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今日主题:6    今日回复:0

摇铃唤白鹿 发表于2021-09-27 6人浏览 1人跟帖  

房企2021年中期报告/业绩预告披露接近尾声,自2020年下半年开始多措并举的房企金融端监管政策已进入常态化实施阶段。如今,政府监管部门、资本市场以及消费者市场对于房企财务报告所映射出房企健康度的关注程度日益加强。根据贝...

最新回复:六月的雨天  2021-09-27  

摇铃唤白鹿 发表于2021-09-22 14人浏览 1人跟帖  

传统房地产企业要加快融合产业。传统的房地产开发模式已经过去,未来房地产一定是产业配套概念,将与产业融合方向发展,房地产要从"住""炒"转向更广范围的"用"。城市开发类地产企业须结合产业。产业变迁驱动城市或地区发展,主导...

最新回复:六月的雨天  2021-09-22  

摇铃唤白鹿 发表于今天 10:38 2人浏览

今年以来房地产市场调控政策持续收紧,调控内容亦更加细化,调控机制不断完善。自722会议中定调下半年房地产调控方向以来,中央和地方调控均愈发频繁,调控内容除了对以往政策进行“打补丁”外,亦呈现出新的特点,值得企业关注...

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摇铃唤白鹿 发表于今天 10:24 1人浏览

截至2021年9月22日,重点城市第二批集中供地进度过半,成都、苏州、沈阳等十个城市率先完成第二批次地块出让。整体来看,本批集中供地可谓一波三折,为响应中央加快完善“稳地价”要求,多数城市延期挂牌并调整土拍规则,一方面...

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摇铃唤白鹿 发表于今天 10:11 1人浏览

房企中报风光不再,碰“线”红灯到处闪亮按照监管要求,从今年1月1日起,房企正式进入降杠杆测试期。到2023年6月底,12家试点房企的“三道红线”指标必须全部达标,2023年底所有房企实现达标。这不是一般性要求,而是刚性要求。...

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摇铃唤白鹿 发表于2021-09-13 98人浏览 1人跟帖  

写在前面站在2021年的时点,我们感慨万分。回忆过往,中国房地产行业所迸发出的发展动力让人心潮澎湃。展望未来,我们满怀希望。每一段历史都不可重复且绝无仅有,在中国房地产发展的历程中,2021年有着划时代意义,23年前,即1...

最新回复:六月的雨天  2021-09-13  

摇铃唤白鹿 发表于2021-09-07 31人浏览 1人跟帖  

12021年上半年房价回顾1、2021年上半年市场整体表现一般,全国平均增速仅1.7%,但仍有结构性机会,跑赢大势的城市,除了长三角区域,还有关中平原城市群;2、大西北继续高歌猛进,四五线城市也有成绩不俗的,鄂尔多斯房价提升值...

最新回复:六月的雨天  2021-09-07  

摇铃唤白鹿 发表于2021-09-01 79人浏览 1人跟帖  

当月要点:1.拿地累计总额同比下降10.8% ,代表企业8月拿地总额同比、环比显著下降2.权益金额占比下降,合作力度有所提高3.布局更加聚焦一线城市及核心城市群01拿地累计总额同比下降10.8%代表企业8月拿地总额同比、环比显著下降...

最新回复:六月的雨天  2021-09-01  

摇铃唤白鹿 发表于2021-08-31 15人浏览 1人跟帖  

近日,一个大会的内容非常重磅,叠加最近整顿教辅、互联网企业,的确值得关注:中央财经委员会第十次会议,研究扎实促进共同富裕问题,研究防范化解重大金融风险、做好金融稳定发展工作问题。重点内容:1、要坚持以人民为中心的...

最新回复:六月的雨天  2021-08-31  

摇铃唤白鹿 发表于2021-08-31 7人浏览 1人跟帖  

导读|房企与康养 Introduction近些年,人口老龄化,慢性病大幅攀升,亚健康成为常态等,从而引爆巨大的医疗健康潜在需求。随着大健康行业迈入黄金发展时期,越来越多的房地产大佬也开始跨界转型大健康产业。早在2013年,国务院...

