匿名 发表于2018-07-24 375人浏览

是将住宅内各种电气设施纳入计算机网络系统进行综合管理，使其具有高效率的服务功能，可提供安全、便利、舒适的住宅环境。更多精彩请登陆工程造价人员网上家园：筑龙工程造价网各省最新定额免费查询系统：筑龙定额库

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匿名 发表于2018-07-24 280人浏览

出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。1、合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的...

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匿名 发表于2018-07-24 202人浏览

商品房按揭一般是指不能或不愿一次性支付房款的按揭购房借贷人将其与开发商已签订之商品房预售或销售合同项下的所有权益作为向商业银行贷款的担保。按揭需有三方主体：购房借贷人、开发商与银行。在开发商负责为购房借贷人办理完...

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匿名 发表于2018-07-24 561人浏览

前期工程费小知识　　房地产开发项目前期工程费指在取得土地开发权之后、项目开发前期的筹建、规划、设计、可行性研究、水文地质勘察、测绘、 “三通一平”等前期费用。　　主要包括以下内容：　　(1) 项目整体性批报建费：项目...

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匿名 发表于2018-07-24 344人浏览

使用面积和公用面积的区别？（1）使用面积。 住宅的使用面积是指住宅各层平面中生活起居所使用的净面积之和，包括日常生活起居使用的卧定、客厅、餐厅、厨房、厕所、室内走道、壁橱、阳台等面积。住宅的使用面积的测算方法是每套...

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匿名 发表于2018-07-24 346人浏览

估价之前需要了解二手房价格是如何形成的。二手房房价的形成，无非是两个方面：一是实体因素，二是影响因素。实体因素可以参照一定标准；但影响因素则带有强烈的主观评价，需要丰富的经验与娴熟的技巧去分析与把握。一般而言，影...

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匿名 发表于2018-07-24 404人浏览

房屋验收交接三部曲 在商品房买卖中，购房者对房屋的验收交接是个非常重要的环节，可不少购房者往往对此却是草草了事。其实，验收交接就如同消费者在商店里买东西时的开箱验货，把握得好，可以防患于未然，安安心心地拿到房；草...

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匿名 发表于2018-07-24 458人浏览

答：平方米。

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匿名 发表于2018-07-24 451人浏览

国家对从事建设工程勘察、设计活动的单位，实行资质管理制度。 建设工程勘察、设计资质分为工程勘察资质、工程设计资质。 工程勘察资质分为工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质。 工程设计资质分为工程设计综...

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匿名 发表于2018-07-24 377人浏览

购房人通过银行按揭贷款购房一般要先向开发商交付一定的购房款，然后凭此和购房合同才可以向银行贷款，由银行将其余购房款直接拨付给的开发商，购房人再按约定向银行归还借款。购房人先向开发商交房的购房款，称为首付款，一般为...

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匿名 发表于2018-07-24 287人浏览

以出让方式取得土地使用权的房地产转让时，受让人所取得的土地使用权的权利、义务范围应当与转让人所原有的权利和承担的义务范围相一致。转让人的权利、义务是由土地使用权出让合同载明的，因此，该出让合同载明的权利、义务随土...

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匿名 发表于2018-07-24 300人浏览

是可以贷款的。经济适用住房，是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。也就是说，经济适用房是享受政府提供的优惠政策，建设用地实行行政划拨，向城镇中低收入家庭供应的普通居...

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匿名 发表于2018-07-24 371人浏览

（一）发放现金补贴的情形：国家行政机关、事业单位对无住房职工或住房面积未达到规定标准的职工，发放的现金补贴。（二）住房补贴发放的原则是：坚持效率优先，兼顾公平的原则，由各地政府根据当地经济适用住房平均价格、平均工...

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匿名 发表于2018-07-24 384人浏览

许多开发商在楼盘预售前，喜欢搞内部认购，一为造势，二为摸底，都是为预售作准备。而对于购房人来说，相对而言，内部认购的价格相对较低，有一定的吸引力。对此，笔者认为，由于内部认购行为政府不认可，也没有纳入管理，商品房...

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匿名 发表于2018-07-24 411人浏览

1、是依法设立的中介组织； 2、与行政机关和其他国家机关没有行政隶属关系或者其他利益关系； 3、有固定的营业场所和开展工程招标代理业务所需设施及办公条件； 4、有健全的组织机构和内部管理的规章制度； 5、具备编制招标文件...

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匿名 发表于2018-07-24 367人浏览

下列情形之一的房屋不得出租： 1、未依法取得《房屋所有权证》的。 2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。 3、共有房屋未取得共有人同意的。 4、权属有争议的。 5、属于违章建筑的。 6、不符...

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匿名 发表于2018-07-24 561人浏览

个人投资者的分类个人投资者分为：经营商户和投资客。经营商户：作为进驻商业的经营商家，看中的是商业繁荣带来的强大客流。投资客：都是投资面积较小的商铺，看中的是高于住宅投资回报和商铺租金的稳定性。投资意图：一种购买物...

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