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故事先生 发表于2020-05-27 42人浏览 1人跟帖  

在"世界华人不动产学会暨房地产业高质量转型发展国际研讨会"上,中国国际经济交流中心副理事长黄奇帆讲了"关于房地产业供给侧结构性趋势的若干思考"。他表示,今后十几年的房地产业发展趋势是总量缩减。总量萎缩后,中国房地产建...

最新回复:故事先生  2020-05-27  

故事先生 发表于2020-05-25 63人浏览 1人跟帖  

好像今年说什么事情都需要在前面加上一个定语----由于疫情。今年的两会召开姗姗来迟,但无论如何也少不了老百姓们对两会的热议。作为一个地产人,对十三届全国人大三次会议上,总理李克强在政府工作报告中政府对于房地产市场发展...

最新回复:故事先生  2020-05-25  

917649813 发表于2018-06-18 1622人浏览 2人跟帖  

房地产基础知识1、房地产:房地产是房产和地产的总称,房地产也称不动产或物业。房地产在物质上有三种存在状态:单纯的土地、单纯的房屋、土地房屋的综合体。房地产在权属上面存在状态:土地权属与房产权属综合体。房产是房屋及...

最新回复:俊俊boy  2020-05-22  

故事先生 发表于2020-05-19 308人浏览 1人跟帖  

一、房地产开发投资完成情况1—4月份,全国房地产开发投资33103亿元,同比下降3.3%,降幅比1—3月份收窄4.4个百分点。其中,住宅投资24238亿元,下降2.8%,降幅收窄4.4个百分点。1—4月份,东部地区房地产开发投资18444亿元,同...

最新回复:故事先生  2020-05-19  

故事先生 发表于2020-05-14 46人浏览 1人跟帖  

最近,携程创始人梁建章的一篇《后浪没了怎么办——中国面临的少子化危机》非常火,2019年出生率跌至有记录以来历史最低水平,仅达10.48‰——对于人口老龄化的趋势,应该没有任何争议。那么,房地产的未来前景如何,究竟有没有...

最新回复:故事先生  2020-05-14  

故事先生 发表于2020-05-14 47人浏览 1人跟帖  

3月至今,新冠肺炎疫情在全球迅速蔓延,而国内新增病例逐渐清零。被疫情耽误的2020年首季,全国GDP季度增量10年来首现负值,从去年四季度的6.1%变为-6.8%。全球经济亦受到波及,美国一季度GDP下滑4.8% ,创11年以来最大单季跌幅。...

最新回复:故事先生  2020-05-14  

故事先生 发表于2020-05-14 341人浏览 1人跟帖  

对于未来10年中国房地产将发生哪些变化?有很多种观点和预测,但大多很空洞。不久前,黄奇帆在世界华人不动产学会暨房地产业高质量转型发展国际研讨会上的6大判断,尤其是从“结构性分析”和“预测量化”上,观点鲜明,逻辑有力...

最新回复:故事先生  2020-05-14  

故事先生 发表于2020-05-11 119人浏览 1人跟帖  

2020年房企最大的热词,依旧是“活下去”。但,这更多是对中小房企以及高负债房企的警醒。对优秀房企而言,此刻的考题应该是——如何稳健、持续的增长?一位资深房地产券商分析师,在被问及未来3~5年最优秀的房企是哪些时?他点...

最新回复:故事先生  2020-05-11  

故事先生 发表于2020-05-06 448人浏览 1人跟帖  

2020年伊始,突发的新冠疫情为各行业均带来一定冲击,部分城市的土地推出放缓或暂停。受此影响,房地产企业面对销售承压带来的资金紧张,投资拿地也更加谨慎,但此时亦成为部分资金较充裕的房企积极补仓或“超车”的较好时机。房...

最新回复:故事先生  2020-05-06  

故事先生 发表于2020-05-02 45人浏览 1人跟帖  

房子对于中国国民有多重要?近日,央行课题组在《中国金融》杂志发布《2019年中国城镇居民家庭资产负债情况调查》,透露诸多房地产关键信息。调查显示,中国城镇居民家庭户均总资产317.9万元,家庭资产以实物资产为主,住房占比...

