物业管理_房地产图片
广纳天下房地产物业相关能人志士,我们有说不完的共同语言。在这里,我们一起分享物业管理技巧、工作经历、升职秘籍……
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cloud66010 发表于2005-09-26 2030人浏览 4人跟帖  

物业应该是“服务”而非“管理”  从6月15日《南方都市报》上得知,深圳一位业委会主任写了一份《对“深圳经济特区物业管理条例(草案)”的修改意见》。他建议将所有的“物业管理”字样改为“物业服务”,突出物业公司对业主的...

最新回复:siyuan1127  2021-08-12  

cloud66010 发表于2005-10-09 2187人浏览 4人跟帖  

现代中国总是以类似的本质将不同的问题在不同的行业、不同的主体和不同的场合下不断地复制,然后以同样的形式与规模进行断裂和破碎。近来"郎顾之争"关于国资流失的热门讨论引起了极大的关注,也启发了我在这个行业继续工作下去的...

最新回复:siyuan1127  2021-08-12  

sunnyman168 发表于2005-10-21 1939人浏览 1人跟帖  

目前,越来越多的企业把办公总部安排在写字楼里,办公环境有了明显改善。然而,在物业管理方面,物业公司仅仅从小区的物业设施、环境与服务角度进行基本层面的物业管理,而“定制式”物业管理模式满足了入驻企业更多的需求。  ...

最新回复:siyuan1127  2021-08-12  

lichaoshi 发表于2005-12-02 3528人浏览 13人跟帖  

欢迎大家踊跃投票,可以多投,以便物业公司找出症结,提高服务质量。

最新回复:siyuan1127  2021-08-10  

cloud66010 发表于2005-09-27 2189人浏览 8人跟帖  

单选题1、《物业管理条例》第一条规定:为了规范物业管理活动,维护( )的合法权益,改善人民群众的生活和工作环境,制定本条例。A、业主 B、物业管理企业 C、开发建设单位 D、业主和物业管理企业2、条例所称物业管理,是指业主...

最新回复:siyuan1127  2021-08-10  

Asmar 发表于2018-10-27 859人浏览 3人跟帖  

1、什么是业主?广义的业主是指房屋所有权人,狭义的业主是指产权证等权属证书上的登记人。通常说业委会候选人,是指狭义的业主。参考资料:《建筑物区分所有权司法解释》。2、收房时开发商需要向业主提供哪些法律文件?原则上,...

最新回复:siyuan1127  2021-08-06  

593781595 发表于2018-06-15 741人浏览 2人跟帖  

最新回复:siyuan1127  2021-07-27  

593781595 发表于2018-06-15 1037人浏览 2人跟帖  

当你第一次踏入一家公司的大门时,你希望展现在你面前的是什么样的景象?大门:保安人员有礼貌地向你问好,并迅速为你办完登记手续,开门放行。写字楼:公司规划合理,环境整洁明亮,你顿时觉得心旷神怡。办公室:各个写字间宽敞...

最新回复:siyuan1127  2021-07-27  

593781595 发表于2018-06-15 1095人浏览 2人跟帖  

6月2号,山东省政府办公厅公布了《山东省物业服务收费管理办法》,办法自2018年7月1日起施行。对物业收费标准进行了规范:利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的收入以及车位场地使用费等收益资金归全体业主共有,由业主大会...

最新回复:siyuan1127  2021-07-27  

917649813 发表于2018-08-08 1107人浏览 1人跟帖  

优质服务应该遵循的“五原则”1主体性原则从方法论的角度上看,重视研究物业管理服务主体特点是实现优质服务的关键。物业管理服务的主体对象包括固化的物和个性的人(业主或使用人),也就是我们经常讲得物业管理,管理的是物,...

