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检索到942条内容

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[分享]蝶式建筑资料下载

匿名 发表于2018-07-24  445人浏览   来自:房产大事小情  

蝶式建筑:蝶式建筑一般“半蝶半塔”,户户紧密相连的局面,象没有张开翅膀的蝴蝶,他公摊面积比板楼少,采光,通风性能又优与...但蝶式建筑中因为各户间连接依然紧密,户户间的相互影响,相互依赖还比较大,所以产生出很多在户型设计中难...

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[分享]买房的钱，从哪里来？

匿名 发表于2018-07-24  842人浏览   来自:房产大事小情  

家庭存款；出售及典当有价证券、珠宝或古董等家庭资产；父母（岳父母）的资助；亲戚、朋友的借款；个人住房公积金；房贴（部分外资、国有企事业单位及政府部门向工作满三年的员工提供购房补贴作为福利）等。

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[分享]投资真正物有所值

匿名 发表于2018-07-24  237人浏览   来自:房产大事小情  

置业专家提醒购房者，选择二手房时，除了考虑房价、区位、户型等房屋自身因素外，亦应结合二手房的特殊性，将其他多种因素也参考进去。具体讲，购房前应充分了解清楚二手房可能存在的问题，从而规避购房风险，使你的生活及投资真...

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[分享]房地产权属登记registration Of estatetitle资料...

匿名 发表于2018-07-24  284人浏览   来自:房产大事小情  

房地产权属登记registration Of estatetitle:土地使用权登记发证和房屋权属登记发证制度的总称。 招标登记表 等级：文件格式：rar文件大小：7.00KB关键词： 其他施工资料其他建筑施工资料其他招标登记表

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[分享]炒地皮资料下载

匿名 发表于2018-07-24  271人浏览   来自:房产大事小情  

炒地皮:对到手土地使用权的转售。以法定最低投入进行开发为前提。涉外房地产经营中外合资、合作及外商独资经营企业在我中国占有、使用或经营房地产。晒地皮一般是指：土地投机商对某地段土地预期地价呈上涨定势的评估无疑的前提...

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[分享]什么是经济适用房

匿名 发表于2018-07-24  274人浏览   来自:房产大事小情  

经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期...

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[分享]什么样的防地产应经主管机关批准后方可转让

匿名 发表于2018-07-24  234人浏览   来自:房产大事小情  

什么样的防地产应经主管机关批准后方可转让? 答：下列房地产应经主管机关批准，并补足地价款后，方可转让： (一) 通过行政划拨取得土地用权的； (二) 取得土地使用权时减免地价款的； (三) 法律、法规规定的其他情形。更多...

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[分享]房地产抵押的种类有哪些？

匿名 发表于2018-07-24  328人浏览   来自:房产大事小情  

房地产抵押的种类有哪些？答：房地产抵押可按房地产的现状主要分为：（1） 土地使用权抵押；（2）建设工程抵押；（3） 预购商品房期权抵押；（4） 现房抵押。更多精彩请登陆工程造价人员网上家园：筑龙工程造价网

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[分享]可以单方解除房屋租赁协议吗

匿名 发表于2018-07-24  313人浏览   来自:房产大事小情  

在现实生活中，很多租房者在中途由于各种各样的原因想解除劳动合同，那么什么情况下可以单方解除房屋租赁协议呢？根据《合同法》的规定，合同的解除分为协议解除和法定解除：在协议解除的情况下，当事人双方必须都同意解除合同，...

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[分享]擅自将居住用房改非居住用房是否合法

匿名 发表于2018-07-24  235人浏览   来自:房产大事小情  

[摘要]案例：因受金融危机的影响，王女士公司的经济效益不佳倒闭了，王女士赋闲在家，想将其居住的房屋重新装修，自己创业，经营一家美容院，王女士是否能擅自将居住用房改非居住用房，在居住地小区内从事经营活动呢？法条链接：...

