李子条 发表于2005-04-12 2869人浏览 2人跟帖  

《业主大会规程》 （转） 第一条为了规范业主大会的活动，维护业主的合法权益，根据《物业管理条例》，制定本规程。　　第二条业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。　　第三条一个物业管理...

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阿碗 发表于2005-04-26 2923人浏览 3人跟帖  

求：开办物业管理企业的前期资料好资料有奖。

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辛颜 发表于2005-05-11 1897人浏览 4人跟帖  

关于物业管理业务的几点看法一、 开展物业管理业务的必要性现代企业的经营均体现出一种“人性化”的特点。以质量取胜的同时，提供人性化的服务，是企业占领市场的有效手段。物业管理的出现，既是社会发展的必然，也是房地产开发...

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zhaohch 发表于2005-06-10 1477人浏览 3人跟帖  

征集各地物业管理故事！！物业管理贴总汇！！！！http://bbs.sinoaec.com/forum/detail1172498_1.

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yao_rh 发表于2005-06-06 4734人浏览 9人跟帖  

由广州开发区恒发房地产公司与深圳市佳年鹏实业有限公司、广东广和实业开发公司合作开发南屏苑住宅小区，合资成立了南屏苑房地产公司（法人代表为庄一平）。自2001年售出后，几百户业主至今没有拿到房产证（业主签订购房合同时开...

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qiezi 发表于2005-07-01 853人浏览 2人跟帖  

　居民在自住购房时，考虑最多的往往是价格是否合适、居住是否合适等问题，而在投资购房时，就会像投资股票一样，考虑最多的应该是房产的升值问题，其中包括房屋价格和租金的上升。随着房地产市场的不断健全，其投资的风险降低了...

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度蜜年小黑 发表于2005-07-26 930人浏览 9人跟帖  

处理好物业管理公司与业主的关系是物业管 理活动中永恒的话题。由于物业管理是一项涉及面广，怯律关系复杂的综合活动。牵扯到房屋、土地、环境、人与物、人与人等错综复杂的关系，加上地区的不同，城市的不同，业主的不同等许多...

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sunnyman168 发表于2005-09-12 2126人浏览 5人跟帖  

自1995年北京市人民政府发布《北京市居住小区物业管理办法》（1995年第21号令）以来，北京市的物业管理获得了突飞猛进的发展。

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cloud66010 发表于2005-09-07 2233人浏览 9人跟帖  

这两年来，法院受理的物业纠纷诉讼逐年增多，物业管理在实施与运作之中不断地显露出业主与物业管理者之间的各种纠纷。 　　在我国，物业管理是第三产业中新生的组成部分，也是我国房地产业发展到一定程度的必然产物。随着近期物...

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sunnyman168 发表于2005-09-14 2134人浏览 3人跟帖  

1、小区组建业主委员会应具备什么条件？2、组建业主委员会由谁负责，工作期限是多长？3、业主委员会委员任职资格有何规定？4、业主委员会的具体职责是什么？它有权利干涉物业管理企业的内部事务吗？5、业主委员会是否可对物业管...

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华灯娆 发表于2005-09-09 10081人浏览 13人跟帖  

朋友刚刚投资成立了一个物业管理公司，按市物价局的有关规定：在本市收费标准很低，综合算来，还不够员工工资！还有每个月的环卫、保安管理、车位停放、安全设施的增加和维护、绿化的养护等等等等。

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lichaoshi 发表于2005-09-18 818人浏览 3人跟帖  

因为从事了物业管理这个行业，哪怕今天是中秋节，还是得正常上班。不过今天业主们有事都不愿意找管理处，让我好不无聊啊！想到这里，其实业主们也是非常可爱的，他们能将心比心，让你过清静的节日。

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cloud66010 发表于2005-09-21 3126人浏览 3人跟帖  

物业管理早期介入实例　　在物业管理的早期介入工作中，物业建设单位的理解和支持是非常重要的，但物业管理企业能否在早期介入中提供有价值的意见和建议也是早期介入能否落实的关键环节。只有当物业建设单位变被动的强迫接受为强...

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cloud66010 发表于2005-09-23 1723人浏览 2人跟帖  

社区治安物管大有所为 ――文/杨静 原载于《现代物业.新业主》2005年第5期总第35期 物业管理经过近二十年的发展，在我国各大城市全面展开，迅速发展，与城市社区以及社区居民发生着越来越密切的关系，对社区管理的模式产生了深远...

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cloud66010 发表于2005-09-26 754人浏览 1人跟帖  

物业管理自80年代初在我国深圳、广州初起步，至90年代，特别是小平同志南巡讲话后，在房地产建设热潮的推动下，迅猛发展。全国1.2万多家专业管理公司的出现改变了香港管理公司曾经在大陆扮演重要角色的格局。初期在住宅小区小心...

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cloud66010 发表于2005-09-26 995人浏览 1人跟帖  

中南大学 陈鹏 在高校后勤社会化改革的进程中，高校学生公寓物业管理一直备受关注，中大物业作为湖南高校后勤改革的先驱之一，在全省范围内率先引进了IS0900l国际质量体系认证，从而不断规范自己，提高自己。 然而，作为高校后勤...

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技术审查 发表于2005-08-09 2106人浏览 8人跟帖  

想就这一问题，大家考虑一下。

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西风鱼 发表于2005-09-30 886人浏览 3人跟帖  

我想多了解一点物业管理的内容

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cloud66010 发表于2005-09-26 2037人浏览 4人跟帖  

物业应该是“服务”而非“管理”　　从6月15日《南方都市报》上得知，深圳一位业委会主任写了一份《对“深圳经济特区物业管理条例(草案)”的修改意见》。他建议将所有的“物业管理”字样改为“物业服务”，突出物业公司对业主的...

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