最新回复:故事先生  2020-05-02  

故事先生 发表于2020-04-21 126人浏览 2人跟帖  

昨天,LPR迎来有史以来的最大降幅——1年期LPR为3.85%,较上期下调20个基点;5年期以上LPR为4.65%,较上期下调10个基点。至此,房贷基准利率降至20年以来的新低!降息带来的影响,是方方面面的。但对地产人和购房者来说,最关心...

最新回复:caiqianfu  2020-04-28  

NorthernStar 发表于2011-05-12 304人浏览 1人跟帖  

村民张古玉家的房子地板下陷,积水最深处有10多毫米一位村民家的墙角楼板开裂很严重(12月9日摄)。云南楚雄彝族自治州姚安县2009年7月发生6级地震后,灾区民房重建成为重中之重。地震已过去500多天,当地政府统一建设的“统建房...

最新回复:SSRY123  2020-04-28  

故事先生 发表于2020-04-27 29人浏览 1人跟帖  

中国的城市格局,即将发生一轮全新的变化。城市格局变化的同时,房地产市场的升值结构也将重构。该如何买房?一切尽在国家对城市的新规划当中。一份影响城市格局的文件政策到来。 前不久,国家发布了《2020年新型城镇化建设和城...

最新回复:故事先生  2020-04-27  

故事先生 发表于2020-04-23 94人浏览 2人跟帖  

国家统计局4月16日发布的3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,3月有38城新建商品住宅销售价格环比上涨。其中,新房价格环比涨幅居首的城市是西宁,环比上涨1.4%。北京持平,上海和深圳分别上涨0.1%和0.5%,...

最新回复:唐瑞婷  2020-04-26  

故事先生 发表于2020-04-23 36人浏览 1人跟帖  

日前,国家统计局公布31省份一季度房地产开发投资数据。记者梳理发现,从房地产投资累计值来看,一季度苏、粤、浙包揽前三,江苏以2717.82亿元位居第一,广东、浙江分别以2548.83亿元、2044.65亿元紧随其后。苏粤浙居前三,房产...

最新回复:故事先生  2020-04-23  

故事先生 发表于2020-04-20 298人浏览 1人跟帖  

3月份全国市场回暖,从TOP20房企的表现来看,2020年1-3月的销售业绩(全口径)的同比跌幅总体上呈现出收窄的局面,部分房企的销售金额已经接近去年同期水平。表:TOP20房企2020年1-3月销售业绩同期对比数据来源:亿翰智库部分项...

最新回复:故事先生  2020-04-20  

故事先生 发表于2020-04-17 5人浏览 1人跟帖  

一、房地产开发投资完成情况1—3月份,全国房地产开发投资21963亿元,同比下降7.7%,降幅比1—2月份收窄8.6个百分点。其中,住宅投资16015亿元,下降7.2%,降幅收窄8.8个百分点。1—3月份,东部地区房地产开发投资12714亿元,同...

最新回复:故事先生  2020-04-17  

故事先生 发表于2020-04-15 34人浏览 1人跟帖  

房地产是周期之母,关系国计民生。房地产在有力推进中国城市化、经济增长、民生改善等同时,也存在一些突出问题。房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融。房地产市场的六大失衡,建议以人地挂钩和金融稳定为核心加快构建房地...

最新回复:故事先生  2020-04-15  

故事先生 发表于2020-04-13 35人浏览 1人跟帖  

2020年以来,新冠肺炎疫情的持续蔓延对全球经济造成了广泛的影响。根据国家统计局数据,1-2月,我国固定资产投资、社会消费品零售总额及出口分别下降24.5%、20.5%和15.9%,国内经济短期承压,但随着国内疫情获得阶段性成效,预计...

最新回复:故事先生  2020-04-13  

故事先生 发表于2020-04-13 23人浏览 1人跟帖  

导 读新政将对房地产市场产生什么影响?哪类群体、哪些城市更将明显受益?昨日,中共中央、国务院发布《关于构建更加完善的要素市场化配置体制机制的意见》,具体涉及土地、劳动力、资本、技术和数据等要素市场化配置改革。受限...

最新回复:故事先生  2020-04-13