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[分享]购房补充协议要注意什么？

匿名 发表于2018-07-24  346人浏览   来自:房产大事小情  

（一）注意整个交易过程中的一些细节问题首先将整个交易的全过程，包括合同签订、履行的全过程，其中涉及广告、合同、退房、退款甚至离婚和死亡等都应予以充分考虑；其次是对涉及房屋的质量、面积、配套设施及社区环境等方面内容...

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[分享]如何办理房屋产权过户？

匿名 发表于2018-07-24  287人浏览   来自:房产大事小情  

如何办理房屋产权过户？办理房屋产权过户时，申请过户的当事人需要向当地房屋管理部门提供以下材料来办理过户手续：（一）房地产转移登记申请表；（二）申请人身份证明；（三）房地产权利证书，包括房屋产权证书以及土地使用权证...

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[分享]签购房合同要注意什么

匿名 发表于2018-07-24  232人浏览   来自:房产大事小情  

签购房合同时要注意：1、当事人的姓名、住所。这里主要是搞清当事人的情况、地址、联系办法等。2、价款。此处应写明总价款、付款方式、付款条件、如何申请按揭贷款、定金、尾款等。3、付款过户。明确操作方式，违约责任，约定偿...

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[分享]哪类集资房可以转让

匿名 发表于2018-07-24  299人浏览   来自:房产大事小情  

目前，集资房纠纷案件主要有两类，一种是已经取得集资房产证后，因转让集资房而产生的纠纷，这种情况又分为，集资房产权全部是单位所有的情况下的转让、产权，全部是个人情况下的转让和产权部分是单位、部分是员工个人情况下的转...

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[分享]区位与区位主体的概念

匿名 发表于2018-07-24  716人浏览   来自:房产大事小情  

区位与区位主体的概念区位是指人类行为活动的空间。具体而言，区位除解释为地球上某一事物的空间几何位置外，还强调自然界的各种地理要素和人类经济社会活动之间的相互联系和相互作用在空间位置上的反映。区位就是自然地理区位、...

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[分享]套内墙体面积的定义

匿名 发表于2018-07-24  435人浏览   来自:房产大事小情  

商品房各套（单元）内使用空间周围的维护和承重墙体，有共用墙及非共用墙两种。商品房各套（单元）之间的分隔墙、套（单元）与公用建筑之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）均为共用墙，共用墙水平投影面积的一半计入套内墙体面积。...

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[分享]多次降息及推行公积金贷款给个人买房带来

匿名 发表于2018-07-24  246人浏览   来自:房产大事小情  

多次降息及推行公积金贷款给个人买房带来了什么？ 取消福利分房后，针对大多数百姓面临借钱买房之现实，央行自1996年5月1日起，至去年9月21日止，个人住房贷款利率连续8次降息，与此同时，为拓宽个人买房的融资渠道及鼓励更多的...

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[分享]租房合同怎么签

匿名 发表于2018-07-24  384人浏览   来自:房产大事小情  

根据我国《城市房地产管理法》，房屋租赁不仅须由双方当事人签订租赁合同，而且应向房产管理部门备案。由于房屋是特定物，双方应在租赁合同中明确约定标的物的质量和数量。具体如下所示：（一）质量指房屋的内部构造、使用的建材...

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[分享]物业管理费的组成

匿名 发表于2018-07-24  391人浏览   来自:房产大事小情  

物业管理费的组成物业管理费主要由一下部分构成：1、管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费；2、公共设施、设备日常运行、维修及保养费；3、绿化管理费；4、清洁卫生费；5、保安费；6、办公费；7、物业管理单位固定资产折旧...

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[分享]房屋租金资料下载

匿名 发表于2018-07-24  646人浏览   来自:房产大事小情  

房屋租金:房屋租金可分为成本租金、商品租金、市场租金。成本租金是由折旧费、维修费、管理费、融资利息和税金五项组成的；商品租金是由成本租金加上保险费、地租和利润等八项因素构成的；市场租金是在商品租金的基础上，根据供...

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