世作孽，这辈子搞物业”是物业很多人...

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Asmar 发表于2018-10-26 219人浏览 3人跟帖  

文/屈昌辉重庆城市管理职业学院副教授[摘要]中国物业管理行业向何处去是许多学者和社会管理者思考的问题。笔者认为，要从根本上改革物业管理的行业现状，做好物业管理这一民生产业，需要从制度和管理的层面重新构建物业管理体制...

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Asmar 发表于2018-10-26 184人浏览 3人跟帖  

核心观点之一：中国物业管理行业发展超前。纵观历史，中国物业管理主要是由住房制度改革、机关事业单位和国有企业后勤体制改革以及住房商品化改革等政策因素催生并迅速推广的，在行业成长历程中，政府主导多于市场主导，行政推动...

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Asmar 发表于2018-10-20 298人浏览 3人跟帖  

转载自：中房网

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闫珮珮 发表于2018-10-20 5276人浏览 8人跟帖  

工程前期策划施工现场质量管理检查记录（共8页）市政工程项目前期策划书（81页）项目总体开发进度计划管理主流程图房地产规划设计需要关注问题（共7页）《物业管理》的表格大全（共217页）房地产营销方案（共78页）房地产营销演...

最新回复：a8315543  2020-03-07  

Asmar 发表于2018-10-17 982人浏览 3人跟帖  

1事难做，得不到业主理解案例一：某物业小区的一户业主，他的楼上住户的卫生间因装修原因渗水，从而影响到他家的地面。为此，他找到了物业希望得到解决，物业也为双方进行了沟通和调解，楼上住户也进行了相应处理。可事后出现了...

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Asmar 发表于2018-10-17 888人浏览 3人跟帖  

　秋季来临，天气逐渐变得干燥，用电、用气、用火现象明显增多，若操作不慎或使用不当，极容易引发火灾事故。　小编给大家整理出了防火清单和消防应急预案，供大家参考!秋季防火宝典　　一：不要私自乱拉乱接电线，要使用安全的...

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Asmar 发表于2018-10-17 577人浏览 3人跟帖  

这是一个千篇一律的世界。家、学校、公司、商场……无论在哪座城市，走到哪个角落，所有的建筑和空间全都大同小异但是一个好的居住环境却能给您增添不少趣味，暖心的生活来自贴心的物业，今天，我们来数一数生活中那些“小而美”...

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Asmar 发表于2018-10-17 675人浏览 3人跟帖  

保洁员在清洁卫生时要戴帽子、口罩、手套，穿着工作衣、工作鞋；在不同的工作区域工作时要洗手，更换手套；接触清洁物品时应脱去手套；卫生清洁完毕应脱去手套，认真洗手；熟练掌握六步洗手法。启示：安全大于天。员工在工作时只...

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Asmar 发表于2018-10-17 1293人浏览 3人跟帖  

摘要：定销商品房是指为妥善安置被拆迁人，由政府主导、市场化建设，以确定的销售价格、套型面积向被拆迁人定向销售的商品住宅。作为推动地方经济发展、城市化扩展的重要载体，定销房在苏州已经出现有一定的时间了，并越来越成为...

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Asmar 发表于2018-10-17 1184人浏览 3人跟帖  

万科物业是如何培养员工的？第一节岗前培训　　　　岗前培训是新员工来公司报到以后上岗之前而进行的培训。新员工到公司报到以后对公司、工作场所以及岗位职责都了解很少，如果让员工匆忙上岗，则有可能影响公司服务品质，所以在...

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Asmar 发表于2018-10-16 256人浏览 3人跟帖  

来源：新华网　　新华社天津10月10日电（记者毛振华）每年的金九银十通常是购房装修的旺季。面对市场上琳琅满目的家具，究竟如何挑选才能防止掉入“陷阱”？天津市滨海新区消费者协会提醒，家具材料及油漆等级相差很大，网购家具...

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