最新回复:siyuan1127  2021-07-26  

Asmar 发表于2018-09-06 1019人浏览 3人跟帖  

原创:刘成英物业管理资讯“百年修得同船渡,千年修得共枕眠”,物业公司和业主之间的关系其实也是如此,两者相伴相生,不能有片刻的分离。物业公司离开业主,就没有了市场,失去了安身立命之地,则根本无法生存;业主离开物业公...

最新回复:siyuan1127  2021-07-26  

Asmar 发表于2018-09-24 950人浏览 3人跟帖  

 日前公布的《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》,对《物业管理条例》作出部分修改。根据最新的《物业管理条例》,8种情况可以拒缴物业管理费,包括物业服务质量过差可暂时拒交,但要有有力的证据,并找寻实质解决办法...

最新回复:siyuan1127  2021-07-26  

Asmar 发表于2018-10-16 899人浏览 3人跟帖  

物业服务是由一项一项细小的碎片化的工作构成而将每项看似简单的工作做好让业主感受到细节服务的贴心和魅力才是物业人始终不变的动力和追求本文转载自:物业那点事儿

最新回复:siyuan1127  2021-07-26  

Asmar 发表于2018-10-17 980人浏览 3人跟帖  

1事难做,得不到业主理解案例一:某物业小区的一户业主,他的楼上住户的卫生间因装修原因渗水,从而影响到他家的地面。为此,他找到了物业希望得到解决,物业也为双方进行了沟通和调解,楼上住户也进行了相应处理。可事后出现了...

最新回复:siyuan1127  2021-07-26  

Asmar 发表于2018-10-26 704人浏览 3人跟帖  

业主客户觉得物业服务人员很牛很拽,进了小区大门要遵守很多规矩,横不行竖不行横竖都不行,心生怨气却也徒呼奈何。而相对应的,物业服务人员自打踏入物业行业以后,始终觉得自己很悲催,“前世作孽,这辈子搞物业”是物业很多人...

最新回复:siyuan1127  2021-07-26  

Asmar 发表于2018-10-26 523人浏览 3人跟帖  

“物业管理其实是一个独立的行业,而不是地产的附属,哪怕有一天开发商不再盖新房,对于社区的物业服务需求,依然长期存在”。解锁4.0时代今年是改革开放四十周年,绿城服务集团董事会副主席杨掌法认为,对于物业管理行业而言,...

最新回复:siyuan1127  2021-07-26  

Asmar 发表于2018-10-26 562人浏览 3人跟帖  

1、国务院颁布的《物业管理条例》从 年 月 日开始施行。答:1、 2003年9月1日2、国家发改委建设部发布的《物业服务收费管理办法》从 年 月 日开始施行答:2004年1月1日。3、什么是物业管理?答:业主通过选聘物业服务企业,由业...

最新回复:siyuan1127  2021-07-26  

Asmar 发表于2018-10-26 889人浏览 3人跟帖  

文/葛顺明(江苏省盐城市大丰区住房和城乡建设局)党的十九大作出了“我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段”的历史性论断。物业管理行业在向现代化服务业转型升级阶段,必须全面贯彻落实党的十九大精神,紧扣物业服务功能...

最新回复:siyuan1127  2021-07-26  

Asmar 发表于2018-10-26 4854人浏览 3人跟帖  

福建出台新规!小区内遛狗必牵绳!广告费、停车费归谁?和辉物业同住一个小区,就像住在一个家中而养宠物、停车等公共资源分配问题却困扰了许多人好消息!这些问题有解决方案了!9月30日,福建省十三届人大常委会第六次会议表决...

最新回复:siyuan1127  2021-07-26  

Asmar 发表于2018-10-26 709人浏览 3人跟帖  

物业管理是一个与业主时时相处,以为业主服务为根本目标的服务行业。物业管理的服务过程就是沟通的过程,因此,物业管理人员的沟通能力已成为其综合能力中的一项核心能力。良好的沟通能够有效地提升物业管理企业的服务品质,减少...

最新回复:siyuan1127  2021-07-26