Asmar 发表于2018-12-05 1216人浏览 4人跟帖  

第一讲先期导入物业管理某热销楼盘发展商的明文规定：“规划设计方案没有物业管理单位的签字不能实施，施工结算没有物业管理单位签字不能付款，让物业管理全方位地参与项目的质量监督”。如何作到项目旺销，从项目制胜的战略角...

最新回复：siyuan1127  2019-02-09  

Asmar 发表于2018-12-05 2517人浏览 2人跟帖  

何为沟通？沟通，就是信息交流，就是思想互动，通过“沟通”这座桥梁，我们和服务对象相互了解彼此的想法、立场和观点，进而达到相互理解，相互信任，最终到达和谐社区的理想彼岸。　　那么，如何做到有效的沟通，是否有技巧和方...

最新回复：siyuan1127  2019-02-09  

Asmar 发表于2018-12-05 2566人浏览 3人跟帖  

劳动密集型的企业，注定了其服务品质最终由提供服务的人所决定，在提供“物业管理服务”的过程中，“物业管理”的自身素质与专业技能决定了最终的服务效果，因此在打造“物业管理”的过程中，选择有潜质的人进行持续不断的专业的...

最新回复：siyuan1127  2019-02-09  

Asmar 发表于2018-12-05 8750人浏览 5人跟帖  

目录物业服务人员处理突发事件的原则和方法物业管理应急预案架构图日常管理服务突发事件处理预案物业发生疫情的防治预案防台风.雨汛应急处理预案意外伤亡应急预案紧急救护预案交通事故紧急处理预案安全突发事件应急处理预案火灾...

最新回复：jiaochangyi  2021-03-16  

Asmar 发表于2018-12-05 1297人浏览 4人跟帖  

物业管理费催收方法和技巧（新版）案例+话术1、在日常物管费缴纳过程中，业主常常会因为工作繁忙、人在外地、返修整改、久未出租……等各种原因迟交、甚至拒缴物管费。为了维持物业的正常运作，保障公司的合法权益，“催费”便成...

最新回复：siyuan1127  2019-02-09  

Asmar 发表于2018-12-05 1826人浏览 4人跟帖  

物业管理服务合同 —上海闵行区阳光美景城（西区）上海市闵行区阳光美景城（西区）业主大会、业主委员会 上海景瑞物业管理有限公司 二〇一七年十二月上海闵行区阳光美景城（西区）物业服务合同甲方：上海市闵行区阳光美景城（西...

最新回复：火星人186  2021-02-03  

Asmar 发表于2018-12-05 750人浏览 3人跟帖  

正文详情秦某是天津某小区的一位业主。该住宅原由某房地产开发公司物业管理部负责管理,1998年4月该物业管理部更名并成立现物业管理中心,即本案原告。该房地产开发公司将包括被告住宅在内的小区物业移交给原告。移交后原、被告未...

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Asmar 发表于2018-12-05 2510人浏览 3人跟帖  

业主客户觉得物业服务人员很牛很拽，进了小区大门要遵守很多规矩，横不行竖不行横竖都不行，心生怨气却也徒呼奈何。而相对应的，物业服务人员自打踏入物业行业以后，始终觉得自己很悲催，“前世作孽，这辈子搞物业”是物业很多人...

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593781595 发表于2018-11-26 3441人浏览 3人跟帖  

1、前台接待：起身相迎、三米六齿、业务熟练、首问责任制2、投诉处理：耐心倾听、认真记录、快速处理、全程跟踪3、洋房大堂：无蜘蛛网、垃圾、异味，标志清晰，装饰整洁4、消防通道：墙面整洁，通道无杂物、异味5、电梯：轿厢与...

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闫珮珮 发表于2018-11-18 1665人浏览 2人跟帖  

其他房地产资料某房地产开发项目工程管理规划地产商业模式研究分析鲁班奖工程策划和实施(共227页)中国石化建设工程电子招标投标交易平台及管理系统投标人操作培房地产成本构成(共71页)房地产公司组织架构(共29页)房地产基本业态...

最新回复：siyuan1127  2021-08-06  

Asmar 发表于2018-11-18 538人浏览 3人跟帖  

劳动密集型的企业，注定了其服务品质最终由提供服务的人所决定，在提供“物业管理服务”的过程中，“物业管理”的自身素质与专业技能决定了最终的服务效果，因此在打造“物业管理”的过程中，选择有潜质的人进行持续不断的专业的...

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Asmar 发表于2018-11-18 2818人浏览 3人跟帖  

导读：大家好，我是深悦。一个好的物业管理，不仅可以使业主在使用该物业的过程中获得满意的服务，减少后顾之忧，也可以提高物业的价值。作为一个业主既要享有权利，也要承担义务。1、为什么要成立业主委员会？答：由于住宅产权...

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Asmar 发表于2018-11-18 2764人浏览 3人跟帖  

1、什么是业主？广义的业主是指房屋所有权人，狭义的业主是指产权证等权属证书上的登记人。通常说业委会候选人，是指狭义的业主。参考资料：《建筑物区分所有权司法解释》。2、收房时开发商需要向业主提供哪些法律文件？原则上，...

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Asmar 发表于2018-11-18 959人浏览 3人跟帖  

第一章：防火检查　　消防工作是物业管理工作的一个内容，尽管火灾的发生是由各种原因造成的，但是这是可以预防的，并且预防火灾是一项只能做好，不能做坏的工作。否则，将会有严重后果和不堪设想的损失。　　所以，要求我们值班...

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Asmar 发表于2018-11-18 402人浏览 3人跟帖  

1、如果有业主不缴物管费，他（她）侵犯哪些权力人？哪些人（包括法人）可以追偿？业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。他...

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Asmar 发表于2018-11-18 447人浏览 3人跟帖  

第一章 基本概念　　　　物业：已建成并交付使用（具有使用功能）的各类房屋等建筑、构筑物及其附属设备设施和相关场地。　　　　物业与房地产的区别:1.宏观领域的房地产：泛指一个国家或地区的整个房地产，包括在建的、建成的（...

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593781595 发表于2018-11-16 2991人浏览 2人跟帖  

第一讲先期导入物业管理某热销楼盘发展商的明文规定：“规划设计方案没有物业管理单位的签字不能实施，施工结算没有物业管理单位签字不能付款，让物业管理全方位地参与项目的质量监督”。如何作到项目旺销，从项目制胜的战略角...

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593781595 发表于2018-11-16 687人浏览 2人跟帖  

何为沟通？沟通，就是信息交流，就是思想互动，通过“沟通”这座桥梁，我们和服务对象相互了解彼此的想法、立场和观点，进而达到相互理解，相互信任，最终到达和谐社区的理想彼岸。　　那么，如何做到有效的沟通，是否有技巧和方...

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593781595 发表于2018-11-16 724人浏览 1人跟帖  

劳动密集型的企业，注定了其服务品质最终由提供服务的人所决定，在提供“物业管理服务”的过程中，“物业管理”的自身素质与专业技能决定了最终的服务效果，因此在打造“物业管理”的过程中，选择有潜质的人进行持续不断的专业的...

最新回复：593781595  2018-11-16  

593781595 发表于2018-11-13 608人浏览 2人跟帖  

知名的房地产公司几乎都有自己的优秀物业管理队伍。深圳几大地产巨头之间的竞争已经漫延到物业管理的输出上了。可是大多物业公司是亏损。《物业管理盈利模式》探讨了物业管理的最新经营趋势，帮助我们摒弃错误的思想，建立一支盈...

最新回复：siyuan1127  2021-08-06