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摇铃唤白鹿 发表于2021-08-31 9人浏览 1人跟帖  

多地第二批集中供地延期或中止,土拍政策将迎调整?拿地政策趋严,各城因地施策8月以来,全国各地第二批集中供地迎来变动,包括深圳、天津、青岛、福州、上海、苏州、济南、杭州、沈阳、南京在内的各个城市相继终止挂牌或延期出...

最新回复:六月的雨天  2021-08-31  

摇铃唤白鹿 发表于2021-08-25 14人浏览 1人跟帖  

导读我们提出了业内广为流传的分析框架:房地产长期看人口、中期看土地、短期看金融。本篇放眼全球房价走势,考察驱动不同经济体和主要大都市圈房价走势的因素及规律。不同经济体本币房价长期走势差异可解释为四方面:经济增长带...

最新回复:六月的雨天  2021-08-25  

摇铃唤白鹿 发表于2021-08-06 44人浏览 1人跟帖  

截至2021年6月30日,“两集中”22城已完成第一批集中土拍。300余家房企拍得地块,其中,国企拥有融资优势,积极抢占土储;高业绩目标推动部分房企积极拿地;区域深耕企业在具有竞争优势的城市积极拿地。企业:国企积极抢占土储高...

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摇铃唤白鹿 发表于2021-08-02 53人浏览 1人跟帖  

国务院总理李克强日前签署国务院令,公布修订后的《中华人民共和国土地管理法实施条例》(以下简称《条例》),自2021年9月1日起施行。《条例》在《土地管理法》制度框架下,聚焦土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理等...

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摇铃唤白鹿 发表于2021-08-02 72人浏览 1人跟帖  

导 读1、7月百强业绩环比下降33%2、半数百强房企单月业绩同环比双降3、房企投融两端监管不断升级☉文/克而瑞研究中心榜单解读前言:2021年7月,全国房地产市场有所降温,29个重点监测城市商品住宅成交面积同、环比分别下降12%和...

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摇铃唤白鹿 发表于2021-07-30 21人浏览 1人跟帖  

来源:人民日报客户端

最新回复:六月的雨天  2021-07-30  

摇铃唤白鹿 发表于2021-07-29 31人浏览 1人跟帖  

这两天最大的热点,应该是教培行业。这个曾经风光无两的行业,因为一个中央文件出台,被彻底围剿。与教育有着千丝万缕联系的房地产行业,应该能够轻松得出这个结论:行业发展要与国家大政方略相契合,不符合未来发展格局的行业,...

最新回复:六月的雨天  2021-07-29  

摇铃唤白鹿 发表于2021-07-23 22人浏览 1人跟帖  

2021年上半年,对房地产行业融资而言是比较艰难的一段时间,房企的融资环境持续趋严趋紧,融资规模一再下滑。· 融资政策:连续打补丁,融资环境持续收紧·融资规模:同环比均下降,单月融资能力持续减弱·融资结构:信托大幅下...

最新回复:六月的雨天  2021-07-23  

摇铃唤白鹿 发表于2021-07-20 24人浏览 1人跟帖  

传统房地产企业要加快融合产业。传统的房地产开发模式已经过去,未来房地产一定是产业配套概念,将与产业融合方向发展,房地产要从"住""炒"转向更广范围的"用"。城市开发类地产企业须结合产业。产业变迁驱动城市或地区发展,主导...

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摇铃唤白鹿 发表于2021-06-23 110人浏览 2人跟帖  

近两年,房地产调控政策逻辑有所转变,整体由过去的抑制需求端为主,逐渐向供给端发力转变,长效机制不断完善,金融、土地、财税等方面的调控政策接连发布。2020年8月,面向房企的“三道红线”监管政策发布,限制房企有息负债规...

最新回复:siyuan1127  2021-06-30